6,418 กระทู้

31,282 ความเห็น

17,284 ช่วยเสริม

124,257 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- lolexoy -
สนิมเกาะ
- nolendx -
สนิมเกาะ
- gankyv -
สนิมเกาะ
- danknd -
สนิมเกาะ
- melentv -

ปรึกษาคอนโดมือ2 ค่ะ

+4
โหวต
กำลังมองหาคอนโดแถวบางแค / พระราม 2 พอดีคนที่ทำงานบอกขายสมาร์ทคอนโดพระราม 2 ขนาด 1 ห้องนอน 28.5 ชั้น 6 ราคาห้องใหม่ 999,000 เค้าขายให้นานา 880,000 โดยเค้าผ่อนธนชาติมาประมาณเกือบ2ปีค่ะ อยากทราบว่าราคานี้แพงไปไม๊คะ ห้องบิวท์อิน เค้าให้เครื่องทำน้ำอุ่นด้วย จะมีความเป็นไปได้ไม๊คะถ้าจะยื่นไฟแนนซ์ผ่อนต่อไปเลยไม่ต้องดาวน์ในราคานี้ หรือว่าควรหาคอนโดใหม่อื่นดีกว่าคะ เนื่องจากแถวพุทธมณฑลสายสองก็มีคอนโดใหม่ราคา 890,000 ค่ะ รบกวนให้คำแนะนำด้วยนะคะ นานาไม่มีความรู้ด้านนี้จริงๆ ปล.งบไม่เกิน 900,000ค่ะ ขอบคุณมากนะคะ
31 กรกฎาคม, 2012 Nana   2 3
retagged 20 ธันวาคม, 2012 Forum Moderator

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

12 ความเห็น

+5
โหวต
ต้องบอกก่อนว่า ไม่ได้ต้องการขัดขวางการซื้อขายครั้งนี้นะครับ เพียงแต่คิดว่าไม่น่าซื้อเท่าไหร่   เพราะอยู่ในซอยค่อนข้างอันตรายสำหรับคนไม่มีรถ คุณลองไปสำรวจเวลากลางคืนก่อนก็จะดี ผมเคยไปดูตอนพรีเซลเมื่อซัก 2 ปีก่อน ห้องละ6 แสนกว่าเองครับ  ผมแนะนำว่า ลองดูโครงการ Origin พระราม2 สร้างใกล้เสร็จแล้ว เปรียบเทียบดูครับ ติดถนนพระราม2 ติดกับปั้ม ปตท ห่างมาไม่ไกล สำคัญคือไม่เปลี่ยว  ไม่มีรถก็ใช้รถสาธารณะได้ มีรถทั้งคืน พอดีเป็นคนแถวนี้เลยมีรายละเอียด
31 กรกฎาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
โครงการ Origins อยู่ถึงก่อนเซ็นทรัลพระราม2 หรือเปล่าคะ ขอบคุณคุณ Chanyuth มากค่ะ
ถูกต้องแล้วครับ ไม่แน่ใจว่ามีรีเซลรึเปล่า ลองเข้าไปติดต่อโครงการ ผมว่าเสร็จก่อนสิ้นปีนะครับ ผมว่าบรรยากาศโอเคกว่าเยอะ แต่เลือกห้องที่ห่างๆเสาไฟฟ้าหน่อยก็ดี play save.
+4
โหวต
อยากให้คุณนานาดูให้ทั่วๆนะครับ เหมือนคุณนานายังไม่ได้ลงไปดูจริงๆจังๆ

จะจ่ายเงินเกือบล้าน ผมว่าเสียค่ารถวันนึงไม่กี่ร้อย เข้าไปดูทั้ง Origins, Smart Condo  และโครงการแถวสายสองที่คุณนานาสนใจ

ถามเซลล์ ถามลูกบ้าน คุยกับยาม คุยกับแม่บ้าน คุยกับมอไซค์รับจ้างหน้าโครงการ ว่าเป็นยังไงบ้างกับที่นี่

คุณนานาจะเห็นภาพกว้างขึ้น อย่าพึ่งรีบตัดสินใจนะครับ

คอนโดมือสอง มีลูกบ้านอยู่มาก่อนแล้ว เราสามารถลองถามๆได้เยอะ พอเจอคนเดินเข้าออกจากคอนโด ก็เข้าไปทักทาย ถามดูเลยว่าเป็นไงบ้าง นิติดีไหม คอนโดนี้มีอะไรบกพร่องไหม

จากนั้นไปสำรวจห้อง ว่ามันบอบช้ำตรงไหนไหม เสียที่ไหนบ้าง ต้องซ่อมอะไรหรือเปล่า ถ้ามีก็ต้องให้เจ้าของห้องซ่อมให้เราก่อน

ถ้าเป็นไปได้อยากให้ดูเพื่อนบ้านห้องข้างๆด้วย ว่าโอเคไหม ถามเจ้าของห้องเดิมว่า ห้องข้างๆเป็นใคร นิสัยอย่างไรครับ
1 สิงหาคม, 2012 Beam   44 168 617
edited 1 สิงหาคม, 2012 Mr.Boom
+1
โหวต
แพงไปครับ อย่าซื้อเลยครับ มีที่อื่นดีกว่า
1 สิงหาคม, 2012 Mr.T   14 29 87
+2
โหวต
ผมว่ามาดูคอนโดเปิดใหม่หรือมือสองแถวตลาดบางแคน่าจะดีกว่านะครับ ผมว่าน่าจะดีกว่าแถวพระรามสอง

แถวนี้น่าจะปลอดภัยกว่านะครับ อนาคตน่าจะดีกว่าหน่อย เดินทางก้อน่าจะสะดวกกว่า
1 สิงหาคม, 2012 ohoh   6 22 48
+4
โหวต
ลองดูพลัมคอนโด ตรงพุทธมนฑลสาย1 ดูซิครับ เห็นเริ่มต้นไม่ถึงล้าน ใกล้รถไฟฟ้าหน้าเดอะมอลล์ บางแค
2 สิงหาคม, 2012 Hiang   3 12 49
+1
โหวต
ขอบคุณทุกความเห็นของทุกคนมากนะคะ นานาคุยกับไฟแนนซ์เค้าบอกว่าดอกเบี้ยบ้านมือสองแพงกว่าซื้อใหม่มาก คงต้องมองดูคอนโดมือใหม่อย่างจริงจังแถวบางแค หรือพระราม2 แทนแล้วหล่ะค่ะ สู้ดอกเบี้ยมือสองไม่ไหวจริงๆ ท่านใดมีโครงการไหนะนำบ้างไม๊คะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ :')
2 สิงหาคม, 2012 Nana   2 3
+4
โหวต
ไม่แน่ใจว่าคุยกับแบงค์อะไร เพราะว่า สินเชื่อบ้านไม่น่าจะต่างกันมากไม่เหมือนรถยนต์ที่มีบวกvat 7% อีก. แถมตอนนี้ TMB และ BAY มีสินเชื่อ softloan ช่วยผู้ประสบภัยนํ้าท่วม ดอกเบี้ย 3% คงที่ 5 ปี ลองไปติดต่อดูครับ
2 สิงหาคม, 2012 Hiang   3 12 49
0
โหวต
@คุณ Hiang: ไฟแนนซ์ของธนชาติค่ะ ทางแบงค์พูดเหมือนว่าดอกเบี้ยแพงกว่าเยอะมากค่ะ งงมากค่ะตอนนี้ ไม่รู้ว่าจะยังไงดี
3 สิงหาคม, 2012 Nana   2 3
+1
โหวต
เท่าที่ทราบไม่แพงกว่ามากนะครับ ยกเว้นคอนโดใหม่มีดีลกับแบงค์ได้โปรโมชั่นพิเศษต่างๆ แต่สินเชื่อบ้านมือสองก้อมีโปรพิเศษเหมือนกันนะครับ ยังไงแนะนำให้ลองถามกับหลายๆแบงค์ดู
3 สิงหาคม, 2012 Pickaboo   8 27 80
+4
โหวต
สินเชื่อบ้านที่เด่นเรื่องโปรดอกเบี้ย ต้อง SCB กับ Kbank. คุณ Nana ลองไปสอบถามดู ส่วนธนชาต จะเด่นสินเชื่อรถยนต์ครับ
4 สิงหาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
0
โหวต
ชอบที่แนะนำให้ไปดูทำเลเวลากลางคืนด้วย ลืมเรื่องนี้ไปสนิทใจเลยค่ะ ชอบกลับค่ำๆสองคนแม่ลูกซะด้วย 555 ต้องคิดอีกหลายตลบเลยนะคะเนี่ย ซื้อคอนโดไม่ง่ายจริงๆ =.=" ขอบคุณทุกท่านนะคะ อยากกู้Kbankหลังไมค์มาค่ะน้าสาวทำงานอยู่สาขาพระราม 4 นะคะ
22 สิงหาคม, 2012 nursery   2 14 38
0
โหวต
พระรามสองไม่น่าซื้อคอนโดครับ แค่ข้ามสะพานลอยตอนกลางคืนก็ลุ้นแล้วเพราะสะพานลอยกว้างมาก และเปลี่ยวใช้ได้ครับ
22 สิงหาคม, 2012 AlexBB   1 11 49
...