CHATEAUGIRON, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608129. Situé dans l’hyper centre de Châteaugiron, au pied des commerces, dans une résidence neuve (livrée en 2024) avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4, idéal pour une famille ou pour des amateurs d’espaces lumineux et bien conçus.<br />Le spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte (à installer), est baigné de lumière grâce à 3 baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse orientée Ouest, parfaite pour manger en extérieur ou se détendre dans un environnement calme.<br />La suite parentale avec salle d'eau privative et WC, vous offre intimité et confort. Deux autres chambres lumineuses orientées Est, offrent confort et tranquillité.<br />Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé, et un dégagement optimisent les rangements.<br />Les plus du logement :<br />• Chauffage individuel gaz pour un confort maîtrisé<br />• 2 stationnements en sous-sol sécurisé : un garage privatif électrifié et une place de parking<br />• Frais de notaire réduits pour optimiser votre investissement.<br />Disponible immédiatement : offrez vous un cadre de vie privilégié au cœur d'une commune dynamique et recherchée !<br />Appelez moi pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 391 000 €<br />Honoraires charge vendeur