Val d'Oust, Brittany 56460

Reference: FFPA-T85096. Situee dans le bourg du Roc-Saint-Andre, à proximite de toutes les commodites, et dans un environnement calme et verdoyant. Venez decouvrir cette maison d'environ 170m2, et son terrain d'environ 7000m2. Elle est composee au rez-de-chaussee d'une cuisine, d'un beau salon-sejour avec cheminee ouverte, de deux chambres, dune salle deau et dun wc separe. À l'etage, vous trouverez trois belles chambres, et deux espaces de stockage (de type grenier), une salle de bain et un wc separe. 
Le tout sur un sous-sol partiel. 
Côte jardin, vous trouverez un cadre bucolique, avec une partie du terrain boise, et une partie autre dagrement. Une partie du terrain est constructible. 
Informations : 
Assainissement collectif (tout à legout) - Pompe à chaleur. 
Travaux de rafraîchissement à prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquereur : 15 300 € soit 4, 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tel. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VANNES sous le numero 823 523 600