LE FRANCOIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587890. Bertrand Tissier vous propose, en exclusivité, une opportunité rare : La Ferme aux Orchidées, un restaurant de renom situé dans la commune du François, au cœur de la Martinique.

Ce restaurant jouit d’une excellente réputation grâce à son cadre exceptionnel, alliant charme naturel et une ambiance chaleureuse. Niché au milieu d’un paysage verdoyant, La Ferme aux Orchidées offre à sa clientèle une expérience culinaire unique, avec une cuisine raffinée, dans un lieu spacieux et convivial.

Caractéristiques principales :

 Emplacement stratégique au François
 Surface d’exploitation généreuse avec salle de restauration spacieuse, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
 Grande terrasse extérieure idéale pour accueillir des événements privés
 Cuisine professionnelle entièrement équipée
 Capacité d’accueil importante permettant un flux constant de clients.
 Fonds de commerce en parfait état, rénové récemment avec des matériaux de qualité.

Points forts supplémentaires :

 Un cadre idyllique, au milieu de la nature, propice à attirer une clientèle locale et touristique.
 Une réputation solide sur les plateformes d’avis en ligne
 Possibilité de développement avec des événements privés ou la diversification de l’offre (brunch, séminaires, mariages).
 Une maison d'habitation avec trois chambres est comprise dans le bail.

Cette affaire clé en main est idéale pour des investisseurs ou restaurateurs souhaitant reprendre un établissement reconnu et prêt à l’exploitation.

Visite 3D disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 2 448 € TVA, soit 362 448 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 331 200 € HT + 0 € TVA, soit 331 200 € TTC
Honoraires d'agence : 28 800 € HT + 2 448 € TVA, soit 31 248 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur