Pleurtuit, Brittany 35730

Vous qui tes bricoleur ou qui avez tout simplement envie de laisser libre cours votre imagination, ce bien est fait pour vous ! A deux pas d'un centre-ville dynamique vous allez rnover cette maison, selon vos besoins, peut-tre mme rorganiser les espaces, ici tout est possible !Au 1er tage un plateau de plus de 75m vous attend. Il se compose d'une cuisine, sjour, salon, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'tage suprieur un grand dgagement, deux chambres, lingerie ou bureau, salle de bains, WC.En Rez-de-jardin 80m de garage, buanderie et plus encore. Un beau volume optimiser. Pourquoi pas votre futur atelier ? un salon d't ? une chambre ? ou encore un espace professionnel. A vous de choisir ! Petit jardin closA 5mn des premires plages et des bords de rance.Votre contact Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indpendant RSAC St Malo 378449433PRIX : 240 350 honoraires agence inclus Dont Honoraires 4.5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 230 000 Classe Energie : EClasse Climat : DLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 2560 et 3530 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !