Val Du Mignon, Charente 79210

Reference: AGHX-T612816. A la vente sur la commune du Val du Mignon, ou anciennement Usseau. Cette maison de 124m2 environ situee entre Niort et La Rochelle, elle est à rafraichir. Elle est dans le centre bourg et proche des ecoles et de la superette.
Elle possède une jolie cour fermee donnant sur un cellier de 30m2 env.
La maison se compose au RDC, dun salon de 30m2 avec un insert , dune cuisine de 15m2 donnant sur la terrasse et dune grande chambre de 24m2 avec une salle deau et une autre pièce destinee à devenir un dressing.
A letage vous trouverez 2 belles chambres lumineuses de 10 et 12m2, une salle deau et un WC separe. La toiture a ete remaniee, le chauffage est au fuel, La taxe foncière est de 226 euros. A noter la presence dun garage en plus
Les travaux a entreprendre en plus du rafraichissement seront la creation dun assainissement individuel, de changer certaines ouvertures.
¨Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, nhesitez pas à me contacter pas telephone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur