เจาะลึกแบรนด์ใหม่ “โกลดีน่า” ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น สไตล์ Modern ใกล้รถไฟฟ้า กับโครงการ โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง จาก Frasers Property

ทาง Frasers Property มีโครงการแนวราบอยู่หลากหลายแบรนด์เลยนะ ทั้งทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว โดยมีระดับราคาอยู่ที่ Main Class เริ่มต้นประมาณ 2 ล้านบาทไปจนถึงระดับ Ultimate Class 100 ล้านบาทขึ้นไปเลย ซึ่งในปีนี้ได้เปิดตัวทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่ภายใต้ชื่อ โกลดีน่า (Goldina) ที่เรียกว่ามายกระดับทาวน์โฮมเป็น Premium Townhome ที่ออกแบบมาเอาใจคนรุ่นใหม่ ลบภาพลักษณ์เดิมๆสไตล์ Classic ไปได้เลย

วันนี้เราจึงพามาเจาะลึกแบรนด์ใหม่นี้กันว่าออกแบบมาแตกต่างกับแบรนด์ตระกูล Golden อื่นๆอย่างไร มีความน่าสนใจยังไงบ้าง ซึ่งในบทความนี้จะพาไปดูรายละเอียดต่างๆผ่านการเปิดตัวครั้งแรกกับโครงการ โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง ที่เป็นทาวน์โฮม 2-3 ชั้น โดดเด่นด้วยดีไซน์บ้านแบบใหม่ในสไตล์ Modern ที่ไม่เคยมีมาก่อน จับกลุ่มคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ไปทำงานในเมืองง่าย ถูกใจคนที่ชอบไลฟ์สไตล์ใกล้เมืองแบบสุดๆ และมีราคาจับต้องง่าย เริ่มต้น 3.59-6 ล้านบาท*

แค่เราพูดถึง Highlight นิดๆหน่อยๆของโครงการนี้ก็ดูน่าอยู่แล้วนะ แต่บอกเลยว่าพอไปชมโครงการของจริงมาก็ดีกว่าที่เราคิดไว้ซะอีก!! โดยเฉพาะคนที่ทำงานในเมือง อยากได้บ้านใกล้รถไฟฟ้า, ครอบครัวเริ่มต้นที่ยังชอบไลฟ์สไตล์ใกล้เมืองและชาวคอนโดที่อยากเปลี่ยนมาอยู่บ้านได้พื้นที่เยอะขึ้น ต้องรีบมาทำความรู้จักทาวน์โฮม โกลดีน่า (Goldina) กับโครงการ โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง ก่อนที่แปลงบ้านสวยๆจะหมดซะก่อน

ที่มาของแบรนด์ โกลดีน่า (Goldina)

หากพูดถึงทาวน์โฮมของ Frasers Property ก็จะมีเพียงแบรนด์ตระกูล Golden ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น Golden Town, Golden Avenue หรือ Golden City ที่โดดเด่นด้วยระดับราคาย่อมเยาอยู่ที่ 2-4 ล้านบาท ส่วนใหญ่ออกแบบเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น (แต่ก็มีบางโครงการที่มีทาวน์โฮม 3 ชั้นให้เลือกด้วยอย่างโครงการโกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง) เรื่องการออกแบบจะเป็นสไตล์ยุโรปแบบ Classic พร้อมพื้นที่ส่วนกลางพื้นฐานมาให้ใช้งานครบครัน

ทาง Frasers Property ได้มองเห็นถึงช่องว่างของระดับราคาระหว่างทาวน์โฮมและบ้านแฝดของตัวเอง จึงเกิดการพัฒนาต่อยอดทาวน์โฮม เปิดตัวแบรนด์ใหม่ เพื่อขยายพอร์ตธุรกิจ อีกทั้งปรับภาพลักษณ์โครงการให้ดูเรียบง่ายและมีความทันสมัย เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ชอบไลฟ์สไตล์ใกล้เมือง นั่งรถไฟฟ้าไปทำงานง่าย ไม่ว่าจะเป็นคนที่อยู่อาศัยคนเดียว คู่รัก ครอบครัวขนาดเริ่มต้น รวมถึง Pet Parent ที่อยู่อาศัยกับน้องๆสัตว์เลี้ยงด้วยนั่นเอง โดยออกแบบเป็นทาวน์โฮม 2-3 ชั้นในสไตล์ Modern ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ในราคาจับต้องง่าย พร้อมส่วนกลางที่ให้มาครบครันเหมือนเดิม แต่ขนาดพื้นที่แต่ละฟังก์ชันใหญ่ขึ้นกว่าเดิมเยอะ รวมถึงโฟกัสกลุ่มคนรักสัตว์มากขึ้น เพราะออกแบบพื้นที่ภายในบ้านและส่วนกลางสำหรับน้องๆสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะด้วย

