CANAPLES, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561910. Située dans la charmante commune de Canaples (80670), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. 
À proximité des écoles, pharmacie, restaurant, maison médical.
Cette maison en retrait de rue assure le calme et tranquillité.
Un côté mitoyen par une dépendance, et l’autre côté en limite de propriété.

Cette longère rénovée avec goût se distingue par sa belle parcelle arborée, offrant une piscine hors sol, une terrasse carrelée exposée Sud/Ouest, une dépendance, un chalet, un abris ainsi qu'une cave. 
Deux places de parking pouvant être transformées en garage complètent se bien.

Quelques marches vous donneront accès à cette maison avec autonomie de plain-pied. 

Construction en bois et torchis. 
Façade avant en enduit. L’arrière de la maison bénéficie d’une isolation thermique et d’un bardage bois. 
Les huisseries en aluminium triple vitrage garantissent une isolation optimale.
Deux fenêtres seulement en double vitrage. 
À l’étage, chiens assis et velux avec stores occultants. 
Les radiateurs électriques à inertie sèche ainsi qu'une cheminée à foyer fermé assurent un confort thermique appréciable. 


Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
l'entrée, la cuisine aménagée et équipée, la salle / salon avec sa cheminée et sa grande baie donnant sur le jardin, la salle de bain se distingue par sa baignoire et sa douche italienne, son meuble double vasque et son espace buanderie, toilette séparé. La chambre spacieuse avec son grand dressing et la baie donnant sur la terrasse.

A l'étage:
un palier avec un espace bureau, des placards, 2 chambres de 10 m2( 18 m2 et 24 m2 au sol) + une pièce passante de 12 m2 au sol avec fonction de chambre d'enfant, une pièce avec toilette et ballon d’eau pouvant être aménagée.

Les +:
- la fibre
- le tout à l’égout.

A 20 mn d'Amiens Nord, venez découvrir cet havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur