Guercheville, Île-de-France 77760

Christelle BIGNALS vous propose ce magnifique corps de ferme compos d'une maison d'habitation d'environ 165m2, avec au rdc une cuisine dinatoire amnage et quipe, un sjour, une pice en extension terminer, un wc inpendant, une salle d'eau et 2 chambres. A l'tage un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins, dessert 3 chambres (dont une trs grande), un wc indpendant et une salle d'eau. Une cave, une buanderie/chaufferie, une dpendance d'environ 25m2 une grange attenante la maison d'environ 62m2 au sol et une seconde grange d'environ 86m2 ouverte sur un hangar d'environ 100m2 compltent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 1 450m2. Idalement situ c'est un veritable havre de paix, l'abri des regards, vous profiterez diffrents moments de la journe d'une jolie cour et d'un agrable jardin, pour une vie de famille mais aussi propice une activit professionnelle avec la possibilit de rendre des parties indpendantes. Ecoles et commerce pied (ferme avec produits locaux et distributeur de pain) seulement quelques minutes de La Chapelle la Reine et de l'autoroute A6. Date de ralisation du diagnostic : 4/10/2024. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standart : entre 5300EUR et 7200 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Pour tout renseignement complmentaire et/ou une visite n'hesitez pas me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est propose par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire Les honoraires sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques. gouv. frCette annonce vous est propose par Bignals Christelle - SARL - NoRSAC: 842 857 294, Enregistr Greffe du tribunal de commerce de MelunLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -