Cabourg, La Basse Normandie 14390

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir ce superbe cottage T5 neuf de 107.17m avec un jardin privatif de 30m, au sein d'une rsidence intimiste d'exception Cabourg, 5mn de la plage. Cette rsidence compose de 15 cottages se dploie autour d'un joli coeur d'ilt paysag, arbor et fleuri. Chaque cottage possde son propre jardin privatif clos au calme, sans vis vis, accessible depuis le sjour. L'architecture s'est inspire des maisons normandes traditionnelles colombage. Un accent est mis sur les performances nergtiques et environnementales, les logements rpondent la norme RE2020.L'entre de la maison dessert un sjour avec une cuisine ouverte de 32.04m qui donne sur le jardin de 30m sans vis vis, ainsi qu'une salle de douche avec un toilette. Un escalier conduit l'tage suprieur o un palier dessert 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bain et un toilette spar. L'escalier conduit aux combles amnags d'une surface de 22m. Une place de parking complte ce bien. La rsidence sera livre partir du 3me trimestre 2025 et bnficie de frais de notaire rduits (environ 2.50%). Bien soumis au rgime de la coproprit.Coproprit de 15 cottages.Aucune procdure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage nergtique sur ce bien : le diagnostic de performance nergtique sera fourni la livraison.Estimation des cots annuels dnergie du logement: charges courantes annuelle venir.Honoraires charges vendeur.Vronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.