หากใครถูกใจแบรนด์นี้เข้าให้แล้ว แต่ไม่คุ้นเคยทำเลของโครงการ โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง ที่เป็นโครงการแรกภายใต้แบรนด์นี้ ทางโครงการก็แอบบอกเรามาด้วยนะว่าจะมีเปิดตัวโครงการ โกลดีน่า (Goldina) บนทำเลอื่นในปีนี้อีก ดังนั้นรอติดตามกันได้เลยค่ะ รวมถึงในอนาคตเราก็จะเห็นแบรนด์นี้ในอีกหลายๆทำเลอย่างแน่นอน แต่ตอนนี้ทุกคนลองเข้าไปเยี่ยมชม สัมผัสบรรยากาศจริงของโครงการ โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง กันก่อนได้เลยนะ

Goldina Sukhumvit-Bearing (โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง) ณ วันที่ 17 มิถุนายน 2568

Highlight ของแบรนด์ โกลดีน่า (Goldina)

หายาก! ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า ราคาจับต้องง่าย

งั้นเรามาเริ่มกันที่ Highlight ข้อแรกของแบรนด์นี้เลย นั่นก็คือ โครงการทาวน์โฮมที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าในระยะประมาณ 3 กิโลเมตร อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ ทำให้เดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ นอกจากนั้นยังมีราคาจับต้องได้ง่าย ระดับราคาประมาณ 3-6 ล้านบาท

แบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) เป็นโครงการที่น่าสนใจมากๆสำหรับชาวคอนโดที่อยากขยับขยายย้ายมาอยู่บ้าน เพื่อให้ได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น มีพื้นที่รองรับกิจกรรมและไลฟ์สไตล์ต่างๆ รวมถึงมีพื้นที่จอดรถได้สบาย นอกจากนั้นยังเหมาะสำหรับคนที่ทำงานในเมือง อยากได้บ้านใกล้รถไฟฟ้า เพื่อเดินทางเข้าเมืองแล้วใช้เวลาไม่นาน หรือจะเป็นครอบครัวขนาดเริ่มต้นที่ยังคงชอบไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตใกล้เมืองด้วยค่ะ

โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง เป็นโครงการแรกภายใต้แบรนด์นี้ ออกแบบเป็นทาวน์โฮมตั้งอยู่ในซอยถาวร เข้า-ออกได้ 2 เส้นทางทั้งถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำที่ขับยาวตรงไปโซนคลองเตยได้และถนนปู่เจ้าสมิงพรายที่เชื่อมไปยังโซนพระราม 3 ได้ง่าย รวมถึงอยู่ห่างจาก BTS สถานีแบริ่งเพียง 2.3 กิโลเมตร และอยู่ใกล้สถานีสำโรงที่เป็น Interchange Station ของ BTS สายสีเขียวอ่อนและ MRT สายสีเหลืองด้วย แต่มีราคาเริ่มต้นเพียง 3.59-6 ล้านบาท*

สำหรับทำเลสุขุมวิท-แบริ่ง จะมีทั้งโรงงาน คลังสินค้าและแหล่งงานอยู่เยอะ ทำให้เกิดเป็นย่านชุมชนที่มีบ้านพักอาศัยอยู่จำนวนมาก เราจึงเห็นโครงการบ้านแนวราบอยู่ในโซนนี้อยู่หลากหลายโครงการเหมือนกันนะ แต่ถ้าถามหาโครงการแนวราบงบ 3-6 ล้านบาทก็ค่อนข้างหายากเลย

ส่วนใหญ่โครงการแนวราบในโซนนี้จะเป็นโครงการเก่าที่ปิดการขายไปแล้ว หรือถ้าเป็นโครงการใหม่ๆ ก็จะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมซะมากกว่า เพราะไม่ต้องมีผืนที่ดินใหญ่ในการทำโครงการ รวมถึงด้วยศักยภาพทำเลที่มีรถไฟฟ้าตัดผ่าน 2 สาย เดินทางได้ง่าย รายล้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ครบครันใกล้ๆโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อและ Hyper Market อยู่หลากหลายทั้ง Lotus’s go fresh, CJ Supermarket, Mini Big C และ 7-11 ที่แค่ภายในซอยนี้ก็มีอยู่ 3 แห่งแล้ว ถ้าอยากไปเดินห้างหรือตลาดใหญ่ๆหน่อยก็มี Imperial World สำโรง, ตลาดใหม่สำโรงและ Big C ที่คนแถวนี้มาเดินเล่นกันประจำ

