MOISSAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595884. Maison de caractère entre Tarn et centre ville avec jardin, dépendance, et environ 70m² de combles aménageables.<br /><br />C'est dans la jolie ville de Moissac, entre Toulouse et Agen, aux abords immédiats de la gare, du canal, des rives du Tarn et du centre historique que se trouve cette maison avec terrasse couverte, jardin et dépendance.<br /><br />Une fois l'entrée passée, c'est le charme de la pièce de vie d'environ 45m² qui vous surprendra avec ses poutres, sa cheminée ouverte et le sol en tomettes de la cuisine jusqu'au salon. <br />Cet espace chaleureux est directement attenant à la grande terrasse couverte, qu'il suffit de traverser pour se retrouver dans le jardin intimiste au bout duquel une dépendance attend d'être aménagée en atelier, espace de travail ou de loisir. Pour votre confort une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce rez-de-chaussée.<br /> <br />Au deuxième niveau on trouve 3 agréables chambres avec dressing, un toilette séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle et un bureau avec placards.<br /><br />Et s'il vous manque encore de l'espace alors le dernier niveau des combles pourra être rénové et vous offrira presque 70 m² supplémentaires.<br /><br />Les plus : chauffage par PAC, une cheminée à foyer ouvert, des fenêtres en double vitrage et PVC, 70m² combles aménageables, cave naturelle de plus de 20m².<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur