LES MATHES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611446. Située dans la charmante ville côtière de La Palmyre, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié près de la mer, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commodités essentielles sont aisément accessibles, faisant de cette localisation un choix idéal pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires ainsi que des services à proximité. Pistes cyclables qui desservent le centre-ville de la Palmyre et les différentes plages.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété offre une piscine collective et une terrasse privée, parfaites pour se détendre en plein air et profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités, ajoutant un élément de confort à cet ensemble immobilier.<br /><br />À l'intérieur, cette maison individuelle de 44 m² propose un espace cuisine/salle à manger, une salle de bain, et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine avec 4 couchages permet d'envisager une chambre séparée selon les besoins des occupants. L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité naturelle appréciable au sein de cet agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité.<br /><br />Possibilité d'acquérir le mobilier et l'électroménager en sus.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 477 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 192 000 €<br />Honoraires charge vendeur