6,350 กระทู้

31,157 ความเห็น

17,245 ช่วยเสริม

121,493 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- adler-sky -
วัตถุโบราณ
- adler-sky -
สนิมเกาะ
- bimbooboy -
วัตถุโบราณ
- bimbooboy -
สนิมเกาะ
- michaelpraws -

คุณซื้อรถแพงกว่าหรือถูกกว่าบ้าน

+6
โหวต
ในแง่การลงทุนก็แน่นอนอยู่แล้วว่าบ้านมูลค่าเพิ่ม รถมีแต่ลด

แต่ถ้าพูดถึงในแง่ใช้งานจริง ซื้อรถมาใช้เอง ซื้อบ้านมาอยู่เอง (ไม่นับที่ซื้อไว้ลงทุนแต่ไม่ได้อยู่)

เงินไปจมกับบ้านและรถเป็นสัดส่วนต่างกันมากไหมครับ
7 เมษายน, 2013 Itipon   17 75 210

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

29 ความเห็น

+5
โหวต
ถ้ารถทำงาน ขนของที่เอาไว้หาเงินได้ ซื้อง่ายครับ

แต่ถ้ารถส่วนตัวอันนี้บังเอิญ "โคตร งก" เลยครับ 555555
7 เมษายน, 2013 Beam   44 168 617
+4
โหวต
ผมยังไม่ได้ซื้อทัั้ง2อย่างครับ แต่ที่คิดไว้ถ้าจะซื้อบ้าน(คอนโด)ราคาน่าจะมากกว่ารถประมาณ2เท่าครับ
7 เมษายน, 2013 kirati   6 11 32
+5
โหวต
ถ้าไม่เกี่ยวกับลงทุนเลยนะครับ สำหรับผมตอนนี้สัดส่วนเป็น

บ้่าน 10 ส่วน

ลด(รถ) 1 ส่วน

เเละกำลังพยายามเพิ่มสัดส่วนของบ้านมากขึ้นเรื่อยๆครับ
7 เมษายน, 2013 คุณพ่อลูกสอง   16 71 219
+4
โหวต
ผมว่าคำตอบหลักที่จะได้ มีอยู่ 3 อย่างครับ

1 ยังไม่มีบ้าน

2 ยังไม่มีรถ

3 ยังไม่มีทั้งรถและบ้าน

 ไม่ได้ดูถูกใครนะครับ เพราะทั้งรถและบ้านส่วนใหญ่ยังเป็น ของไฟแนนท์ และ แบงค์ เป็นหลัก

แต่ของผม บ้านแพงกว่ารถ 4 เท่าครับแต่คิดเหมือน คุณพ่อลูกสองครับว่าจะเพิ่มสัดส่วนราคาบ้านให้มากกว่ารถเรื่อยๆครับ(ยังไม่ได้เป็นของตัวเองจริงๆซักอย่าง)
7 เมษายน, 2013 ชานนท์   9 20 52
+5
โหวต
รถบริษัทเท่านั้น!!! คือคำตอบค่ะ

ดังนั้น คชจ ของรถเป็น 0 รวมถึงค่าซ่อมบำรุง etc.

แนะนำว่า ถ้ามีโอกาส ต่อรองค่าตอบแทนเป็นรถประจำตำแหน่งคุ้มสุดค่ะ
7 เมษายน, 2013 Colleen   32 131 335
รถประจำตำเเหน่งของGMบริษัทผมคือBenzครับ ส่วนตำเเหน่งผมได้Viozอ่ะ>_<"ผมมีครอบครัวเเล้วของเด็กมันเยอะอ่ะครับรถมันเล็กใส่ไม่หมดเลยต่อรองขอเป็นเงินเเล้วไปซื้อคันใหญ่หน่อยเอง เเย่จุงเบย>_<
ตอนแรกอ่านแล้ว งง นึกว่า คุณพ่อลูกสองเขียนว่า รถประจำตำแหน่งของบริษัท GM (General Motors) คือรถ Benz อิอิ.......ถ้างั้นแสดงว่ามั่นใจในคุณภาพรถตัวเองม้ากกกก
General Manager ฮับ เลือกรถอะไรก็ได้งบ3ล้านอ่ะครับ เป็นไงครับสวัสดิการดีมั้ยครับ ส่งเสริมให้ลูกน้องทุกคนมีเเรงกระตุ้นในการทำงานเพื่อตำเเหน่งที่สูงขึ้น;p
ปล. ถ้าเป็นCEO ได้งบ5ล้านครับ
+7
โหวต
บ้านแน่นอนอยู่แล้วครับ เพราะบ้านเราจะต้องใช้เวลาอยู่กับมันทั้งชีวิต ถึงแม้ว่าหลายคนจะเปลี่ยนบ้าน ให้มีขนาดใหญ่ขึ้นและดีขึ้น แต่ก็คงจะไม่กี่ครั้งในชีวิตหรอกครับ ดังนั้นบ้านจึงเป็นศูนย์รวมความสุขของสมาชิกในครอบครัว และสังคมจะดีก็เริ่มต้นที่บ้านล่ะครับ ผมเชื่อว่าด้วยสภาพแวดล้อมที่ดี จะทำให้ ทุกคนที่อยู่ในบ้านมีความสุข เพราะฉนั้นเวลาซื้อบ้าน10ล้านบาท กับซื้อรถ10ล้านบาท ถึงทำให้ความรู้สึกแตกต่างกันอย่างมาก ในความคิดของคนทั่วไปบ้าน10ล้านยังพอเข้าใจและยอมรับได้ แต่ รถ10ล้านนี่มันดูฟุ่มเฟือยไปเลยครับ อีกอย่างในชีวิตของคนทั่วๆไปชีวิตหนึ่งอาจจะเปลี่ยนรถ4-6ครั้งนะครับ มันจึงไม่จำเป็นต้องซื้อแพงมากเลยครับ เพราะจริงๆแล้วรถจะถูกหรือจะแพงก็เป็นเพียงภาหนะที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้เราไปถึงที่หมายเหมือนกัน PS: อันนี้อาจจะยกเว้นคนที่มีเงินทองเหลือเฟือ และอยากซื้อให้เป็นรางวัลชีวิตหรือเพื่อStatusทางสังคมก็คงเป็นเรื่องของเค้า
7 เมษายน, 2013 Deokira   51 236 834
+7
โหวต
รถยนต์นี่ยิ่งซื้อแพงเท่าไร ก็ขาดทุนมากเท่านั้น แปลกดีครับ

ก่อนหน้าผมจะมีครอบครัว สัดส่วนของผมคือ รถ = บ้าน  แต่พอเวลาผ่านไปๆๆๆ มูลค่ามันกลายเป็น รถ น้อยกว่า บ้าน (ทั้งๆ แต่งเสริมเพิ่มไปเยอะมากๆ) นึกแล้วก็เสียดายเงินและเวลาที่ลงทุนไปครับ เฮ้อออออ น่าจะเอาเงินนั้นไปซื้อคอนโดเพิ่ม T__T

วันนี้ผมเลยเปลี่ยนแนว รถจะไม่ซื้อแพง เอารถใหม่ราคาไม่เกินหกแสน ประหยัดน้ำมัน แอร์เย็น ไม่เกเร ไม่แต่งอะไรเพิ่ม ปล่อยต่อง่ายๆ ขาดทุนไม่เยอะ
7 เมษายน, 2013 Air Vachira   7 28 84
+3
โหวต
ถ้าอยู่กรุงเทพ.. รถของบริษัทครับ.. นํ้ามัน, ค่าทางด่วนก็บริษัทจ่าย.. แถมพลขับอีก.. ประหยัดไปได้เยอะเลยครับ.. ^^

ถ้าซื้อเอง.. ให้ความสําคัญกับบ้านมากกว่ารถโดยส่วนตัวครับ.. และดูที่ซ่อมบํารุงสะดวกราคาย่อยๆด้วยครับ..
8 เมษายน, 2013 Garub   7 31 144
+3
โหวต
สัดส่วนรถสัดส่วน:บ้าน=1:10เหมือนกันค่ะ(ไม่เป็นของเราสักอย่าง)

