Saint-Priest-en-Jarez, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73297. Venez découvrir ce Garden home idéalement situé et très fonctionnel. Pas de voisins dessus ou dessous. <br /><br />Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace salon-salle à manger, le tout donnant directement sur la terrasse d’environ 50m2. On peut d'ailleurs rentrer par cette terrasse (accès de plain-pied/PMR). <br />Au même niveau se trouve le hall d’entrée et des WC avec lave main. <br /><br />A l’étage le coin nuit offre 3 chambres, 2 salles d’eau, une buanderie, des WC indépendants et un profitable couloir (idéal pour mettre des rangements). <br />Le bien est parfaitement pensé pour une famille : parmi les 3 chambres il y a une suite parentale avec rangements, quant aux enfants ils ont leur propre salle d'eau. Les 2 chambres d'enfants ont aussi chacune un grand dressing.<br /><br />Stationnements : garage privatif avec électricité. 2 accès pratiques : un via le porche et un directement par le hall d’entrée. En plus est comprise une place de parking privée juste devant le logement. <br />La rue devant offre aussi de nombreuses places pour vos invités.<br /><br />Technique : Volets roulants électriques de partout, cumulus neuf, moteur WMC neuf, toiture refaite en 2023. Chauffage électrique individuel. Aucuns travaux à prévoir. Vendu avec une cave saine (électricité) et de plain-pied. Local vélo. <br />DPE C à jour. <br />Faibles charges 860/ an. <br />Foncière 1482.<br />Entrée sécurisée par un interphone. <br /><br />Localisation : A 2 pas du centre de St-Priest-en-Jarez et de toutes ses commodités, accès rapide à la Place Massenet (tram, autoroute , collège etc).<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849