La Verpillière, Rhône 38290

Coup de cur assur La Verpillire !D'une surface utile de 150m et 118 m (loi Carrez) difie sur un sous-sol complet de 76 m, cette maison vous offre tout le confort ncessaire.Au rez-de-chausse, vous apprcierez une entre accueillante, une cuisine quipe et un sjour lumineux donnant accs une terrasse au sud et au jardin trs calme et qui est bord par un petit court d'eau. Un dgagement, une grande chambre, une salle d'eau et un WC complte ce niveau. l'tage, un dgagement dessert quatre chambres lumineuses et mansardes, un dbarras qui pourra tre amnag en dressing et une deuxime salle d'eau avec WC vous attendent.Le sous-sol comprend, un grand garage avec un coin chaufferie et une pice pouvant servir de bureau ou de salle de jeux par exemple.Le terrain entirement clos et arbor de plus de 900 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vos extrieurs.La climatisation t installe au rez-de-chausse et la chemine dispose d'un rpartiteur de chaleur.De plus, la maison est quipe d'une alarme et la toiture t entirement refaite ainsi que les huisseries et les volets. deux pas de toutes les commodits et idalement situe sur le secteur des Maristes, proximit immdiate de la gare SNCF, cette maison est parfaite pour une famille et elle n'attend plus que vous !!!Mentions lgales: 369 000 les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 04/06/2024, DPE: Class D, GES: Class C, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 520 et 2 110, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien n' est pas soumis au rgime de copropritPour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stphanie DELANNAY votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de VIENNE N 528508906) spcialise sur le secteur au zro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.