OULLINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79999. Vous cherchez un appartement de type T3 avec terrasse au centre d’Oullins, dans une résidence sécurisée de 2024, au calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités ? Ce bien à 2 pas de la station de métro « Gare d’Oullins » de la ligne B est fait pour vous !<br />Cet appartement de 64 m² situé au 4ème étage d’une résidence moderne de standing se compose d’une entrée, d’une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte et son séjour donnant sur une terrasse exposée sud, de 2 chambres avec placards aménagés, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une buanderie.<br />Vous disposerez également d’un jardin et d’un grand local à vélo dans la résidence, vous avez aussi la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol.<br />Cette résidence aux prestations soignées est située à 2 pas du Parc Chabrière et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous apprécierez également l’accès rapide à l’autoroute A7.<br />Ce logement BBC possède beaucoup d’atouts : brise-soleil orientable, isolation thermique et phonique optimale, garantie décennale, exonération de taxe foncière sur 2 ans, frais de notaire réduits.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 336 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064