แต่ถ้าอนาคตมีเงินเหลือเยอะๆคงซื้อรถแพงๆอ่ะค่ะเป็นความภูมิใจที่สักครั้งมีในชีวิต

1คันพอ. ตอนนี้ใช้แรงงายแลกเงินอยู่. ไม่กล้าจริงๆเสียดายเงิน
8 เมษายน, 2013 Musthave   2 11 28
+4
โหวต
สวนกระแสว่ารถแพงกว่าบ้านค่ะ เพราะทำงานต่างจังหวัด ต้องขับรถไกลและร่วมถนนกับรถใหญ่ๆตลอด เลยต้องซื้อรถที่คาดว่าจะคุ้มครองชีวิตเราได้ในระดับหนึ่ง เล็กเกินมันอันตรายอะค่ะ

บ้านนี่อยู่ง่ายสุดๆ เพราะอยู่คนเดียว (ไม่ได้พูดถึงบ้านคุณพ่อคุณแม่นะคะ) เป็นบ้านแฝด แถวๆหน้านิคม รวมเฟอร์ทุกอย่างแล้ว ราคาพอๆกับรถพอดี

ส่วนคอนโดที่ซื้อลงทุน แพงสุดค่ะ เพราะอยู่แถวเอกมัย ไม่ได้อยู่นิคมอย่างเจ้าของๆมัน
8 เมษายน, 2013 ao_chol   5 22 70
ชอบๆ ชอบคนคิดต่าง มันขึ้นอยู่กับว่าเราใช้มันยังไงจริงๆอะเนอะ ^^
+2
โหวต
อิจฉา คนที่มีรถบริษัท (หรือพร้อมคนขับ) ให้ใช้จังเลย

ตำแหน่งงานธรรมดา อย่างผม  รถ 1 บ้าน 3 ครับ  

รถเอนกประสงค์ขนาดจิ่ว

บ้าน ก็ทาวน์เฮ้าส์ ชานเมืองขนาดจิ๋ว เหมือนกันครับ
8 เมษายน, 2013 panyas   4 8 38
+9
โหวต
สำหรับผม

รถ = ลด + รก ราคาลดและรกตลอดเวลา อันเนื่องมาจากเจ้าของไม่ให้ความสนใจเท่าที่ควร

บ้าน = บาน คืองบตกแต่งต่อเติม เบ่งบานตลอด ของ งอกออกมาเรื่อยๆ จนต้องมีหลังที่สอง หลังที่สาม สี่ ห้า บานต่อไป ครับ

อัตราส่วน Ratio ก็เหมือนทุกๆท่าน แต่อัตราส่วนมันผกผัน เพราะนับวันราคาบ้าน มันมีแต่สูงขึ้น ยิ่งถ้านับของในบ้านด้วย ยิ่งไปกันใหญ่ ส่วนรถ ผมรักเดียวใจเดียวซื้อมาใช้ ก็ใช้ไปจนกว่าจะบำรุงรักษาไม่ไหวค่อยเปลี่ยน และราคามันก็ลดลงมาเรื่อยๆ จนเทียบอัตราส่วนไปก็เท่านั้นเอง
8 เมษายน, 2013 Mr.OE   48 193 542
+3
โหวต
สัดส่วนราคารถ ต่อ ราคาบ้าน ผมเทียบตามราคานับวันที่ซื้อ ตอนนี้ก็ 1:7 เข้าไปแล้วครับ (ตามประสาคนซื้อรถเอง ไม่ได้ใช้งบบริษัท)
9 เมษายน, 2013 สรวิชญ์ ก่อเศรษฐรัชต์   5 15 40
+5
โหวต
ตอนซื้อ 1:2 ไง อยู่ไปเรื่อยๆทำไมมัน 1:10 ...

คอนโดมือหนึ่ง 1 ล้าน ... รถยนต์ใหม่ป้ายแดง 5 แสน

ผ่านไป 5 ปี คอนโดราคาขึ้นเป็น 2 ล้าน ... รถยนต์เหลือ 2 แสน

ตัวเลขมันวิ่งเข้าหาสูตรเองเนอะ
9 เมษายน, 2013 Beam   44 168 617
+2
โหวต
ของผมรถยนต์นี่มีไว้ใช้งานเป็นหลัก รถส่วนตัว มีแค่ 1 คัน แต่ต้องเป็นรถดี มีระดับ และปลอดภัยสูงสุด เพราะใช้ส่วนตัวกับครอบครัวจริงๆ

ส่วนอสังหริมทรัพย์ มันเหมือนมีไว้เพื่อการลงทุนมากกว่า มองคนละมุมเลย และไม่ได้เอามาเกี่ยวข้องกันเลยครับ
9 เมษายน, 2013 vicc   55 144 394
+2
โหวต
อยู่บ้านพ่อแม่ครับ ใช้รถเก่าๆ 14ปีครับ แต่ซื้อคอนโดสะสมได้ 5 ห้องละครับ
12 เมษายน, 2013 manu   2 6 11
จริงๆยังมีบ้าน 250 วาในเมืองทองกะตึกแถวให้ชาวบ้านเช่าอีก ส่วนรถคันนี้ อีกอย่างต่ำ 5 ปีค่อยคิดเปลี่ยนครับ
รถเก่าเกินไปก็มีประเด็นเรื่องความปลอดภัยและอาการน็อคเหมือนกันครับ ถ้าขับแล้วอันตราย ไม่ปลอดภัย จะบอกว่ารักษาตัวไม่คุ้มค่าคอนโดนะครับ ด้วยความหวังดี
ขอบคุณครับ
+1
โหวต
ของงผมบ้าน 8 รถ 1 ครับ

พอดีอยากได้บ้านใกล้ที่ทำงานเลยต้องยอมจ่ายแพง

ส่วนรถก็สนองมาตรการรัฐบาล เลยได้รถเล็กกว่าที่อยากได้จริงๆไปนิดนึง
14 เมษายน, 2013 amarin.ph   1 3
Condo:car = 3:1
0
โหวต
คำถามนี้คล้ายๆตอนไปกรอกข้อมูลเพื่อรับบัตรคิวที่ GRANDU เลยครับ  คือเขาจะมีให้เลือกว่าคุณใช้รถยี่ห้ออะไรอยู่   ทาง GRANU คงจะเอาไปใช้เพื่อตั้งราคาของคอนโดหรือเปล่า ไม่แน่ใจ
14 เมษายน, 2013 junjao   7 18 54
+2
โหวต
อัตราส่วน รถ : บ้าน(condo) = 1 : 3 ค่ะ กะลังจะเพิ่มเป็น 5 ส่วนในอนาคต
ทำงานต่างจังหวัด ระบบขนส่งไม่ครอบคลุมเท่ากทม. ไม่มีสวัสดิการใดๆด้วย
ใช้แค่ city คันเล็กๆ ประหยัดน้ำมัน ขับคนเดียวไม่ต้องขนของ เอาไว้พาตัวเองไปหารายได้มาจ่ายค่าบ้าน 5 ส่วน อิอิ
15 เมษายน, 2013 fontis   1 3 5
+1
โหวต
ยังไม่มีทั้ง 2 อย่างเมหือนกันครับที่คิดไว้ตอนนี้คือ

บ้าน : รถ = 2 : 1
15 เมษายน, 2013 Toom Tam   1 7 18
+2
โหวต
คนในหมู่บ้าน ขับเบนซ์ แต่บ้านเค้า5ล้านเอง

(ส่วนเรา ซื้อบ้านใหญ่กว่าเค้า แต่ขับรถญี่ปุ่น

ก็บ้านใหญ่ๆมันอยู่สบายกว่า รถแค่ขับพาไปทำงานได้ก็พอแล้วน้อะ)

