Gerstäckerstraße, 92, München, Bavaria 81827

Reference: LMDW-T39101. The house itself is beautifully furnished, a place to feel good and yet the best is the view: behind the garden begins the Truderinger forest. The house was extensively renovated in 2015/2016: New electrics New water pipes New baths New ecological parquet floors Custom-made kitchen in whitewashed ecological solid wood In addition, the house offers: Washing machine and drying room in the basement music system Beamer and Blueray DVD player Wifi and landline for Germany Bicycles and garage after negotiation We rent the house fully equipped. So with a really well-equipped kitchen (pots, pans, dishes, cutlery, baking utensils, waffle irons etc etc etc etc), with towels, linens and household appliances like irons etc. Interior layout: The entire floor plan was rebuilt and modernized. Down there an entrance area with built-in wardrobe A guest bathroom with shower (3 sqm) a large kitchen (12 gm) A living-dining area, tastefully decorated direction 60s, Danish design, no IKEA, nowhere Upstairs is an open gallery and three bedrooms, one of which is currently an office/guest room with a sleeper sofa, but we can put in a high-quality nice bed instead of the sofa if needed. One bedroom has a 1.40 by 2.00-meter loft bed. It is not a children's high bed , but is made of solid oak, with stable, staircase-like ladder and tasteful. The bathroom is large, with walk-in shower, bath and custom built-in vanity unit. The house is as close to nature as few in Munich, the garden is adjacent to the landscape conservation area Truderinger forest - and is also well connected to the city. Bus station in 1 minute, the city centre is reached by MVV to 25 (Ostbahnhof) to 32 (Odeonsplatz). Driving is even faster - if there is no traffic jam in the city centre:-) In 5 minutes there is a shopping centre with Rewe, Hofpfisterei, high-quality fruit merchants and a great pizza restaurant. 10 minutes away there are 4 different organic supermarkets, Aldi, Penny, several bakeries, ice cream parlor, great restaurants (Asian, Indian, Sushi), a well-stocked city library for children ... Das Haus selbst ist wunderschn eingerichtet, ein Ort zum Wohlfhlen und doch ist das beste der Blick: Hinter dem Garten beginnt der Truderinger Forst. Das Haus ist im Jahr 2015 / 2016 aufwndig saniert worden: Neue Elektrik Neue Wasserleitungen Neue Bder Neue kologische Parkettbden Magefertigte Kche aus wei gekalktem kologischem Massivholz Auerdem bietet das Haus: Waschmaschine und Trockenraum im Keller Musikanlage Beamer und Blueray-DVD-Player Wlan und Festnetz fr Deutschland Fahrrder und Garage nach Verhandlung Wir vermieten das Haus komplett ausgestattet. Also mit einer wirklich gut ausgestatteten Kche (Tpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, Backutensilien, Waffeleisen etc etc etc etc), Mit Handtchern, Bettwsche und Haushaltsgerten wie Bgeleisen etc. Raumaufteilung: Der gesamte Grundriss wurde im Umbau geffnet und modernisiert. Unten gibt es einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe Ein Gstebad mit Dusche (3 qm) eine groe Kche (12 gm) Ein Wohn-Essbereich, geschmackvoll eingerichtet Richtung 60er, Danish Design, kein IKEA, nirgends Oben eine offene Galerie un drei Schlafzimmer, wobei eines derzeit Bro / Gstezimmer mit Schlafsofa ist, wir knnen jedoch bei Bedarf ein hochwertiges schnes Bett hineinstellen anstatt des Sofas. Ein Schlafzimmer hat ein 1, 40 Mal 2, 00 Meter Hochbett. Es ist kein Kinderhochbett , sondern ist magefertigt aus Massiv-Eiche, mit stabiler, treppenartiger Leiter und geschmackvoll. Das Badezimmer ist gro, mit begehbarer Dusche, Badewanne und magefertigtem eingebauten Waschtisch. Lage: Das Haus liegt so naturnah wie nur wenige in Mnchen, der Garten grenzt an das Landschaftsschutzgebiet Truderinger Forst - und ist gleichzeitig gut an die city angebunden. Busstation in 1 Minute, die Innenstadt ist per MVV nach 25 (Ostbahnhof) bis 32 (Odeonsplatz) erreicht. Mit dem Auto gehts noch schneller - wenn kein Stau in der Innenstadt ist :-) In 5 Minuten gibt es ein Einkaufszentrum mit Rewe, Hofpfisterei, hochwertigem Obsthndler und einem tollen Pizza-Restauraunt. in 10 Minuten Entfernung gibt es 4 unterschiedliche Bio-Supermrkte, Aldi, Penny, mehrere Bckereien, Eisdiele, tolle Restaurants (asiatisch, indisch, Sushi), eine fr Kinder gut sortierte Stadtbibliothek...