PANTIN, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606235. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), cet appartement se trouve à proximité du Canal de l’Ourcq, des commerces, des écoles, et de l’atelier Hermès. Le cadre parfait pour une vie pratique et agréable !<br /><br />Ses Points Forts :<br /><br />Un espace optimisé :<br /><br /> • Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.<br /> • Chambre confortable de 12 m².<br /> • Salle de bain et WC séparés.<br /><br />Un cadre pratique :<br /><br /> • Situé au 5? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien.<br /> • Exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée.<br /><br />Des bonus inclus :<br /><br /> • Une VMC double flux réglée à 19°C dans le séjour et la chambre, pour un confort thermique optimal et une excellente qualité d’air.<br /> • Un système de chauffage performant pour un confort supplémentaire.<br /> • Une cave privative pour vos rangements.<br /> • Un emplacement de parking.<br /><br />Profitez d’un appartement clé en main dans un quartier recherché, alliant confort et proximité. À visiter rapidement !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 330 000 €<br />Honoraires charge vendeur