งงกับเคสนี้มากค่ะ ช่วยวิเคราะห์กันหน่อย

เค้าอาจจะคิดว่า เอาบ้านพออยู่ก็พอแล้ว ไม่ต้องเสียเวลาดูแลก็เป็นได้

แต่ก็ยังสงสัยอีก อย่างน้อยถ้ามีตังขับเบนซ์ ก็น่าจะเอาหมู่บ้านริมถนน(แพงกว่า สะดวกกว่า)

หรือ หมู่บ้านดังๆอย่างบางกอกบูเลอวาร์ด (บ้านน่าจะมีคุณภาพ&securityน่าจะดีกว่า)
16 เมษายน, 2013 IsThisIt?   1
บ้านเล็กไม่ได้แปลว่าไม่ดีนะครับ มันทำความสะอาดไม่ไหว ถ้าอยู่ 2 คนแล้วทำงานทั้งคู่ ไม่มีแม่บ้าน ภาระดูแลบ้านมันเยอะมากนะ :-)
0
โหวต
ส่วนตัววันนี้ รถ 1 ต่อ บ้าน 6 แล้วก็มีแผนจะเพิ่มสัดส่วนบ้านเพิ่มอีก แต่ก็ต้องกันเงินอีกส่วนไปลงทุนอย่างอื่นด้วยครับ
16 เมษายน, 2013 Weera   4 11 38
+2
โหวต
ผมให้ความสำคัญกับบ้านมากกว่ารถครับ ถ้าซื้อบ้านแนวราบติดทะเลที่ใหม่ (กำลังเลือกหาอยู่ เป็นหลังรอง) ก็คงจะจัดเต็มกับบ้านมากกว่าเอาไปแต่งรถ จะว่าไปของแต่งบ้านผมชิ้นเล็กๆบางชิ้นที่เป็นแอนทีค แพงกว่ารถเสียอีก เพราะของแอนทีคราคามันขึ้นอยู่แล้วทุกปี

ส่วนรถ ถ้าผมเลือกก็จะเลือกแบบธรรมดาๆทั่วๆไปครับ เน้นเอามาเป็นพาหนะเท่านั้น
11 กุมภาพันธ์, 2015   5 14 30
edited 12 กุมภาพันธ์, 2015
+2
โหวต
สมัยก่อนอยู่บ้านชานเมืองต้องใช้รถบ่อย และเพื่อความปลอดภัยของครอบครัว บ้าน 10 ล้าน รถ 2 ล้านกว่าเลยครับเน้นแข็งแรงทนทาน

แต่รถผมเอาเงินค่ารถประจำตำแหน่งมาผ่อนครับ เพราะเลือกเป็นเงิน รถเช่าใช้ไปนานๆ ช่วงปีปลายๆก่อนเปลี่ยนน่าหวาดเสียวห่วงเรื่องความปลอดภัยของครอบครัวเป็นหลักครับ

ผ่านมา 10 ปี รถผ่อนหมดไปนานแล้วแต่ก็ยังใช้อยู่ เอาเงินค่ารถประจำตำแหน่งมาโปะคอนโดแทน ตั้งแต่อยู่คอนโดรถก็ไม่ค่อยได้ใช้แล้ว ส่วนใหญ่เอาไว้พาครอบครัวไปต่างจังหวัดหรือซื้อของในเมืองวันเสาร์อาทิตย์ จอดซะเป็นส่วนใหญ่ ลูกเมียไปไหนก็ขึ้นรถไฟฟ้ากับเดิน  

บ้านเดี่ยวชานเมืองก็ขายไม่ออก แรกๆก็กลับแต่ตอนนี้ อยู่คอนโดยาวเลยครับ  

สรุป

แล้วแต่ life style แต่ละช่วงชีวิตของท่านเลยครับ รถมีแต่ลดก้อจริง แต่ถ้าใช้คุ้มค่าก็ถือว่าได้ใช้ครับ ถ้าซื้อไหว ไม่เดือดร้อน ครอบครัวมความสุขก็ซื้อครับ แต่อย่าฝืนซื้อเพื่อโชว์ฐานะเด็ดขาด มันเป็นภาระและหนี้สินที่เราเอาไว้ใช้งานครับ

ส่วนบ้านก็ซื้อเท่าที่จำเป็นและคำนึงถึง life style ของเราแต่ละช่วงชีวิตให้มากๆครับ บ้านไม่ใช่ที่ดินครับ สภาพคล่องต่ำมากๆ  ชีวิตคนเราไม่เหมือนกัน ไม่มีถูกมีผิด ขนาดตัวเราแต่ละช่วงชีวิต ยังคิดไม่เหมือนกันเลยครับ
11 กุมภาพันธ์, 2015 tinny123   7 21 39
0
โหวต

ใช้ swift 1 คัน ประหยัดน้ำมัน ไว้ใช้ทำงาน เลยไม่อยากซื้อแพง แต่ยอมลงทุนมีบ้าน townhouse 2 หลัง (ติดกัน) ซื้อได้ถูก เพราะอยากอยู่กว้างๆ ตอนนี้ราคาก็ขึ้นไปพอสมควร...เลยยอมลงทุนเพิ่มซื้อบ้านเดี่ยวมือสองอีกหลัง ราคาถูกอีก ไว้อยู่ยามเกษียณ

ในหมู่บ้าน townhouse ที่อยู่ ส่วนมากจะลงทุนกับรถใหญ่ๆ ทั้ง accord, CX5,Pajero. 

11 กุมภาพันธ์, 2015 soapberry   2 5 16
0
โหวต
บ้าน 3 หลัง

4.5 ล + 2.4 ล. + 2 ล. = 8.9 ล.

คอนโด 2 แห่ง

2.8 ล. + 2 ล. = 4.8 ล.

รวมอสังหาที่ไม่ใช่ที่ดินเปล่า = 13.7 ล.

 

ส่วนรถใช้ Honda Jazz มูลค่าปัจจุบัน 320,000

อีกคันเป็น MAZDA2 มูลค่าปัจจุบัน 380,000

อีกคันเป็น Pajero sport มูลค่าปัจจุบัน 720,000

รวมมูลค่ารถ 1.42 ล.

 

ดังนั้นมูลค่าอสังหามากกว่า มูลค่ารถ 10 เท่า และในอีก หลายปีข้างหน้า จำนวนเท่าจะมากขึ้นๆ จนกว่ารถจะเจ๊งต้องซื้อใหม่

แล้วถ้าจะซื้อใหม่ก็จะซื้อ car segment แบบเดิมครับ
11 กุมภาพันธ์, 2015 TNN   1 2 7
0
โหวต
บ้าน บวก คอนโด 15 ล้าน เป็นหนี้ 10 ล้าน

รถ มือสองคันนึง ราคาตอนนี้น่าจะ 1.5 แสน จ่ายสด และมีรถบริษัทใช้อีกคัน

สรุปบ้านแพงกว่ารถ 100 เท่า

และกำลังจะเพิ่มพอร์ตอสังหา ส่วนรถคงใช้ไปเรื่อย ๆ
11 กุมภาพันธ์, 2015 xst171   7 39 75
0
โหวต
ปัจจุบันทาว์นเฮ้าส์ที่อยู่อาศัยเป็นของที่บ้าน

ของตัวเองมี

คอนโด สุขุมวิท49 ราคา 4.15ล้าน(ราคาซื้อ) รวมแต่งนู่นนี้นั้นเป็นราวๆ 4.35ล้าน รวมทุกอย่างแม้แต่ดอกเบี้ย

รถ มีมือ2ที่โดนบังคับซื้อ Accord G7

กำลังรอดู Camry ตัวใหม่ที่จะขายเดือนหน้า (ใจจริงกะเอา Pajero หรือ City แต่ก็เลือกไม่ได้)
11 กุมภาพันธ์, 2015 Nattakit Boonsiri   7 38 88
0
โหวต
บ้านที่อยู่เป็นของพ่อแม่ ซื้อคอนโดใกล้ที่ทำงาน ถ้าเงินเหลือจริงๆถึงซื้อรถครับ
12 กุมภาพันธ์, 2015 moeye   2 3 9
...