SAINT ETIENNE LE MOLARD, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4785. A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES FEURS / ST ETIENNE LE MOLARD 42130

Construite sur un terrain de 2300 m2 , entièrement clos et arboré ,cette belle maison de 200 m2 des années 80 vous séduira par son emplacement et sa vue dégagée sur la campagne .A 10 min de Feurs, 1h de Lyon, proche accès A89 au calme dans un village à taille humaine avec ces commerces, écoles et transports en communs , 

Dès l’entrée : un vaste hall ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée , une salle à manger ( avec cheminée bois ) baignée de lumière grâce à ses portes fenêtres ouvrant sur la terrasse , et un salon de 30 m2 donnant sur le jardin . A ce même niveau se trouve une chambre , une salle de bain et un wc indépendant . 
A l’étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres de 20 m2 , deux dressing et une belle salle d’eau avec douche italienne et wc .
Au sous-sol ( accès par escalier intérieur ou au niveau du jardin ) vous profiterez d’un vaste garage avec rangements muraux , une partie buanderie , une cave ,un wc, un grand cellier et une pièce de réception ou 5 ème chambre indépendante. 
Un appenti couvert attenant à la maison peut accueillir une voiture et et /ou une terrasse avec cuisine d’été . 
2 abris de jardins : atelier vous permettront de bricoler et entreposer vos outils . 
 
Les atouts de cette maison : au calme , de beaux volumes , pas de travaux à prévoir, ouverture en pvc double vitrage , store banne sur terrasse, l’insert fermé du salon permet de chauffer toute la maison, piscine sécurisé par volet et chauffée ( sel ) 

Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire . 

Le prix est de 389 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus 

Le Chauffage est bois et électrique . DPE est E 
Taxe foncière 1320 euros. 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ...  »

Mandat N° EV6321
Dossier N° EV6321LUR

Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... 
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
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