Troyes, Ardennes 10000

Reference: FFPA-T76821. Pour investisseur, cet immeuble de rapport realise dans une longère propose 3 appartements privatifs T2 dune surface de 62 m², actuellement loues. Realises par un architecte en 2011, chaque appartement propose, à lidentique, une entree avec WC separe, un grand sejour avec coin cuisine à lamericaine, un escalier menant à letage où se trouve la chambre et la salle deau. A noter quil est possible de faire une chambre separee au RDC pour passer les appartement en T3. Chaque appartement a sa terrasse et un petit espace vert avec place de parking. 2 particularites interessantes sur ce bien, il est en mono-propriete et une permis de construire est valide pour une extension de la longère permettant la creation dun quatrième logement de 80m² (T3).
Les appartements sont sous convention ANAH permettant une defiscalisation sur 60% du montant des loyers.
Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tel. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TROYES sous le numero 414 522 508