แต่ที่น่าจับตามองเลยคือ Bangkok Mall ที่เป็นโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ตรงแยกบางนาที่กำลังก่อสร้าง คาดเปิดปี 2570 จะเป็น Landmark ใหม่ของย่านบางนาที่ครบวงจรทั้งห้าง, โรงภาพยนตร์, พื้นที่สวนสนุกและสวนน้ำ, โครงการที่พักอาศัย, สำนักงาน, โรงแรมและ Arena ฮอลล์แสดงคอนเสิร์ต ทำให้มูลค่าที่ดินเพิ่มสูงขึ้นและในอนาคตของย่านนี้อาจจะหาโครงการบ้านแนวราบราคาย่อมเยาแบบนี้ได้ยากมากขึ้น ไม่อย่างงั้นก็ต้องขยับไปดูโครงการบ้านแนวราบตรงโซนบางปู-แพรกษาแทนที่มีให้เลือกอยู่หลายโครงการเลย ราคาก็ย่อมเยามากขึ้น แต่ก็แลกมากับทำเลโครงการที่ขยับออกจากตัวเมืองหน่อย เวลานั่งรถไฟฟ้าไปทำงานหรือทำธุระในเมืองก็จะใช้เวลามากขึ้นค่ะ

ดังนั้นเราจึงมองโครงการนี้เป็น Rare item สำหรับคนที่อยากได้บ้านใกล้รถไฟฟ้า เดินทางเข้าเมืองง่าย นอกจากนั้นยังน่าสนใจสำหรับกลุ่มคนทำงานโซนสำโรงและทำเลข้างเคียงด้วย เพราะสามารถเดินทางไปทำงานได้ใกล้ๆ เพราะอย่างที่เราก็รู้กันอยู่แล้วว่าย่านนี้มีแหล่งงานอยู่เยอะ ทำให้หากใครที่กำลังมองหาทาวน์โฮมในราคาย่อมเยา ใกล้รถไฟฟ้าไปทำงานในเมืองได้ง่าย ก็ต้องคิดถึงแบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) นี้เลยนั่นเอง

ลบภาพจำบ้านแบบเดิมๆ ด้วยสไตล์ Modern ที่ไม่เคยมีมาก่อน!

หากพูดถึงโครงการของ Frasers Property หลายๆคนน่าจะนึกถึงหน้าตาบ้านของทาง Developer นี้ออกทันที เพราะว่ามีภาพลักษณ์การออกแบบโครงการที่ชัดเจนในสไตล์ยุโรปแบบ Classic อย่างเช่นการเลือกใช้หินปิดผิวบริเวณผนัง ตกแต่งด้วยบัวปูนปั้นประดับ พร้อมตีตารางลูกฟักตรงประตูหน้าต่างทั้งหมดและราวลูกกรงเหล็กดัด เป็นต้น ซึ่งก็ต้องยอมรับว่าด้วยสไตล์การออกแบบที่มีลวดลาย การตกแต่งและดีเทลที่เยอะๆนี้จะตอบโจทย์กลุ่มคนที่ชอบแนว Classic โดยเฉพาะ แต่ไม่ค่อยเข้าตากลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ชอบสไตล์บ้านแบบเรียบๆ สบายตา มีเส้นสายลวดลายน้อยๆ

แบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) จึงออกแบบตัวโครงการที่ยังคงกลิ่นอายความเป็นคลาสสิกตามสไตล์ของทาง Frasers Property แต่มีการลดทอนรายละเอียดและลวดลายให้มีความเป็น Modern ดูเรียบง่ายและทันสมัย รวมถึงลบเหลี่ยมมุมตัวบ้านเป็นเส้นโค้ง ให้ความรู้สึกอ่อนนุ่มและอบอุ่นมากขึ้น เพื่อเอาใจคนรุ่นใหม่สมัยนี้นั่นเอง ซึ่งเราว่าทำมาได้ Modern ดีเลยค่ะ

โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง เป็นโครงการทาวน์โฮมที่ออกแบบในสไตล์ Modern English ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรม Georgian ที่มี The Royal Crescent ในประเทศอังกฤษ เป็นตัวอย่างที่โดดเด่นในสไตล์นี้ โดยเป็นบ้านแถว 30 หลังเรียงเป็นครึ่งวงกลมเหมือนพระจันทร์เสี้ยว ที่เราจะเห็นแนวคิดการออกแบบนี้สะท้อนผ่านซุ้มประตู Clubhouse และตัวบ้านของโครงการเลยค่ะ

พอเราได้ไปชมบ้านตัวอย่างของจริงมาแล้ว ก็ทำได้ดู Modern มากๆเลยนะ โดยเฉพาะ Facade หน้าตาบ้านที่ดูเรียบง่าย เพราะเปลี่ยนจากการใช้บัวปูนปั้นประดับต่างๆมาเป็นการเซาะร่องตรงผนัง เพื่อสร้างลวดลายและมิติให้ตัวบ้าน รวมถึงเลือกโทนสีบ้านเพียงไม่กี่สีและไม่ใช้สีที่ดูฉูดฉาดเกินไป มีการเลือกใช้เส้นโค้งตรงมุมบ้าน เพื่อเพิ่มความละมุนอบอุ่นให้ตัวบ้าน ซึ่งพื้นที่ภายในบ้านก็จะเป็นมุมโค้งตามมุมบ้านเลยนะ

