CERNAY, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: WPTV-T21437. Nouveauté en exclusivité LF immo, présentée par Nathalie Simonin !<br /><br />Devenez propriétaire d’une maison au prix d’un appartement ! Cette opportunité exceptionnelle vous permet d’acquérir une maison dans la commune très prisée de Cernay, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.<br /><br />Construite en 1986, cette charmante maison familiale d’environ 131 m² au sol est implantée sur un terrain clos et arboré de 4,42 ares. Elle offre un réel potentiel pour devenir le lieu de vie dont vous rêvez.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution optimisée des pièces. La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies, tandis que le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La buanderie/chaufferie et le garage, accessibles directement depuis le rez-de-chaussée, sont des atouts pratiques pour le quotidien.<br /><br />À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux communicantes, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain équipée de toilettes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.<br /><br />Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité des bus, de la gare, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Arrosée par la Thur et bordée à l’Ouest par le massif vosgien, la commune de Cernay est un lieu de passage stratégique, au carrefour des nationales 66 et 83, à 6 km de Thann, 12 km de Guebwiller, 18 km de Mulhouse, 36 km de Colmar et 35 km de Belfort.<br /><br />Communes limitrophes : Uffholtz, Steinbach, Wittelsheim, Reiningue, Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Vieux-Thann, Thann.<br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison avec autant de potentiel dans un secteur aussi recherché. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite.<br /><br />📞 06.29.63.73.97<br />📧 [email protected]<br /><br />Disponible 7j/7, dimanches et jours fériés inclus, je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.<br /><br />Les propriétaires vous remercient de bien vouloir vous adresser exclusivement à votre agent de proximité pour toute demande.<br /><br />Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.