BERNWILLER, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: WPTV-T21269. Découvrez en exclusivité chez LF immo, cette charmante maison, pleine de potentiel, une véritable toile vierge pour les esprits créatifs en quête d'un projet de rénovation aux possibilités illimitées !

Nathalie Simonin vous présente cette nouveauté, nichée dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de Burnhaupt-le-Haut et à seulement 25 minutes de Mulhouse et Belfort.

Construite en 1978, cette propriété de 138 m² habitables s'étend sur un terrain de plus de 17 ares, offrant un espace extérieur propice à toutes les envies d'aménagement et de création. Avec ses deux chambres, sa salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée, cette maison est parfaitement habitable de plain-pied, après travaux. Elle conviendrait également à deux familles, avec ses entrées individuelles, ses deux chambres supplémentaires à l'étage et ses combles aménageables. Le sous-sol distribue une grande cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Hormis la fenêtre de la salle de bain, tous les équipements datent de la construction. La chaudière mixte fuel/bois et le tableau électrique sont à remplacer. Cette maison offre l'opportunité de façonner l'espace selon vos préférences. De plus, la possibilité d'aménager les combles vous permet d'envisager une expansion de la surface habitable.

Située sur les collines séparant la vallée de la Largue de celle de la Doller, la commune de Bernwiller est stratégiquement positionnée à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. À seulement 3 km de Burnhaupt-le-Bas, 6 km de Heimsbrunn, 9 km de Dannemarie, 10 km d'Altkirch et 19 km de Thann, cette localisation en fait un choix pratique et attrayant pour votre projet de vie.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en une résidence unique à votre image. Le prix reste négociable, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour entreprendre les travaux de rénovation requis.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire immobilier indépendant, disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.

Les propriétaires tiennent à préserver leur intimité et vous remercient de contacter directement votre agent de proximité, Nathalie Simonin.

Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.