Soufflenheim, Alsace 67620

Attention, veuillez bien lire l'annonce :Actuellement cet appartement a le statut de local professionnel et fait partie d'un ensemble en cours de division ainsi qu'en cours de changement de destination. Appartement spacieux et lumineux avec deux balcons, une cave et une place de parking.Situ au premier tage, cet appartement de 84, 91 m habitables offre la possibilit de crer un lieu de vie chaleureux.Il se compose de la faon suivante : Une spacieuse entre donnant accs un potentiel large salon/sjour ouvert sur une cuisine donnant sur un extrieur.L'appartement offre la possibilit d'amnager deux belles chambres donnant sur un balcon. Un espace salle d'eau ainsi qu'un WC spar sont dj prsents.Possibilit en fonction des besoins de crer une troisime chambre. Le tout, complt par une cave et une place de parking extrieure.Le bien est proche de toutes les commodits (commerces, sant, ducation).Chauffage gaz, plancher chauffant.PAC air/airDouble vitrage PVC.Projection DPE : DPE : CGES : CMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 par an (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 abonnement compris).Honoraires la charge du vendeur.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1958 (sur la base d'un prorata)Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation/commerces/bureaux)Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.