แต่ยังไงทางโครงการก็ยังคงลายเส้นเอกลักษณ์ของ Frasers Property ที่มีความ Classic อย่างบานประตูหน้าต่างที่มักจะตีตารางลูกฟักและรั้วระเบียงที่มีลวดลายก็ยังคงมีอยู่ แต่ลดทอนเส้นสายให้น้อยลงก็ช่วยทำให้ตัวบ้านดูทันสมัยมากขึ้นค่ะ

ทางโครงการไม่ได้บอกนะว่าแบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) ในทำเลอื่นๆจะออกแบบเป็นสไตล์ Modern English เหมือนกับโครงการนี้มั้ย แต่ที่แน่ๆจะเป็นโครงการสไตล์ Modern เน้นความเรียบง่ายเหมือนโครงการนี้ เพื่อเอาใจคนรุ่นใหม่แน่นอนค่ะ

ถ้าทาวน์โฮม 2 ชั้นยังไม่พอ ก็มีทาวน์โฮม 3 ชั้นให้เลือก

ถึงแม้ทาวน์โฮมของทาง Frasers Property จะมีให้เลือกทั้งทาวน์โฮม 2-3 ชั้น แต่ส่วนใหญ่จะออกแบบเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นซะมากกว่า นานๆทีเราถึงจะเจอทาวน์โฮม 3 ชั้นนะ เพราะจากที่เราดูโครงการที่ยังเปิดขายบนเว็บไซต์ของ Frasers Property จะมีเพียงโกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองที่มีทาวน์โฮม 3 ชั้นให้เลือกค่ะ

สำหรับแบบบ้านของแบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) จะมีให้เลือกทั้งทาวน์โฮม 2 ชั้นและทาวน์โฮม 3 ชั้น โดยปกติทาวน์โฮม 3 ชั้นก็ค่อนข้างเป็น Product ที่ค่อนข้างหายากอยู่แล้ว อย่างโกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง ก็เป็นโครงการเดียวในโซนนี้ที่มีทาวน์โฮม 3 ชั้นให้เลือกในราคาจับต้องง่าย 3.59-6 ล้านบาท* แต่ก็มีโครงการทาวน์โฮม 3.5-4.5 ชั้นในโซนนี้ให้เลือกอยู่เหมือนกันนะ แต่เป็นทาวน์โฮมหรู ราคาเริ่มที่ 10 ล้านต้นๆขึ้นไปเลย ทำให้หากหาทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาไม่แรงก็ต้องแบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) นี่แหละ

พอทางแบรนด์นี้มีให้เลือกทั้งทาวน์โฮม 2-3 ชั้น ก็ทำให้เรามีตัวเลือกบ้านที่เพิ่มขึ้นจึงรองรับได้หลากหลายไลฟ์สไตล์ หากยังรู้สึกทาวน์โฮม 2 ชั้นของโครงการนี้ยังไม่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของเราเท่าไหร่ ก็ยังมีทาวน์โฮม 3 ชั้นมาให้เลือกได้ด้วยนั่นเอง

พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ขึ้น พร้อม Pet Society เพื่อน้องๆสัตว์เลี้ยงด้วย

การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของทาวน์โฮมตระกูล Golden ต่างๆก็มีมาให้ลูกบ้านใช้งานอย่างครบครันนะ ไม่ว่าจะเป็นอาคาร Clubhouse, Lobby, สระว่ายน้ำและสระเด็ก, Fitness, สนามเด็กเล่นและพื้นที่สวนหย่อมในโครงการ แต่ก็ยอมรับว่าพื้นที่ของแต่ละฟังก์ชันก็จะไม่ได้มีขนาดใหญ่มากนัก

พอปั้นแบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) มาใหม่แล้ว ก็ทำให้มีการอัพเกรดพื้นที่ส่วนกลางที่มีขนาดใหญ่ขึ้นอย่างเห็นได้ชัด อย่าง โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง ก็มีแยกพื้นที่ส่วนกลางเป็น 2 จุด ลูกบ้านเข้าใช้งานได้ทั่วถึงแบ่งเป็น Clubhouse ดูหรูหรา โอ่อ่าและสวนแนวยาวประมาณ 200 เมตร ประกอบด้วย Playground ที่ได้พื้นที่ใหญ่ขึ้น พร้อมเครื่องเล่นหลายอย่างมากขึ้น, Jogging Track วิ่งออกกำลังกายรอบสวน, Rest Area จุดนั่งพักผ่อนกระจายในสวนและที่สำคัญคือ Pet Society พื้นที่ส่วนกลางสำหรับน้องๆสัตว์เลี้ยง

Pet Society ออกแบบมีการกั้นเป็นรั้วแบ่งพื้นที่แยกกันชัดเจน พร้อมบ่อทรายและไม้กั้นฝึกกระโดด ซึ่งก่อนหน้านี้ในโครงการ Golden อื่นๆก็จะไม่มีโซนสัตว์เลี้ยงแบบนี้เลยนะคะ ก็เป็นการแสดงให้เห็นว่าทางแบรนด์นี้ตั้งใจรองรับกลุ่ม Pet Parent หรือคนรุ่นใหม่ที่หันมาเลี้ยงสัตว์เป็นครอบครัวกันมากขึ้นด้วยนั่นเอง

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณด้านหน้าโครงการ ประกอบไปด้วย
• Lobby
• Co-Working Space
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6×16 เมตร
• Fitness
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ บริเวณตรงกลางโครงการ ขนาดประมาณ 1011.6 ตร.ม. ความยาวประมาณ 200 เมตร ประกอบด้วย
• Playground
• Pet Society
• Jogging Track
• Rest Area จุดนั่งพักผ่อนกระจายในสวน
• ประตูรั้วโครงการแบบไม้กั้นกระดก
• การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียน
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และ Clubhouse
• รั้วทึบรอบโครงการสูง 2.5 เมตร
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

โกลดีน่า (Goldina) ออกแบบมาเหมาะกับการอยู่อาศัยยังไง?

หลังจากเราพาดู Highlight ของแบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) ที่แตกต่างจากทาวน์โฮมที่ทาง Frasers Property เคยทำมาแล้ว งั้นเรามาดูรายละเอียดฟังก์ชันภายในบ้านของแบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) ผ่านโครงการ โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง กันว่ามีการออกแบบให้เหมาะกับการอยู่อาศัยยังไงบ้าง

ถึงแม้จะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า แต่ก็มีพื้นที่จอดรถมาให้ 2 คัน

โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง ถือเป็นโครงการทาวน์โฮมที่ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าเลยนะ เพราะอยู่ห่างจาก BTS สถานีแบริ่งเพียง 2.3 กิโลเมตร รวมถึงยังใกล้สถานีสำโรงที่เป็น Interchange Station ของ BTS สายสีเขียวอ่อนและ MRT สายสีเหลืองเพียง 2.7 กิโลเมตร นอกจากนั้นยังมีซุ้มวินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกล มีรถสองแถวและ Taxi ผ่านไป-มาให้เรียกใช้บริการได้ง่ายๆด้วย

แต่ทางโครงการก็ยังออกแบบให้ทุกแบบบ้านของ โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง มีพื้นที่จอดรถ 2 คัน แตกต่างจากโครงการทาวน์โฮมส่วนใหญ่ที่อยู่ในโซนนี้และมีระดับราคาใกล้เคียงกันที่แบบบ้านเริ่มต้นจะมีพื้นที่จอดรถเพียง 1 คันเท่านั้น ทำให้แบบบ้านของแบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) จะได้ในเรื่องความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยรถยนต์และรถสาธารณะค่ะ นอกจากนั้นยังเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับชาวคอนโดด้วย เพราะมักจะเจอปัญหาเรื่องที่จอดรถไม่เพียงพอเป็นประจำ พอขยับขยายมาซื้อทาวน์โฮม โกลดีน่า (Goldina) ก็มีพื้นที่จอดรถได้สบายๆ ไม่ต้องแย่งกัน รวมถึงยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางเข้าเมืองไปทำงานได้ง่ายไม่ต่างจากอยู่คอนโดเลย

เราขอพูดถึงบริเวณด้านหน้าบ้านตรงนี้อีกนิดนึงนะคะ เพราะประตูรั้วของทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะไม่มีการติดตั้งถังขยะและกล่องไปรษณีย์มาให้แบบโครงการนี้เลยนะ ทำให้ได้ข้อดีที่ลูกบ้านของโกลดีน่าไม่ต้องหาพื้นที่วางถังขยะข้างบ้านที่อาจจะไปบังหรือขวางทางเข้าบ้านของเพื่อนบ้านหลังข้างๆ รวมถึงยังได้ในเรื่องความสะอาด ความเป็นระเบียบเรียบร้อยบริเวณด้านหน้าบ้านด้วยค่ะ ถึงแม้จะเป็นเรื่องเล็กๆน้อยๆ แต่ก็อาจจะเป็นปัญหาใหญ่โตทะเลาะกับเพื่อนบ้านได้เลยนะ ถือเป็นสิ่งที่ดีที่ทางโครงการคำนึงและวางแผนมาให้เลย

แบบบ้านใหม่ ฟังก์ชันใหม่ อยู่สบายกว่าเดิม

โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง มีแบบบ้านให้เลือกอยู่ 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

• SHIMMER (ชิมเมอร์) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• LUSTRE (ลัสเตอร์) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 2 ห้องอเนกประสงค์ / ห้องพระ
• AURUM (ออรัม) ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / Pet Area

แบบบ้านเริ่มต้นของโครงการนี้อย่างทาวน์โฮม 2 ชั้น SHIMMER มีพื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ เป็นแบบบ้านใหม่ที่แตกต่างกับทาวน์โฮมของ Golden ขนาดใกล้เคียงกันที่มีพื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ ทำให้ทาวน์โฮม 2 ชั้น SHIMMER จะได้พื้นที่แต่ละฟังก์ชันขนาดใหญ่กว่า เพราะไม่ได้กั้นแบ่งพื้นที่เป็นหลายๆห้องเหมือนทาวน์โฮม Golden รวมถึงยังได้พื้นที่เก็บของใต้บันไดเพิ่มมาด้วย

เหมาะกับคนที่อยู่อาศัยคนเดียว คู่รัก Pet Parent หรือครอบครัวขนาดเล็กที่มองว่าการมี 2 ห้องนอนก็เพียงพอแล้ว โดยมี Master Bedroom ขนาดใหญ่อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนรองก็เป็นห้องนอนลูก ห้องทำงาน ห้องออกกำลังกายหรือห้องของน้องสุนัข-น้องแมวก็ได้ แต่ห้องน้ำบนชั้น 2 นี้จะมีเพียงห้องเดียวให้ใช้งานร่วมกัน ยังดีที่ออกแบบมีประตูห้องน้ำเข้าออกได้ 2 ทางทั้งจาก Master Bedroom และโถงชั้น 2 เพื่อเพิ่มความสะดวกในการใช้งานค่ะ

สำหรับแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น LUSTRE จะเป็นแปลนบ้านที่เราเคยเห็นในโครงการ Golden อื่นๆอยู่แล้วนะ แต่ถือว่ามีฟังก์ชันบ้านที่คุ้มค่าสุดๆ เพราะได้ 2 ห้องนอนและ 2 ห้องอเนกประสงค์ จึงสามารถจัดเป็นห้องนอน 4 ห้องได้เลย รวมถึงห้องด้านล่างยังใช้เป็นห้องของผู้สูงอายุได้ด้วย ทำให้อยู่กันหลายคนภายในบ้านทั้งคุณพ่อ คุณแม่และลูกๆ รวมถึงคุณปู่ คุณย่าก็ได้นั่นเอง นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ชั้นลอยที่เหมาะทำเป็นห้องพระหรือมุมส่วนตัวอื่นๆได้ เรียกว่าใช้พื้นที่ภายในบ้านได้คุ้มทุกตารางเมตรจริงๆ จึงเป็นแบบบ้านที่ขายดีและนำมาใช้กับโครงการนี้นั่นเองค่ะ

ต่อมาที่เราจะไม่พูดถึงไม่ได้เลย เพราะเป็น Highlight ของโครงการนี้และเป็นแบบบ้านใหม่ที่ไม่เคยมีมาก่อน ได้แก่ AURUM ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ แต่ที่สำคัญคือมี Pet Area พื้นที่อเนกประสงค์เล็กๆทำเป็นห้องสัตว์เลี้ยงได้เลยสำหรับคนรักสัตว์โดยเฉพาะ รวมถึง Master Bedroom แบบยกชั้นเหมือนอยู่ Penthouse และห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ใช้งานได้ง่าย

Master Bedroom ขนาดใหญ่ ได้มุมส่วนตัวภายในห้อง

ทางโครงการออกแบบ Master Bedroom ขนาดใหญ่มาให้ทุกแบบบ้านเลย ภายในห้องนอนก็จะออกแบบมีพื้นที่ไว้จัดเป็นมุมส่วนตัวได้ ทำเป็นมุมนั่งทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือได้สบายๆ ทำให้เราไม่ได้ใช้ห้องนอนสำหรับนอนหลับอย่างเดียวเท่านั้น แต่สามารถทำกิจกรรมอื่นๆได้ด้วย

โดยเฉพาะทาวน์โฮม 3 ชั้น AURUM ที่ออกแบบ Master Bedroom มาแบบเต็มชั้นได้บรรยากาศเหมือนอยู่ Penthouse สุดๆ พอเราเดินจากชั้น 2 ขึ้นมายัง Master Bedroom คือเจอกับพื้นที่ขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศแบบโปร่งโล่งมากๆ Vibe ดีสุดๆ โดยห้องนอนนี้สามารถทำพื้นที่นั่งเล่นภายในห้องได้สบายๆ ไว้ดูข่าว ดูหนังก่อนนอนได้ รวมถึงมีพื้นที่ริมหน้าต่างทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือริมหน้าต่างได้ด้วยนะ

Extra Space มีพื้นที่พิเศษรองรับกิจกรรมอื่นๆได้

นอกจากฟังก์ชันหลักๆภายในบ้านแล้ว ทางโครงการยังมีพื้นที่พิเศษเพิ่มเติมขึ้นมา ทำให้เราสามารถจัดฟังก์ชันใหม่ๆ เพิ่มเข้าไปภายในบ้านได้อย่างทาวน์โฮม 2 ชั้น SHIMMER ที่มี 2 ห้องนอน แต่สำหรับคนที่อยู่อาศัยคนเดียวหรืออยู่เป็นคู่รัก ก็ปรับห้องนอนอีกห้องเป็นห้องรองรับกิจกรรมอื่นๆได้ เช่น ห้องนั่งเล่นสำหรับดูหนัง ห้องออกกำลังกายหรือห้องทำงานส่วนตัว เป็นต้น

ส่วนทาวน์โฮม 2 ชั้น LUSTRE จะมีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 และ 2 ทำให้สามารถจัดเป็น 4 ห้องนอนได้สบายๆ หรือจะจัดเป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกายก็ได้ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ชั้นลอยที่เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นห้องพระ หรือจริงๆจะปรับเป็นมุมต้นไม้ มุมอ่านหนังสือแบบส่วนตัวก็ดีเหมือนกันนะ

สำหรับทาวน์โฮม 3 ชั้น AURUM ก็ออกแบบมาเอาใจคนรักสัตว์ เพราะมี Pet Area ตรงชั้น 2 เป็นพื้นที่ที่ออกแบบมาให้น้องๆสัตว์เลี้ยงเลยอย่างน้องแมว สุนัขตัวเล็กๆ กระต่าย หนูแฮมเตอร์หรือนกต่างๆ เพราะมีการกั้นประตูเป็นสัดส่วน รวมถึงมีช่องหน้าต่างเปิดรับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศได้ด้วย นอกจากนั้นพื้นชั้น 2-3 ยังเป็นพื้น SPC ที่ทนต่อรอยขีดข่วนและความชื้นจากการสัตว์เลี้ยง อีกทั้งยังถนอมข้อต่อของสัตว์เวลาวิ่งหรือกระโดดด้วยค่ะ

แต่ใครที่ไม่ได้มีสัตว์เลี้ยงก็สามารถใช้เป็นมุมต้นไม้ เพิ่มวิวสีเขียวภายในบ้านก็ดีเหมือนกันนะ เพราะว่าเวลาเดินขึ้นบันไดจากชั้น 1 หรือเดินลงมาจากชั้น 2-3 ก็จะเจอมุมต้นไม้สีเขียวนี้เลย สร้างบรรยากาศสดชื่นภายในบ้านได้ดีค่ะ

โครงสร้างและวัสดุภายในบ้าน

• ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กหรือผนังรับแรง (ไม่มีเสาภายในบ้าน มีข้อจำกัดในเรื่องการทุบผนังเพราะอาจจะไปกระทบกับโครงสร้างบ้านได้ จึงต้องปรึกษากับทางวิศวกรก่อนเสมอ)
  – ทาวน์โฮม 2 ชั้น = Tunnel form
  – ทาวน์โฮม 3 ชั้น = ชั้นล่าง Tunnel form / ชั้น 2-3 เป็น Precast
• โครงสร้างที่จอดรถด้านหน้ากลางแจ้ง : Slab on ground
• โครงสร้างที่จอดรถในร่มและลานซักล้าง : ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน
• หลังคา : มีการคำนวณโครงการ เผื่อสำหรับการติดตั้ง Solar Cell ในอนาคตได้ด้วยนะ
• ประตูทางเข้าบ้าน : มีติดตั้งถังขยะและกล่องไปรษณีย์มาให้เลย
• บานกรอบประตูหน้าต่าง : UPVC
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน (แต่ละชั้น)
  – ชั้น 1 = 2.7 เมตร
  – ชั้น 2 = 2.8 เมตร
  – Master Bedroom 3 เมตร
  – โถงชั้น 2 ของแบบบ้าน LUSTRE 3.70 เมตร
  – ชั้นลอย 1.8 เมตร
• บันได : คอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวบันไดด้วยไม้ประสาน
• พื้น : ชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ / ชั้น 2-3 เป็นพื้น SPC
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ : American Standard มีฉากกั้นอาบน้ำตรงห้องน้ำชั้น 2 และชั้น 3
• ระบบไฟ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น 1 เฟส (15/45) และทาวน์โฮม 3 ชั้น 1 เฟส (30/100)
• รองรับการติดตั้ง EV Charger เฉพาะทาวน์โฮม 3 ชั้น

บทสรุป

สำหรับแบรนด์ใหม่ โกลดีน่า (Goldina) ของทาง Frasers Property ถือว่าออกแบบและพัฒนาออกมาได้แตกต่างจากทาวน์โฮมตระกูล Golden ที่มีอยู่เลย เพราะยกระดับทั้งในเรื่องแนวคิดการออกแบบ พื้นที่ส่วนกลาง ดีไซน์และฟังก์ชัน เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มคนรุ่นใหม่มากขึ้น

Highlight หลักๆอยู่ที่ทำเลโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้า เข้าเมืองไปทำงานได้สะดวก แต่ราคายังจับต้องได้ง่ายอยู่ อย่าง โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง ก็อยู่ใกล้ BTS แบริ่งและ Interchange Station ของ BTS & MRT สำโรงในราคาเริ่มต้น 3.59-6 ล้านบาท*

รวมถึงตัวบ้านที่เปลี่ยนสไตล์มาเป็น Modern ที่ไม่เคยมีมาก่อน ทำให้ดูเรียบง่ายมากขึ้น ถูกใจคนรุ่นใหม่แน่นอน นอกจากนั้นยังมีให้เลือกทั้งทาวน์โฮม 2 ชั้นและ 3 ชั้น ซึ่งถือว่าค่อนข้างหายากเลย อีกทั้งมีแบบบ้านใหม่ที่จัดฟังก์ชันให้อยู่สบายมากยิ่งขึ้น  โดยออกแบบพื้นที่ภายในบ้านแต่ละฟังก์ชันขนาดใหญ่ ไม่ซอยแบ่งพื้นที่เป็นขนาดเล็ก เพื่อให้ได้จำนวนหลายๆห้องเหมือนแต่ก่อนที่พอใช้งานจริงก็อาจจะรู้สึกอึดอัด คับแคบเกินไป ดังนั้นตัวห้องนอนก็จะมีมุมส่วนตัวหรือมีพื้นที่อเนกประสงค์อื่นๆเพิ่มขึ้นมารองรับกิจกรรมอื่นๆได้ด้วยนั่นเอง แต่ที่เห็นได้ชัดของแบรนด์นี้คือให้ความสำคัญกับกลุ่ม Pet Parent มากขึ้น เพราะจริงๆแล้วเดี๋ยวนี้คนรุ่นใหม่ก็หันมาเลี้ยงสัตว์เป็นครอบครัวมากขึ้น ทำให้ทางโครงการออกแบบทั้งพืน้ที่ส่วนกลางที่นอกจากจะมีขนาดใหญ่กว่าเมื่อก่อนแล้ว ก็ยังมีการกั้นพื้นที่ Pet-Society เป็นส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ พร้อมออกแบบพื้นที่ภายในบ้านให้น้องๆสัตว์เลี้ยงอยู่อาศัยได้อีกด้วย

ดังนั้นการเปิดตัวแบรนด์ใหม่ โกลดีน่า (Goldina) นี้เป็นการพัฒนาโครงการเพื่อรองรับกับไลฟ์สไตล์ความชอบและการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ที่เปลี่ยนไปอย่างการเน้นเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า เพื่อไปทำงานหรือทำธุระได้ง่าย ตัวบ้านก็อยู่อาศัยสบาย ไม่ใช่เป็นแค่สถานที่ไว้สำหรับนอนหลับเฉยๆ แต่มีพื้นที่รองรับกิจกรรมอื่นๆที่สามารถทำอะไรที่ชอบได้ อยู่แล้วมีความสุขกับน้องๆสัตว์เลี้ยง รวมถึงมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานครบครันและที่สำคัญราคาที่ยังจับต้องได้ง่ายด้วย

ถ้าใครเป็นคนที่ทำงานในเมือง อยากได้บ้านใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก, ครอบครัวขนาดเริ่มต้นที่ยังคงชอบไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตใกล้เมือง รวมถึงคนที่เคยอยู่คอนโดอยากเปลี่ยนมาอยู่บ้านที่ได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น จอดรถง่าย เลี้ยงสัตว์ได้ ก็ลองมาเยี่ยมชมโครงการ โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง ได้เลย แต่ถ้าใครยังไม่คุ้นเคยกับทำเลนี้ก็รอทาง Frasers Property เปิดตัวโครงการใหม่ๆภายใต้แบรนด์ โกลดีน่า (Goldina) บนทำเลอื่นๆต่อจากนี้ได้เลยค่ะ ไว้ถ้าเราได้ข่าวอะไรมาจะรีบมาอัพเดตให้ทุกคนอ่านกันนะคะ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่