Royan, Charente 17200

Reference: AGHX-T636836. Situe à Royan (secteur du Chay), cet appartement se trouve dans un quartier recherche entre le marche central, les commerces du Bd Brillant et la plage du Chay. Idealement place, il offre à ses residents un cadre de vie paisible au sein dune petite copropriete. Cet appartement de 76 m² en rez-de-jardin comprend un sejour lumineux donnant sur une veranda, une cuisine equipee, deux chambres, un bureau, une salle deau moderne, et des toilettes separes. En outre, une terrasse, un garage, une cave, et deux places de parking avec borne de recharge viennent completer ce bien.
À lexterieur, cet appartement possède une terrasse privative ideale pour profiter des journees ensoleillees, ainsi quun garage pour le stationnement securise de vos vehicules. Les deux places de parking et la cave offrent un espace de rangement supplementaire appreciable. La copropriete est constituee de seulement trois lots, et les charges courantes annuelles selèvent à environ 713 €.
En franchissant la porte dentree, vous decouvrirez un interieur chaleureux et fonctionnel. Le logement se compose de deux chambres confortables, dun bureau pour travailler ou se detendre, et dune salle deau moderne avec une douche à litalienne. La cuisine equipee et le sejour lumineux donnant sur une veranda creent un espace de vie convivial et agreable. En somme, cet appartement allie harmonieusement les avantages dune maison et la praticite dun appartement en offrant un cadre de vie confortable et cosy. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 713 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 500 € Honoraires charge acquereur : 11 500 € soit 4, 14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires