Saint-Astier, Aquitaine 24110

A SAISIR! Authentique btisse usage mixte avec cour extrieurePour les amoureux des vieilles pierres et de l'authenticit du Prigord!Bien rare, venir dcouvrir de toute urgence!A 10 min de l'axe autoroute A89 BORDEAUX-BRIVE.Situ en plein coeur du village historique de GRIGNOLS en Dordogne, 12 minutes de Saint-Astier (gare, tous commerces, coles, collge...), 30 minutes du centre ville de Prigueux, cet ancien bar/restaurant de 292 m exploitables saura vous plonger dans l'histoire du Prigord.Que vous ayez un projet familial ncessitant un corps de btiments usage d'habitation, que vous envisagiez la cration ou la reprise d'une activit commerciale, ou que vous souhaitiez tout simplement vivre la campagne, ce bien est fait pour vous car il dispose d'un potentiel exploiter.Ce btiment abrite, sur 3 niveaux, un ancien bar-restaurant de renomme (Petit Fut).Au RDC : Bar, sanitaires, salle de restaurant et cuisine professionnelle, annexe/stockage. Cette partie est trs facilement exploitable en grand sjour avec chemine datant du chteau.Au 1er tage : 1 grande salle avec de nombreuses fentres permettant de recrer au moins 4 ou 6 chambres ainsi qu'une salle de bains, une petite salle supplmentaire, un grand bureau ou salle de jeux, et 2 autres pices.2 tage : grenier non amnag.Chauffage central gaz (possibilit de mettre une pompe chaleur).Ce bien tel que dcrit sera issu d'une division cadastrale. Il peut en outre tre vendu avec un autre btiment (1 maison d'habitation avec piscine et/ou un htel en supplment). Nous consulter pour plus de renseignements.Assainissement au tout l'gout conforme.Le btiment a t rnov en grande partie au dbut des annes 2000.Nous consulter pour + de dtails.1 puits, 1 four ancien dans la courC'est une trs belle opportunit avec de nombreuses possibilits.Une visite virtuelle est disponible pour dcouvrir l'articulation de ce bien rare que nous vous prsentons un tarif trs attractif. Plans sur demande.N'hsitez pas nous contacter pour plus de photos ou de renseignements.