villeneuve-de-riviere, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T487962. A Villeneuve de Rivière, idéalement placée et proche de toutes commodités (école et commerces), maison de plain-pied de 119m2 environ offrant 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 grand séjour, donnant sur une terrasse couverte exposée SUD, et cellier attenant. De la pièce à vivre vous pourrez admirer la vue imprenable sur la chaine des Pyrénées !<br /><br />Le coin nuit propose 3 chambres avec dressing, dont une aménagée en suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une seconde salle d'eau (arrivée d'eau pour une éventuelle baignoire) et wc séparé. <br /><br />Maison sur parcelle de plus de 1000m2, entièrement plats et clôturés. Garage fermé et attenant (accès par l'intérieur de la maison). Le chauffage est alimenté par l'électricité (poêle à granules et radiateurs). Deux panneaux solaires thermiques (chauffe-eau solaire individuel) permettent de chauffer votre eau sanitaire et réduire vos factures d'électricité. <br /><br />Pour plus de confort, prise internet dans chaque chambre, volets roulants électriques, isolation laine de verre, éclairage de la terrasse extérieure. Sous garantie décennale, répondant aux normes RT2012.<br /><br />Situation géographique : 5mins des axes routiers (Toulouse/Pau 1h), 10mins de Saint-Gaudens, 40mins de Luchon, Station de ski et de l'Espagne.<br /><br />Agréable maison située au calme !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur