Wagrain, Salzburg 5602

Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was man sich von einem Einfamilienhaus wnschen knnen.Auf einer Flche von 200 m bietet dieses Haus 6 gerumige Zimmer, die einer Familie ausreichend Platz und Privatsphre bieten. Das Haus ist neuwertig und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen.Der grozgige Garten ldt zum Entspannen und Genieen ein. Hier kann man die Sonne auf einer der 3 Terrassen genieen oder den Feierabend mit einem Glas Wein beim Lagerfeuer ausklingen lassen. Die Garage und 3 Stellpltze bieten ausreichend Platz fr Ihre Fahrzeuge. Ein wahrer Traum fr Naturliebhaber und Ruhe suchende.Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verfgt ber eine Luftwrmepumpe. Ebenso ist das Haus mit einer Photovoltaik- und einer Solaranlage ausgestattet.Die Wohnkche bzw. Offene Kche ist der perfekte Ort, um mit der Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Die beiden Bder sind modern gestaltet und verfgen ber Badewanne und Dusche.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nhe und bringt Sie schnell und bequem in alle Richtungen. Auch Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie besonders fr Familien attraktiv macht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familires oder wirtschaftliches Naheverhltnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler ttig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt < 2.000mApotheke < 4.500mKlinik < 4.000mKinder & SchulenSchule < 500mKindergarten < 500mNahversorgungSupermarkt < 3.000mBckerei < 2.500mSonstigeBank < 500mGeldautomat < 500mPost < 2.500mPolizei < 8.000mVerkehrBus < 500mBahnhof < 9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapPerwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Obersterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 1129 Einwohnern (Stand 1. Jnner 2024). Der zustndige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen.Perwang am Grabensee liegt auf 531 m Hhe im Innviertel. Die Ausdehnung betrgt von Nord nach Sd 4, 8 km, von West nach Ost 4, 8 km. Die Gesamtflche betrgt 6, 9 km. 20, 3 % der Flche sind bewaldet, 69, 6 % der Flche sind landwirtschaftlich genutzt.Der Hinweis im Ortsnamen am Grabensee ist teilweise irrefhrend. Der See liegt nmlich grtenteils im Bundesland Salzburg, genauer hauptschlich in der Nachbargemeinde Berndorf bei Salzburg. Das einzige ffentliche Strandbad am Grabensee liegt jedoch in der Gemeinde Perwang am nrdlichen Ufer und wird von der Gemeinde Perwang betrieben.