Villennes-sur-Seine, Île-de-France 78670

Exclusivit Mdan (78 670), cette charmante maison traditionnelle, construite en 2007, offre un confort moderne et cologique grce son systme de gothermie. Avec une superficie habitable de 190 m (sans compter le sous-sol de 150 m), elle repose sur un vaste terrain clos de 2 019 m, offrant une vue panoramique.Au rez-de-chausse, vous trouverez une entre spacieuse avec placard, un salon cathdral avec chemine insert et salle manger totalisant 53, 50 m ouvrant sur une terrasse de 40 m, ainsi qu'une grande cuisine quipe de 19 m, ouverte sur la salle manger. Une chambre, une salle de bain avec baignoire balno et douche l'italienne, ainsi qu'un WC indpendant compltent ce niveau. l'tage, entirement revtu de parquet en chne massif, une vaste mezzanine de 49, 50 m (une partie pouvant tre transforme en 4me chambre), deux chambres et une salle d'eau avec douche l'italienne vous attendent.Le sous-sol, carrel sur toute sa surface, peut accueillir jusqu' 5/6 vhicules, idal pour les collectionneurs ou les artisans ncessitant un espace de stockage. Il offre galement la possibilit de crer un studio supplmentaire.Le terrain clos et arbor de 2019 m bnficie d'une exposition Est-Ouest et offre une vue dgage. Des arbres fruitiers agrmentent galement le jardin, qui est galement propice l'installation d'une piscine.Les prestations de cette maison comprennent un systme de chauffage par gothermie et pompe chaleur, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants lectriques, porte de garage et portail automatique, ainsi qu'une cuve de rcupration des eaux de pluie d'une capacit de 5000 litres. Fibre optique.En option, il est possible d'acqurir un terrain constructible de 723 m, le tout formant une proprit de 2 742 m. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.Proximit Ligne J Villennes-sur-seine (futur RER E en 2026), accs A13 / A14.Honoraires inclus de 3.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 900 485 . Classe nergie B, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 920.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.