Jouy-en-Josas, Île-de-France 78350

Co-Exclusivit Yvelines Vente d'une proprit exceptionnelle Jouy-en-Josas seulement 10 minutes pied de la gare, des commerces et du centre-ville de Jouy-en-Josas, dcouvrez cette magnifique proprit du XVIIIe sicle datant de 1785, d'une superficie habitable d'environ 354 m2 dont 90m2 de combles amnager, et enfin un garage de 36 m2 le tout difi sur un parc paysager d'environ 4 000 m2 donnant directement sur la fort Rcemment rnove avec un soin particulier, cette demeure allie avec raffinement le confort moderne et l'authenticit des matriaux anciens. Sa luminosit, ainsi que la vue dgage qu'elle offre, en font un cadre de vie idyllique. Le DPE (E) montre une trs bonne isolation de la btisse . Au rez-de-jardin :Galerie d'entre ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant un salon avec chemine et une salle manger donnant sur une terrasse.Cuisine moderne quipe avec coin repas et cellier.Vestiaire invit.Suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bain complte. Au rez-de-cour :Palier menant un grand dressing.Deux suites, chacune avec chambre, salle de douche et WC.Grand bureau amnag et spacieux Au rez-de-chausse :Entre desservant une suite avec chambre, bureau, salle de douche, WC et buanderie.Cave voute, atelier et chaufferie.Le chauffage est constitu de 2 pompes chaleur Air/eau de 16kwh installes en fvrier 2024 Combles amnageables : Offrant 3 pices avec une belle hauteur sous plafond et des ouvrants existants, ces combles reprsentent un potentiel d'amnagement supplmentaire. Le parc paysager, dispos en terrasses, comprend un jardin, une serre ancienne et une vaste partie boise, crant un environnement paisible et unique. De nombreuses places de parking et un garage pour voitures viennent complter cette proprit, terrain de ptanque Emplacement privilgi : L'accs facile Paris (15 min de La Dfense et 20 min du Pont de Svres), ainsi qu'aux grands axes routiers (N118, A10, A11, Orly, etc.), fait de cette maison un lieu de vie idal pour ceux recherchant le calme tout en tant proches des centres d'affaires. De plus, les coles rputes telles que le Lyce Franco-Allemand et l'cole HEC, ainsi que des quipements de loisirs comme le golf de La Boulie et les centres questres (Haras de Vauptain quelques minutes), sont proximit. Une opportunit rare ne pas manquer. Contact privilgi pour les visites, Pascal au 06 09 66 36 30