6,351 กระทู้

31,148 ความเห็น

17,243 ช่วยเสริม

121,326 สมาชิก

Recent Badges

เฝ้าบอร์ด
- post -
วัตถุโบราณ
- homebow -
ดึกดำบรรพ์
- homebow -
พิสูจน์อักษร
- 2007-mondaygmail-com -
รปภ. แจ้งจับ
- icooling91 -

ระหว่าง RHYTHM 50 กับ RHYTHM 44/1 ซื้ออยู่เองทำเลไหนน่าอยู่กว่าครับ

0
โหวต

หาคอนโดแนวรถไฟฟ้าครับสนใจ ตัว RHYTHM ของ AP 1 ห้องนอนซื้ออยู่เองครับ แพลนแบบ sky living ลังเลระหว่าง  RHYTHM 50 กับ RHYTHM 44/1 ทำเลไหนน่าอยู่กว่ากันครับ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางทั้ัง BTS และใช้รถยนต์ส่วนตัว สภาะแวดล้อมโดยรวมของที่ตั้งโครงการ ในอนาคตถ้าขายต่อหรือปล่อยเช่าโครงการไหนจะดีกว่ากันครับ เพราะ 2 โครงการนี้ก็มีข้อดีข้อด้อยต่างกัน เท่าที่ผมพอทราบคือ ตัว 50 sky living มีระเบียงแต่ตัว 44/1 ไม่มีระเบียง  ,, ตัว50 ติดโลตัสติดทางด่วนแต่ถ้าจะใช้ BTS ต้องเดินหน่อย ส่วนตัว 44/1 ติด BTS เลยไม่ต้องเดินไกล ผมเห็นว่า 2 โครงการราคาซื้อไม่ต่างกันมากแต่อยู่ห่างกันเพียง 1 สถาณีจึงเกิดความลังเล รบกวนปรึกษาความเห็นในนี้หน่อยครับว่าถ้าจะซื้อควรซื้อโครงการไหนดีครับ

ขอบคุณครับ

7 มิถุนายน, 2014 bearbikuma   1 2
edited 7 มิถุนายน, 2014 bearbikuma

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

4 ความเห็น

+1
โหวต
44/1 ไม่มี Sky living นะครับ เป็น Sky Kitchen ทั้งหมด ตอนนี้ 50 ถ้าซื้อคงเป็นมือสอง ราคารวมภาษีคงอยู่ราวๆ 5-6 ล้าน เฉลี่ย 5.5 โครงการนี้ปล่อยเช่าได้ ประมาณ 25000-30000 ครับ ส่วน 44/1 ถ้าซื้อห้องที่ยังไม่ได้โอนชั้นเตี้ยน่าจะ 5.5-5.8 ชั้นบนน่าจะ 6-6.3 เฉลี่ย 6 ล้าน แต่ปล่อยเช่าน่าจะได้ที่ 30000 - 35000 ผมมองว่าตอนนี้ยังไง 44/1 ก็คุ้มกว่าเพราะเป็นมือ 1 ไม่มีภาษีอีก 2-3 แสน ถ้า Rhythm 50 เป็นมือ 1 ก็น่าจะพอฟัดพอเหวี่ยงกันหน่อย

แต่ถ้า จขกท. ต้องการ Sky living คงต้องเป็น 50 แหละครับ เพราะ 44/1 ไม่มี แต่ถ้าโอเคกับ Sky kitchen แนะนำ 44/1 ครับ เอาห้องที่ยังไม่โอนชั้นไม่สูงมากซัก 5.5-5.8 ล้าน จะดีมากๆ
7 มิถุนายน, 2014 hellxingi   20 80 175
+4
โหวต
ช่วงนี้หาคอนโดใหม่อยู่เหมือนกันค่ะปัจจุบันดิชั้นอยู่ไลฟ์65 ตอนนี้ดูที่rhythm44/1เหมือนกันค่ะว่าจะตกลงซื้อละ เรื่องราคาของห้อง45ตรมดิชั้นดูชั้นประมาณสิบกว่าๆมีแต่ราคาห้าล้านแปดห้าล้านเก้าไปจนหกกว่าๆเลยค่ะ ดิชั้นเองก็ว่าแพงนะแต่ดูจากทำเลแล้วดิชั้นคุ้นตรงนี้อยู่บอกเลยค่ะว่าสะดวกมาก ส่วนอ่อนนุชดิชั้นเคยอยู่เดอะลิงค์มาก่อนก่อนมาซื้อที่ไลฟ์65ทำเลคนละเรื่องเลยนะแบบว่าตรงอ่อนนุชจอแจวุ่นวายมากแต่อาจจะถูกใจเรื่องขอกินแบบตลาดนัด ส่วนตรง44/1ดิชั้นคิดว่าไม่ต่างจากไลฟ์เรื่องทำเล คือจะเงียบแต่ก็สะดวกค่ะทั้งเรื่องมินิมาร์ทห้างแบบว่าอยากทานหรูก็ขยันเดินไปเกทเวย์อยากทานแบบตลาดนัดก็ซอยปรีดีย์ สรุปถ้าเทียบทำเลแล้วส่วนตัวชอบแถวrhythm44/1มากกว่าrhythmอ่อนนุชค่ะ แต่เรื่องราคาอ่อนนุชนี่ถูกกว่ากันเยอะนะคะเพราะแถวสถานีพระโขนงตรงตึกจัสมินมันก็เป็นสุขุมวิทชั้นใน อีกอย่างถ้าเทียบกับthe room69 ฝั่งตรงข้ามแล้วคิดว่าอนาคตราคาคงวิ่งไปอีกเพราะเรื่องที่ตั้งของrhythmดีกว่า ยังไงลองดูจุดประสงค์การในการซื้อดีกว่าค่ะถ้าเน้าเช่ารึอยู่แบบสงบๆก็44/1

แต่ถ้าติดการซื้อของแบบตลาดๆก็rhythm50
7 มิถุนายน, 2014 royal   1 1 8
+1
โหวต
อ่อนนุชถูกกว่าเยอะนะครับ ของกินหาง่าย สะดวกอย่างที่หลายๆท่านบอก มี mega store ด้วย เรื่องความจอแจผมว่าฝั่งซอย 50 ไม่จอแจมากเท่าฝั่งเลขคี่นะครับ แต่ก็ไม่เปลี่ยวเกินไป

44/1 แพงกว่าแต่ติดรถไฟฟ้าเลย สะดวกมากครับ ไม่แน่ใจเรื่องเสียงรถไฟฟ้าจะรบกวนบ้างรึเปล่าถ้าใกล้แบบนั้น มี lobby ดูสวยกว่า ส่วนกลางคิดว่าพอๆกัน

อาหารการกินแบบอร่อย ราคาถูก แถวอ่อนนุชน่าจะหาง่ายกว่า แต่ถ้าชอบกินแบบร้านหรูขึ้นห้าง พระโขนงเหมาะกว่าครับ มีเกตเวย์, W-district เอกมัย
9 มิถุนายน, 2014 tachibana041   3 5 16
0
โหวต
ถ้าต้องการสะดวกเรื่องการจับจ่ายซื้อของต้อง 50 ครับ แต่ถ้าให้มองด้านราคาคงเป็นที่44/1ครับ
21 มิถุนายน, 2014 un   2 9 18
...