TREGUIER, Brittany, Address available on request
THB ฿7,956,789
EUR €216,800
Published on: 29 Oct 2024
Last updated on: 22 Mar 2025
Property ID: 120095317368
Translate to English
TREGUIER, Bretagne
Details :- Reference: FFPA-T78569. Local professionnel fraîchement rénové en quasi totalité, de 105m2, en rdc d'un immeuble de 4 lots, avec pignon sur rue, dans le centre historique de Tréguier (rue principale d'accès au centre-ville), composé ainsi:
-Double accès, l'un directement depuis la voierie, l'autre plus discret depuis les communs de l'immeuble.
-Un couloir de distribution desservant 4 espaces de travail.
-Un espace salle d'attente/accueil/secrétariat (15m2) deux espaces de travail de 12m2 chacun avec lavabo, une grande salle de réunion/coworking (23m2) avec évier/ kitchenette et WC indépendants, deux pièces supplémentaires en enfilade (32m2, possibilité de création d'un double accès) utilisées actuellement en tant que pièces d'archives/ stockage.
Electricité, chauffage, plomberie, menuiserie intérieure, revêtements de sols, sous décennales, matériaux d'aménagement de qualité, systèmes d'alarme/ sécurité incendie. Tout à l'égout. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Possibilité de changement de destination en habitable ou commercial (activités sans nuisances olfactives ni sonores).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 216 800 € HT + 2 200 € TVA, soit 219 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 205 800 € HT + 0 € TVA, soit 205 800 € TTC
Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (6.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721
Property Details
Basic Info
Basic Info
Building Size
105.00 m2
Address
TREGUIER, Brittany, Address available on request
Contact Agent
megAgence consultants immobiliers
Get in touch
Contact Agent
Contact Agent
Email enquiry to
megAgence consultants immobiliers
What's your enquiry about?
By clicking "Submit", you accept our Privacy Policy and acknowledge that as the agent for this property is located overseas, your information may not be handled in accordance with the privacy laws applicable to this website.
Property ID: 120095317368
Original Property ID: 1838763653621428969* THIS SERVICE MAY CONTAIN TRANSLATIONS POWERED BY GOOGLE. GOOGLE DISCLAIMS ALL WARRANTIES RELATED TO THE TRANSLATIONS, EXPRESS OR IMPLIED, INCLUDING ANY WARRANTIES OF ACCURACY, RELIABILITY, AND ANY IMPLIED WARRANTIES OF MERCHANTABILITY, FITNESS FOR A PARTICULAR PURPOSE AND NONINFRINGEMENT.
Similar Properties
These similar properties are shown based on the property type and distance to this listing.
2
1