RIGNAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616463. Rignac à 20mm des portes de Rodez, bourg dynamique du département de l'Aveyron, est réputé pour sa convivialité, ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants. <br /><br />Ce charmant appartement de 42 m², idéalement agencé, se trouve au rez-de-chaussée et comprend une agréable pièce de vie regroupant séjour et cuisine, une chambre et une salle de bain fonctionnelle. Un atout supplémentaire, une cave située au sous-sol et accessible directement depuis la rue, offre un espace de rangement appréciable.<br />Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 logements, tous actuellement à la vente, il nécessite quelques travaux (électricité/chauffage/menuiserie).<br />Avec ses caractéristiques et sa localisation recherchée, cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.<br />Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère , qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 52 000 €<br />Honoraires charge vendeur