Périgueux, Aquitaine 24000

Vous recherchez un appartement prt vivre au centre ville de Prigueux? Ce charmant T2 avec pice de rangement supplmentaire est fait pour vous!Situ proximit immdiate de toutes les commodits du centre ville de Prigueux (coles, commerces, laccs la gare SNCF : trains desservant Bordeaux, Brive-La-Gaillarde, Limoges), venez dcouvrir cet appartement situ au 1er tage dune rsidence scurise en excellent tat d'usage avec ascenseurs, au calme et disposant dun accs facile pour les personnes mobilit rduite.Il se compose dune entre, une pice de 3m amnage en dressing, un grand dgagement qui dessert une cuisine totalement amnage et quipe et une pice de vie lumineuse et agrable, un WC spar, une salle de bains. La chambre indpendante offre un espace bureau. Bien situ et rnov, ce T2 dispose d'un amnagement confortable. Les huisseries (fentres en PVC et volets roulants lectriques) vous apporteront tout le confort ncessaire.Une cave de 3.50 m et un parking couvert privatifs ainsi qu'un parc de dtente dans la coproprit seront des atouts supplmentaires, que vous lhabitiez en rsidence principale ou que vous le mettiez en location nue ou meuble.Montant moyen mensuel (budget prvisionnel) de la quote-part de charges: 144, 06- charges classiques de coproprit (entretien intrieur et extrieur, ascenseurs, honoraires du syndic, etc)- charges individuelles comprises dans les charges mensuelles(comprenant le chauffage collectif au gaz, la fourniture d'eau froide et deau chaude)Avec son potentiel de rentabilit de 8, 25% bruts, ce bien constitue une opportunit saisir!Visite virtuelle disponible sur demande.