SCIEZ, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599862. Situé dans la charmante commune de Sciez (74140), cet appartement T2 se trouve à proximité de toutes les commodités. <br />Sciez offre un cadre de vie agréable, entre lac et montagnes, propice aux activités de plein air. <br />La résidence sécurisée, avec portail électrique, garantit tranquillité et intimité aux résidents. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connectivité des habitants.<br /><br />Cet appartement de 45m² se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, un dégagement pratique, et une vaste salle d'eau avec wc. L'espace extérieur est agrémenté par une terrasse de 20m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également incluses, répondant aux besoins de stationnement des résidents. <br />Avec une construction récente datant de 2012, cet appartement offre un confort moderne et des charges réduites, en faisant un investissement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br />Contactez-moi rapidement pour visiter cet appartement dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 196 000 €<br />Honoraires charge vendeur