TULLINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573061. SAFTI Immobilier, Ouerghi Monia vous présente en exclusivité : Située dans une rue piétonne calme, hyper centre-ville de Tullins - 38210, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou primo-accédants. Proche de la gare, des bus, des commerces et des écoles, elle combine praticité et sérénité.

Divisée en 2 appartements indépendants :
 T3 Duplex (54 m²) : séjour/cuisine (24,5 m²), salle d'eau (3 m²), deux chambres (9 m² et 10 m²).
 T2 (35,3 m²) : entrée (3,9 m²), séjour/cuisine (15 m²), chambre (11,3 m²), salle d'eau (2,66 m²).

Revenu locatif brut annuel : 10 800 €. 
Note DPE actuelle : faible, en raison de la toiture à rénover. Une fois les travaux effectués, le confort thermique et les performances énergétiques seront considérablement améliorés.
Prévoir rafraîchissement pour valoriser l’investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur