GRUISSAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602728. Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche du port tout en restant au calme. La ville offre un cadre de vie agréable, entre ses plages renommées et son atmosphère chaleureuse. Les résidents peuvent profiter des deux piscines de la résidence sécurisée, ajoutant une touche de luxe à la vie quotidienne. De plus, sa proximité avec diverses commodités en fait un lieu pratique pour tous les besoins.

L'appartement comprend une place de parking privative, alliant praticité et sécurité pour les résidents. Construit en 1981, ce bien offre une surface habitable de 26 m², composée d'une pièce unique abritant une entrée avec dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux, idéal pour la vie quotidienne. Les résidents apprécieront le confort et la fonctionnalité de ce studio, parfait pour un mode de vie moderne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 500 €
Honoraires charge vendeur