Bonneville, Rhône 74130

EXCLUSIVITEDans une rsidence dun seul btiment (8 lots en tout) construit en 1950 de trois tages sans ascenseur, venez dcouvrir cet appartement T3 attique, de 76 m habitables (83m au sol) et comprenant :Une belle pice de vie lumineuse de 22m ouverte sur la cuisine et le salon de 28m, une salle de bain (douche, vasque simple) de 5m, un WC spar, une premire chambre de 12m et une seconde chambre avec grands placards de 9m.Le plus de l'appartement : les fentres/velux viennent d'tre changs (aout 2023) et sont dots de stores lectriques, belle hauteur sous plafond avec poutre apparente, situe dans le centre ville de Bonneville deux pas de la gare et du grand parking de l'Agora.Annexe / dpendanceUne cave (12, 15 m).Idal primo-accdants.Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels installs en mai 2023.A venir visiter sans tarder !!Logement situ dans une coproprit loi n65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 210 par mois dont chauffage. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.Niveau de consommation nergtique : 546 - GNiveau mission des gaz effet de serre : 11 - GMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : 2 100 2890 / anPrix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Attention : logement consommation excessiveLes informations sur les risques auquel ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque : www.georisque.gouv.fr