SANTES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598201. Dans un écrin de quiétude, au fond d'une impasse paisible du charmant village de Santes (59211), cette maison offre un véritable potentiel à qui saura révéler son âme. Nichée sur une parcelle clôturée de 612 m², elle déploie ses 170 m² habitables dans un cadre idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité.<br /><br />Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa convivialité. Une grande cuisine ouverte, moderne et équipée, s’étend sur une salle à manger et un salon lumineux, formant un espace de vie de 45 m², propice aux moments partagés. Une chambre spacieuse de 21 m² ajoute un confort indéniable, tandis qu’une salle de bain de 10 m², à rénover selon vos envies, ouvre la porte à vos projets de personnalisation. Une buanderie pratique, un cellier et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour le quotidien.<br /><br />À l’étage, un espace nuit parfaitement agencé. Quatre chambres, trois de 12 m² et une vaste de 22 m², offrent intimité et calme à chaque membre de la famille. Une salle d’eau et des toilettes supplémentaires apportent confort et fonctionnalité.<br /><br />Enfin, les combles aménagés, facilement accessibles, laissent libre cours à votre imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif… tout est possible.<br /><br />Certes, cette maison nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel, mais son emplacement, ses volumes généreux et son agencement bien pensé en font un bien rare dans un quartier prisé.<br /><br />Une page blanche pour écrire votre histoire, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son éclat.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 320 000 €<br />Honoraires charge vendeur