Angerville, Upper Normandy 91670

Venez dcouvrir cette charmante maison de 80 m situe dans le paisible village d'Angerville, connu pour son cadre de vie agrable et ses commodits proximit.Au rez-de-chausse une entre avec rangement amnag, Un salon et sa salle manger, Une grande cuisine Dnatoire amnag et quipe, une grande buanderie, une salle de douche, wC spar, une chambre.A l'tage un espace bureau, une salle de bain et wc, et deux chambres en enfilades.Cette maison a t soigneusement entretenue et propose de nombreux atouts, notamment un beau jardin entirement entretenu, des fentres double vitrage, garantissant une isolation optimale, un pole et pompe chaleur performant pour un chauffage confortable et conomique, ainsi qu'une dpendance ou garage (possibilit de transformation en bureau ou studio indpendant). Quelques travaux : peinture (dcoration) prvoir. La cuisine est en bon tat mais serait rafraichir ou harmoniser. Tout ces dtails ont t considrs dans le prix de vente !Le DPE (259) E /GES (8) B - Estimation des couts annuels dnergie du logement : entre 1170 et 1570 /an estim par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2023).l'ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce propose par Audrey Thbault, EI - Agent Commercial immobilier sous le nRSAC : 947939245 dlivre Melun. Tlphone : 0626658830.