Amaye-Sur-Orne, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623547. Dans une commune pleine de charme, proche de la voie verte, des commerces et des écoles (bus à proximité), venez découvrir cette spacieuse maison de 151 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 775 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’authenticité de cette demeure. La grande pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d’une magnifique cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux et convivial, avec un accès direct à une belle terrasse exposée sud-ouest. La cuisine de plus de 19 m², lumineuse et fonctionnelle, ouvre sur une seconde terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Une arrière-cuisine et des wc complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche et un second wc indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les beaux jours. Une dépendance de 28 m² et un cabanon de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage complète ce bien.
Une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur