Strasbourg, Alsace 67100

Idalement situe proximit de l'arret de Tram Hohwart dans un quartier rsidentiel de la Meinau et sur 6, 91 aresCette maison de 302m au sol et 133m habitables se compose de la manire suivante :Au RDC de 133m :- Une Entre de 12m avec rangements- Un Salon/sjour de 37, 43m- Une Cuisine quipe de 17, 4m donnant sur une terrasse de 23m- Une Salle de bains avec baignoire - 4 Chambres ( 14m - 9, 2m - 15, 6m - 11m)- Un WC. Au Sous-Sol de 169m :- 1 Chambre avec sauna et douche de 14m- 1 Salle de Jeux ou Bureau avec son accs sur l'extrieur de 25m- 1 Chambre de 16m- 1 Chaufferie / Buanderie- 1 Garage de double de 48m avec porte lectrique- 1 WC- 1 Cave Travaux prvoirTaxe foncire : 2847 Honoraires inclus de 5, 5% la charge de lacqureur. Prix du bien : 474 750 000 honoraire inclusPrix hors honoraires 450 000 . Bien Non soumis au statut de la coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.Date de ralisation du diagnostic nergtique : 05/11/24Consommation nergie primaire G : 383 kWh/m/an Emission gaz effet de serre G : 105 kWh/m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 8 550 et 11 620 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Ce bien vous intresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46