ECOYEUX, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615607. Située en pleine campagne entre Saintes, Cognac, Saint-Jean-d’Angély et Matha, cette maison de 182 m² sur deux niveaux offre un cadre verdoyant et paisible.

Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre parentale, bureau, salle de bain complète, WC et buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

Le terrain comprend une grange de 60 m² au sol avec grenier aménageable (divers projets possible : gîte, atelier, stockage...), un puits et des panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente).

Confort moderne : isolation refaite (2019), double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique (2019) et fibre optique.
Assainissement individuel non conforme. Classe énergie C.

Un bien avec de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur