SELESTAT, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606223. Situé à Sélestat (67600) Cet appartement F3 de 77m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville historique réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité. <br />À l'intérieur, cet appartement propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres desservi par un couloir central, avec toilettes et salle de bains séparés. Le salon séjour et attenant à la cuisine et vous disposerez d'un accès direct au balcon. L'espace de vie lumineux et les chambres spacieuses en font un lieu de vie convivial idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un logement bien situé et bien agencé.<br /><br />À proximité immédiate de commerces, restaurants et services (GARE et HÔPITAL) <br />c'est un cadre de vie idéal offrant une qualité de vie agréable. <br />Le BALCON plein SUD permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement extérieur. <br />La CAVE offre un espace de rangement pratique pour divers effets personnels.<br />Ainsi qu'un GARAGE pour garantir un stationnement sécurisé.<br />La toiture en terrasse ajoute une touche moderne à l'immeuble de 1977 très bien entretenu. <br />La façade à été reprise il y à moins de 5 ans..<br /><br />Chauffage individuel électrique.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 153 500 €<br />Honoraires charge vendeur