Neuvic, Charente 19160

Charmante maison en plein centre Niche au coeur de Neuvic, cette maison de 53 m bnficie d'un emplacement privilgi, proximit immdiate des commerces, du golf et du lac. Rnove en 2020, elle offre un cadre de vie agrable et est habitable sans attendre. Le rez-de-chausse comprend un salon et une cuisine, avec la possibilit d'ouvrir cette dernire pour gagner en espace. Au premier tage, une suite parentale avec chambre et salle d'eau assure confort et intimit. Le deuxime tage dispose d'une chambre supplmentaire et de combles, qui peuvent tre amnags en salle d'eau pour crer une seconde suite. Quelques petits amnagements restent envisageables pour parfaire le bien, mais son charme et sa fonctionnalit en font une belle opportunit ne pas manquer.Charming house in the centre of townNestled in the heart of Neuvic, this 53 m2 house enjoys a privileged location, close to shops, golf and lake. Renovated in 2020, it offers a pleasant living environment and is habitable without waiting. The ground floor has a living room and kitchen, with the possibility of opening the latter to save space. On the first floor, a master suite with bedroom and bathroom ensures comfort and privacy. The second floor has an additional bedroom and attic, which can be converted into a bathroom to create a second suite. Some small adjustments are still possible to perfect the good, but its charm and functionality make it a great opportunity not to be missed.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat G Logement consommation nergtique excessive. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1865.10 et 1865.10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite