เจาะลึกทำเลราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย พร้อมอัปเดตโครงการบ้านใหม่จาก AP

จะมีทำเลไหนที่มีทั้ง ทางด่วน รถไฟฟ้า แถมยังอยู่ใกล้เมืองมาก ๆ รายล้อมด้วย Central ถึง 2 สาขา แต่เรายังสามารถหาบ้านในราคาเริ่มต้นไม่ถึง 3 ล้านบาทได้ในปี 2569 วันนี้ผมจะพาไปเจาะลึกทำเลน่าสนใจอย่าง “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” ว่าทำเลนี้มีดีอะไร ทำไมถึงน่าสนใจ มีโครงการหมู่บ้านมาเปิดอย่างต่อเนื่อง ได้รับการตอบรับที่ดีด้วยครับ รวมถึงวิเคราะห์เจาะลึกว่าทำเลนี้มีอะไรดี เหมาะกับใคร เข้าเมืองโซนไหนสะดวก อยู่แถวนี้อุดมสมบูรณ์ไหม แล้วอนาคตทำเลนี้จะมีการพัฒนาอะไรใหม่หรือไม่ ตามเราไปชมกันครับ

“ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” อยู่ไกลไหม? อยู่ตรงไหน?

“ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” เป็นทำเลที่อยู่ในโซนที่ล้อมรอบด้วยถนนหลักสายสำคัญอย่าง ถนนราชพฤกษ์, ถนนนครอินทร์, ถนนบรมราชชนนี (ปิ่นเกล้า) ซึ่งพื้นที่ในโซนนี้จะเป็นตัวอำเภอบางกรวย หรือถ้าใครนึกไม่ออก โซนบางกรวยคือบริเวณตั้งแต่ กฟฝ. ตรงถนนจรัญสนิทวงศ์ก่อนจะข้ามสะพานพระราม 7 นั่นเองครับ ซึ่งถนนภายในโซนนี้จะลัดเลาะไปตามชุมชนต่าง ๆ จะสามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญต่าง ๆ ได้หลายเส้นทาง รวมถึงมีแนวทางด่วนสายประจิมรัถยา (ศรีรัช – วงแหวนรอบนอก) ให้ใช้งานเข้า-ออกเมือง มีรถไฟฟ้าสายสีแดงอยู่ขนานกับแนวทางด่วนอีกด้วย และถ้าเราดูจากภาพจะเห็นว่าโซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” ถือว่าอยู่ใกล้เมืองโซน ดุสิต – จตุจักร – อารีย์ แบบแค่ข้ามแม่น้ำไปก็ถึงแล้ว ซึ่งถ้าเทียบกับโซนที่พักอาศัยอื่น ๆ ที่อิงถนนใหญ่สายหลัก เราจะต้องเขยิบออกนอกเมืองไปอีกอย่างโซน บางใหญ่ – รัตนาธิเบศร์ – พุทธมณฑล

และหากเราดูระดับราคาที่พักอาศัยแต่ละโซนที่อยู่ใกล้ ๆ “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” ถ้ามีระดับราคาใกล้เคียงกัน ก็จะต้องเขยิบออกนอกเมืองไปค่อนข้างไกล ใช้เวลาในการเดินทางมากขึ้นไปอีก หรือถ้าเราจะเขยิบเข้าใกล้เมืองมากกว่านี้ เราก็จะไปเจอบ้านเดี่ยวระดับราคา 15 – 50 ล้านบาทขึ้นไปในโซนราชพฤกษ์ตอนต้น หรือถ้าเราจะมองหาที่พักอาศัยในโซนดุสิต ก็เป็นโซนที่หาบ้านพักอาศัยได้ยาก เพราะเป็นที่ราชการ ที่ทรัพย์สินพระมหากษัตริย์เป็นส่วนใหญ่ อย่าว่าแต่บ้านแนวราบเลยครับ คอนโดในโซนดุสิตเองก็มีแบบนับโครงการได้เลยครับ ทำให้โซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” เป็นโซนบ้านพักอาศัยที่ใกล้เมืองมากที่สุดในระดับราคาที่คนส่วนใหญ่จับต้องได้ อย่างทาวน์โฮม 3 – 5 ล้าน และบ้านแฝด/เดี่ยวในราคาประมาณ 7 – 15 ล้านบาท

ส่วนเรื่องการเดินทางเข้าเมือง โซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” สามารถเดินทางเข้าสู่แหล่งงานหลัก ๆ ของกรุงเทพมหานคร อย่างโซนบางซื่อ – อารีย์ – จตุจักร ได้ในระยะ 10 กิโลเมตรในเส้นทางปกติ หรือหากเราใช้ทางด่วนก็จะมีใกล้ขึ้นอีก ระยะทางไม่ถึง 10 กิโลเมตรครับ หรือใครที่ทำงานโซนสีลม – สาทร ก็ถือว่าขับรถไปทำงานได้แบบง่าย ๆ โดยใช้ถนนราชพฤกษ์ตรงยาว ๆ ข้ามสะพานตากสินเข้าสาทร – สีลมได้เลยครับ มีระยะทางอยู่ที่ประมาณ 20 กิโลเมตร ซึ่งอาจจะฟังดูไกล แต่ถ้าเราเทียบกับทำเลอื่น ๆ อย่าง ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์, เวสเกต – บางใหญ่, ปิ่นเกล้า – กาญจนา – ศาลายา หรือทำเลบ้านเดี่ยวราคาหลาย 10 ล้านในโซนพรานนก – พุทธมณฑล – บรมราชชนนี ก็อยู่ไกลเมืองมากกว่า และต้องใช้เวลาเดินทางเข้าเมืองที่มากกว่า โซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” อีกครับ

“ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” สะดวกยังไง มีอะไรบ้าง

ใครที่อยู่ในโซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” เราจะได้ความสะดวกสบายจากการที่มีทางด่วนประจิมรัถยา (ศรีรัช – วงแหวนรอบนอก) อยู่ใกล้ ๆ แถมยังมีจุดขึ้น – ลง ให้เลือกใช้งานถึง 3 จุด ใครอยู่ใกล้จุดไหนก็สามารถไปใช้งานได้ โดยจากโซนนี้ถ้าเราขึ้นทางด่วนประจิมรัถยาจากด่านบางบำหรุไปถึงด่านจตุจักร จะใช้เวลาแค่ประมาณ 10 นาทีเท่านั้นเองครับ เชื่อมต่อทางด่วนศรีรัชเข้าเมืองไปทางคลองประปา พหลโยธิน หรือจะเข้าเมืองต่อไปทางเพลินจิต – สาทร ก็ขับต่อไปได้สะดวกมาก ๆ เลยครับ เวลาคนเลือกซื้อคอนโดมักจะมองหาทำเลใกล้รถไฟฟ้า ส่วนเวลาคนเลือกซื้อบ้าน ทำเลใกล้ทางด่วนก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญเลยนะครับ

โซนนี้ใกล้ทางด่วนก็สะดวกแล้ว แต่ยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดงขนานอยู่ใต้ทางด่วนไปอีก ทำให้คนในโซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” สามารถออกมาใช้งานรถไฟฟ้าสายสีแดงที่สถานีบางบำหรุได้สะดวก บริเวณสถานีมีที่จอดรถให้ใช้งาน รวมถึงเป็นสถานีสำคัญของทางรถไฟสายใต้ ที่จะมีรถไฟด่วนพิเศษจอดรับ – ส่งด้วยครับ ส่วนใครที่จะนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมือง จากสถานีบางบำหรุ เพียง 2 สถานี หรือประมาณ 10 นาที ก็จะถึงสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางซื่อเข้าเมืองต่อไปโซนรัชดา – พระราม 9 – อโศก ได้ง่าย ๆ เลยครับ นอกจากนี้ยังเป็นโซนที่มีแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินอยู่ใกล้ ๆ เลือกใช้งานได้ทั้ง MRT บางอ้อ, MRT บางพลัด และ MRT สิรินธรเลยครับ

การเดินทางว่าสำคัญแล้ว เรื่องปากท้อง อาหารการกินก็สำคัญไม่แพ้กันนะครับ ในโซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” มีความอุดมสมบูรณ์เลยทีเดียวครับ มีห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ อยู่รายรอบ มี Central ใกล้ ๆ ถึง 2 สาขา ทั้ง Central ปิ่นเกล้า และ Central Westville ส่วนใครจะไปซื้อของที่ Supermarket ก็มีให้เลือกทั้ง Big C, Lotus’s หรือตลาดในชุมชนอย่างตลาดครอบครัวบางกรวย ซึ่งจะเป็นตลาดที่ตอนเช้าจะคึกคักมาก ๆ แอบกระซิบว่าตอนเช้า ๆ มีอาหารขายเยอะมาก มีอาหารทะเลสด ๆ ราคาไม่แพงมาขายด้วยครับ ที่บ้านผมไปซื้อแทบทุกอาทิตย์เลย นอกจากนี้ตามถนนบางกรวย – ไทรน้อย ก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ อยู่มากมายเลยครับ อย่างตรงใกล้ ๆ Lotus’s นครอินทร์ จะมีร้านกล้วยทอดพระราม 5 อยู่ด้วยนะครับ คนจอดแวะซื้อกันเยอะเลย

สำหรับครอบครัวที่มีลูกหรือคู่รักที่วางแผนจะมีลูก ทำเล “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” มีโรงเรียนหลายแห่งอยู่ไม่ไกลเลยครับ ถ้าในโซนที่ใกล้ที่สุดจะมี โรงเรียนประสาทวิทยา นนทบุรี และโรงเรียนเด่นหล้า พระราม 5 หรือใครที่อยากส่งลูกเรียนโรงเรียนชายล้วนหรือหญิงล้วนชื่อดัง อยู่ยาว ๆ จนจนม.6 ก็อยู่ไม่ไกลจาก โรงเรียนเซนต์คาเบรียล โรงเรียนราชินี และโรงเรียนเซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ หรือโรงเรียนรัฐที่มีชื่อเสียงอย่างโยธินบูรณะ มีทั้งโปรแกรมปกติและ English Program ข้ามพระราม 7 ไปนิดเดียวก็ถึงแล้วครับ ส่วนใครที่อยากให้ลูกเรียนโรงเรียนนานาชาติ ก็มี Middleton International School Bangkok บริเวณซอยรุ่งประชา ใกล้ถนนบรมราชชนนีครับ

เวลาเจ็บป่วยก็ไม่ต้องกังวล เพราะโซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” มีโรงพยาบาลรองรับอยู่หลายแห่ง โดยที่ใกล้สุดจะเป็นโรงพยาบาลยันฮี มีโรงพยาบาลเฉพาะทางอย่าง โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก มีโรงพยาบาลเจ้าพระยาที่มีจุดเด่นเรื่องการให้บริการทางการแพทย์ครบวงจรตลอด 24 ชั่วโมง ไปตอนไหนก็ได้ หรือจะเดินทางไปโรงพยาบาลศิริราช หรือข้ามฝั่งไปโรงพยาบาลวชิระ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น จะขึ้นทางด่วนไปโรงพยาบาลวิชัยยุทธก็ทำได้สะดวกเลยครับ ถือว่ามีตัวเลือกให้ไปใช้งานได้หลากหลายเลยทีเดียว

การพัฒนาในอนาคตของโซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย”

ส่วนถัดมาเรามาดูแผนพัฒนาที่อยู่รอบ ๆ โซนนี้ ว่าในอนาคตจะมีอะไรมาเพิ่มความสะดวกให้ย่านนี้อีกบ้าง

อย่างที่บอกไปในภาพก่อน ที่ปัจจุบันมีมีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางบำหรุ ให้ใช้งานแล้ว แต่โครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน – ศิริราช – ศาลายา) จะมีการก่อสร้างสถานีบางกรวย – กฟฝ. เพิ่มด้วย ทำให้คนที่อยู่ในย่านนี้มีตัวเลือกในการไปใช้งานรถไฟฟ้าสายสีแดงได้อีกจุด รวมถึงในอนาคตสามารถนั่งสายสีแดงไปศิริราชหรือนั่งไปถึงศาลายาได้เลย นอกจากนี้บริเวณสถานีตลิ่งชัน ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายช่วง บางหว้า – ตลิ่งชัน ด้วยนะครับ มีสถานี BTS ตลิ่งชัน อยู่ใกล้ ๆ ทำให้คนที่อยู่ในโซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” สามารถขึ้น BTS ยิงยาวเข้าสู่โซนสาทร – สีลม – สยาม ต่อเดียวได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสายเลยครับ

สะพานเกียกกาย

และในอนาคตอันใกล้ อีกไม่กี่ปี เราจะมีสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ให้ใช้งาน และอยู่ใกล้โซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” มาก ๆ เลยทีเดียวครับ

โดยโครงการสะพานเกียกกายมีแนวโครงการตั้งแต่บริเวณถนนเลียบทางรถไฟสายใต้บริเวณใกล้จุดขึ้นทางด่วนประจิมรัถยา(ศรีรัช – วงแหวนรอบนอก) ด่านบางพลัด(ขาออก) ช่วยระบายรถจากเมืองชั้นในออกสู่รอบนอกได้ จากนั้นจะตัดตามทิศตะวันออกมาเชื่อมต่อกับถนนจรัญสนิทวงศ์ใกล้โรงพยาบาลยันฮี เพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปบรรจบกับถนนทหารบริเวณแยกเกียกกายก่อนจะมีทางขึ้น-ลงสิ้นสุดที่บริเวณบริเวณถนนทหารก่อนถึงแยกสะพานแดง รวมระยะทางประมาณ 2.5 กิโลเมตร ช่วยอำนวยความสะดวกในการเข้า-ออกเมืองจากโซนเขตพญาไท – ประดิพัทธ์ – สะพานควาย ให้สามารถเชื่อมต่อฝั่งบางกรวย – จรัญสนิทวงศ์ได้สะดวกยิ่งขึ้น จากเดิมที่ต้องใช้สะพานกรุงธน(ซังฮี้) หรือสะพานพระราม 7 ในการเดินทางข้ามแม่น้ำครับ ทำให้คนในโซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” สามารถเดินทางเข้าโซนประดิพัทธ์ – สะพานควายได้ในระยะประมาณ 3 – 5 กิโลเมตรเท่านั้นครับ

สถานะ : อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะเปิดให้ได้ใช้งานประมาณปี 2570

‘โรงพยาบาลศิริราช บางโพ’

อีกโครงการในอนาคตที่น่าสนใจ ข้ามแม่น้ำจากโซน “ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” มาอีกฝั่งที่ย่าน “บางโพ” ซึ่งในอนาคตจะมีโรงพยาบาลศิริราช บางโพ

‘โรงพยาบาลศิริราช บางโพ’ นอกจากจะให้บริการทางการแพทย์แล้ว ยังเป็นสถานที่เรียนวิจัย และฝึกอบรมบุคคลากรทางการแพทย์ในอนาคตอีกด้วย โครงการประกอบด้วยอาคารสูง 19 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 149,714 ตร.ม. บนเนื้อที่กว่า 13 ไร่ ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา และถนนประชาราษฎร์ สาย 1 ใกล้ MRT บางโพ เพียง 350 เมตร หากใครเดินทางด้วยรถส่วนตัว โครงการก็มีที่จอดรถกว่า 806 คัน รองรับผู้ป่วยได้ 442เตียง มุ่งเน้นการรักษาด้วยเทคโนโลยีระดับสูง อาทิ

• ศูนย์หัวใจและหลอดเลือด
• ศูนย์ระบบประสาทและสมอง
• ศูนย์มะเร็งแบบครบวงจร
• ศูนย์ผ่าตัดด้วยหุ่นยนต์ (Robotic Surgery)
• ศูนย์ฉายรังสีอนุภาคโปรตอน (Proton Therapy)
• ศูนย์ Boron Neutron Capture Therapy (BNCT)

อ่านบทความเพิ่มเติม >> บางโพ กำลังจะเปลี่ยนไป…? เตรียมพบกับ ‘ศิริราช บางโพ’ Medical District แห่งใหม่ พร้อมอัปเดต 8 คอนโดใกล้โรงพยาบาล ปี 2026

“ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย” มีบ้านแบบไหนให้เลือกบ้าง ราคาประมาณเท่าไหร่

จากที่ผมทำการสำรวจราคาบ้านในโซนนี้ ปัจจุบันบ้านในโซนนี้จะเน้นไปที่บ้านแบบทาวน์โฮมและบ้านแฝดเป็นส่วนใหญ่ มีบ้านเดี่ยวเป็นตัวเลือกอยู่บ้างแต่ไม่เยอะครับ โดยมีระดับราคาดังนี้

ทาวน์โฮม : ระดับราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 3.49 ไปจนถึงประมาณ 5 ล้านบาท หรือถ้าเป็นทาวน์โฮมแบบ 3 ชั้นราคาจะอยู่ที่ประมาณ 4 ล้านต้น ๆ ไปจนถึงประมาณ 7 ล้านบาทครับ (ราคาขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ใช้สอย ทำเลโครงการ และตำแหน่งแปลงด้วยนะครับ)

บ้านแฝด : ระดับราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 6 – 8 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับทำเลว่าติดถนนใหญ่หรืออยู่ในถนนสายรองด้วยนะครับ รวมถึงขนาดพื้นที่ใช้สอยแต่ละโครงการที่ไม่เท่ากัน

บ้านเดี่ยว : บ้านเดี่ยวส่วนใหญ่ในโซนนี้ราคาจะเกาะกลุ่มกับอยู่ที่ประมาณ 10 ล้านบาทขึ้นไปจนถึงหลายสิบล้านเลยครับ บางโครงการได้จุดเด่นเรื่องทำเลใกล้ทางด่วน ติดแม่น้ำเจ้าพระยา และบางโครงการเน้นเป็นบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ ทำให้ราคาสูงขึ้นกว่าปกติด้วยครับ

2 โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดจาก AP

วันนี้เรามี 2 โครงการใหม่ล่าสุดจากทาง AP มาฝากทุก ๆ คนกันด้วย ซึ่งทำเลและราคาของ 2 โครงการนี้ถือว่าน่าสนใจมาก ๆ เลยครับ ผมไม่คิดว่าในโซนนี้ ในปี 2569 เราจะหาทาวน์โฮมในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทได้แล้ว แต่ทาง AP ก็ทำออกมาเป็นโครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ให้เราได้ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.79 ล้านบาทครับ แถมยังได้ส่วนกลางที่บรรยากาศดี ยูนิตไม่เยอะ บนทำเลที่ใกล้ถนนนครอินทร์ประมาณ 1 กิโลเมตรนิด ๆ เท่านั้นเอง ส่วนบ้านแฝดที่โครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า – จรัญ 2 ก็ทำออกมาเริ่มต้นที่ 6.49 ล้านบาท ถือว่าเป็นราคาที่น่าสนใจ และราคาเปิดตัวตำ่กว่าราคาบ้านแฝดของโซนนี้ที่ส่วนใหญ่อยู่ที่ประมาณ 7 ล้านอยู่ด้วยครับ ใครที่สนใจ ด้านล่างเรานำรายละเอียดโครงการมาฝากกันด้วยนะครับ

Pleno ราชพฤกษ์ – นครอินทร์

Highlight

Unbeatable Starting Price : เปิดตัวเริ่มต้นเพียง 2.79 ล้านบาท* ซึ่งโครงการส่วนใหญ่ขยับราคาไปที่ 3.5–5 ล้านบาทแล้ว
Rare Low-Density Community : เพียง 119 ยูนิต บนที่ดินกว่า 12 ไร่ ให้ความเป็นส่วนตัวสูง
24-Hour Active Clubhouse : ส่วนกลางจัดเต็ม คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสเปิดบริการ 24 ชม.*
Flexible & Optimized Living : แปลงพื้นที่ใช้สอย 108.57 – 154.07 ตร.ม. พร้อมโครงสร้างรองรับการต่อเติมครัว/ห้องอเนกประสงค์

โครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 12 ไร่กว่า ๆ มีจำนวน 119 ยูนิต ซึ่งถือเป็นโครงการทาวน์โฮมที่มียูนิตน้อยเลยทีเดียว ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่าน ได้ความสงบในการพักอาศัย มาพร้อมส่วนกลางจัดเต็ม ทั้งคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสเปิดบริการ 24 ชม.* รวมถึงมี Education Playground และสวนขนาดใหญ่ มาพร้อมราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท*

ทำเลโครงการจะเข้าจากถนนนครอินทร์มาประมาณ 1.2 กิโลเมตร บริเวณปากซอยโครงการจะมีเซเว่น อีเลฟเว่นด้วยนะครับ ใกล้ ๆ โครงการจะมีทั้ง Makro, Lotus และไม่ไกลจากตลาดพระราม 5 หรือ Central Westville ครับ แอบกระซิบว่า จริง ๆ ทำเลนี้จะขับรถไปห้างใหม่อย่าง Central Northville ก็ไม่ไกลเลยนะครับ วิ่งข้ามพระราม 5 เข้าถนนเลี่ยงเมืองนนท์ไปนิดเดียวก็ถึงแล้ว ส่วนการเดินทาง ทำเลนี้เราสามารถลัดเลาะมาขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกบริเวณพระราม 7 หรือมาใช้งานรถไฟฟ้าสายสีแดงที่สถานีบางบำหรุหรือจะไปขึ้นรถไฟฟ้าที่ MRT บางอ้อก็ได้ครับ หรือจะข้ามพระราม 5 ไปขึ้น MRT สายสีม่วงที่สถานีกระทรวงสาธารณสุขก็ได้ หรือใครทำงานที่กระทรวงสาธารณสุขถือว่าสะดวกเลยครับ

พื้นที่ส่วนกลางถือเป็นจุดเด่นของโครงการจาก AP เลยครับ เพราะทาง AP มีประสบการณ์การพัฒนาที่อยู่อาศัยทั้งบ้านและคอนโดมายาวนาน ทำให้เรื่องการตกแต่งส่วนกลาง บรรยากาศส่วนกลาง จะดูร่มรื่น น่าใช้งานเลยครับ  แถมยังมี ฟิตเนสที่เปิด 24 ชั่วโมง ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่สามารถมาออกกำลังกายเมื่อไหร่ เวลาไหนก้ได้ครับ มี Education Playground พาเด็ก ๆ มาเล่น มีสวนขนาดใหญ่พาน้องหมาน้องแมวมาเดินเล่นผ่อนคลายช่วงเย็น ๆ ได้ครับ

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 2 ชั้น Mabel [Pleno ราชพฤกษ์ – นครอินทร์]

บ้านตัวอย่างที่เราพามาชมเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ Mabel ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้นประมาณ 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ชั้น 1 : จอดรถได้ 2 คัน ภายในบ้านมีห้องนั่งเล่น จัดวางโซฟา ชั้นวางทีวี และโต๊ะทานข้าวได้ มีห้องน้ำและโซนครัว หลังบ้านเป็นลานซักล้าง ตากผ้า

ชั้น 2 : จัดฟัง์ชั้นได้ 3 ห้องนอน โดยห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องนอน Master อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำ 1 ห้องใช้ร่วมกันบนชั้น 2

ชั้น 1 จัดเป็นห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะทานข้าวแบบ 4 ที่นั่งได้แบบลงตัว ด้านหน้าห้องน้ำทำเป็นมุมนั่งทำงานเพิ่มเติมได้ บริเวณลานซักล้างหลังบ้านโครงการต่อเติมเป็นโซนครัวให้ดูเป็นไอเดียครับ

ชั้น 2 จัดฟังก์ชันได้ 3 ห้องนอน มีห้องน้ำ 1 ห้องใช้งานร่วมกัน ห้อง Master Bedroom มีขนาดใหญ่ อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้ช่องแสงขนาดใหญ่พิเศษ มีมุมสำหรับบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ 1 ห้อง อีกห้องวางเตียง 3.5 ฟุตได้แบบพอดี ๆ ครับ

นอกจากนี้โครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ยังมีแบบบ้านทาวน์โฮมอีก 2 แบบ และบ้านแฝดอีก 1 แบบเป็นตัวเลือกสำหรับคนอยากได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น หรือฟังก์ชันใหม่ภายในบ้าน Type Mirth Loft ที่เสมือนมีห้องคอนโดแบบ Vertiplex อยู่ภายในห้องนอน ได้ความโปร่ง โล่งและพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม ส่วนบ้านแฝด Cody จะเหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่ใช้สอยเยอะและความเป็นส่วนตัวที่สูงขึ้นครับ

Grande Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญ 2

Highlight

ทำเลเข้าเมืองได้สะดวก : เชื่อมต่อโซนปิ่นเกล้า – จรัญฯ – ราชพฤกษ์ ได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน
ฟังก์ชันเทียบเท่าบ้านเดี่ยว : ในราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่า เริ่ม 6.49 ล้านบาท ได้ทำเลใกล้เมือง รองรับครอบครัวที่กำลังขยาย อยู่ระยะยาวได้สบาย
ได้ความเป็นส่วนตัวสูง : ทั้งโครงการมีเพียง 70 หลังเท่านั้น ได้ความสงบในการอยู่อาศัย

โครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญ 2 เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินเกือบ ๆ 13 ไร่ มีบ้านภายในโครงการเพียง 70 หลังเท่านั้น ได้ความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ได้ความสงบในการพักอาศัย มาพร้อมส่วนกลางจัดเต็ม ทั้งคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสเปิดบริการ 24 ชม.* มาพร้อมราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท*

โครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญ 2 จะอยู่บนทำเลที่ทาง AP มีการเปิดโครงการอย่างต่อเนื่อง หลากหลายแบรนด์ เสมือนเป็น Community ของทาง AP ก็ว่าได้ โดยทำเลจะอยู่ใกล้กับวงเวียนบางกรวย ทำให้เราสามารถลัดเลาะไปถนนสายหลักได้เยอะมาก ๆ จะวิ่งออกไปทางถนนราชพฤกษ์ไป Central Westville ก็แค่ 5 กิโลเมตร หรือจะวิ่งออกบรมราชชนนีไป Central ปิ่นเกล้าก็แค่ 6 กิโลเมตรเท่านั้น รวมถึงยังสามารถลัดเลาะไปขึ้นทางด่วนและรถไฟฟ้าบริเวณสถานีบางบำหรุได้สะดวกครับ คนทำงานโซนศิริราช – จตุจักร – ดุสิต ถือว่าสะดวก ใครที่ทำงานโซนสีลม – สาทร วิ่งราชพฤกษ์ยาว ๆ ตรงอย่างเดียว เข้าสู่สาทรได้เลยครับ

ภายในโครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญ 2 จะมี Clubhouse 2 ชั้น โดยชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ Fitness เปิด 24 ชั่วโมง

ชั้น 1 จะเป็นสระว่ายน้ำเปิดรับวิวสวนภายในโครงการ ได้ความร่มรื่น มาว่ายน้ำออกกำลังกายได้

ภายในสวนมีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนตามจุดต่าง ๆ มีสนามเด็กเล่นมาให้ ช่วงบ่าย ๆ เย็น ๆ สามารถออกมาเดินเล่นเปลี่ยนบรรยากาศได้ครับ

บ้านตัวอย่าง บ้านแฝด 2 ชั้น SIENNA [Grande Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญ 2]

บ้านตัวอย่างภายในโครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญ 2 ที่เราจะพาชมในวันนี้จะเป็นบ้านแฝด SIENNA ที่ดินเริ่มต้น 39 ตร.วา บ้านหน้ากว้าง 12.8 เมตร พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ชั้น 1 จอดรถได้ 2 คัน พื้นที่ห้องนั่งเล่นมีขนาดใหญ่อยู่ด้านข้างบ้าน ตรงกลางมีห้องครัวและห้องน้ำ ด้านที่ติดกับเพื่อนบ้านจัดวางเป็นห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุได้

ชั้น 2 จัดฟังก์ชันได้อีก 3 ห้องนอนมีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน  Master Bedroom ได้พื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่

บรรยากาศบริเวณชั้น 1 ของบ้านตัวอย่าง SIENNA ห้องนั่งเล่นมีขนาดใหญ่วางโซฟาและโต๊ะทานข้าวได้สบาย มีโซนครัวแยกเป็นสัดส่วน มีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องทำงานได้ มีห้องน้ำ 1 ห้องใช้ร่วมกันที่ชั้น 1

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีอีก 3 ห้องนอน โดยห้องนอนนี้จะตกแต่งมาเป็นห้องนอนเด็ก สีสันสดใส มีห้องน้ำส่วนตัวด้านในมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนถัดมา โครงการตกแต่งมาเป็นห้องสำหรับนั่งเล่น ดูทีวี ดูหนัง หรือใครจะทำเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียง 5 – 6 ฟุตได้ตามปกติครับ

ห้องถัดมาจะเป็น Master Bedroom มีจุดเด่นคือมีระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ฝั่งหลังบ้านจัดเป็น  Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้สบาย เชื่อมต่อกับห้องน้ำได้ สะดวกเวลาอาบน้ำแต่งตัวครับ

นอกจากแบบบ้าน SIENNA แล้ว โครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญ 2 ยังมีบ้านแฝดให้เลือกอีก 2 แบบด้วยนะครับ

SONIA ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา บ้านหน้ากว้าง 11.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท

AMBERA ที่ดินเริ่มต้น 44 ตร.วา บ้านหน้ากว้าง 14.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Q&A

Q : บางกรวยอยู่ตรงไหน

Ans : บางกรวยเป็นชื่ออำเภอหนึ่งในจังหวัดนนทบุรี โดยมีขอบเขตตั้งแต่บริเวณกฟผ.บางกรวย บริเวณเชิงสะพานพระราม 7 ต่อเนื่องไปทางถนนราชพฤกษ์ บริเวณ Central Westville ผ่านถนนกาญจนาภิเษก ไปจนสิ้นสุดที่บริเวณรอยใกล้ ๆ ศาลายา แต่ถ้าเราพูดถึงตัวอำเภอบางกรวยจริง ๆ จะคือบริเวณกฟผ.บางกรวย – วงเวียนบางกรวย ซึ่งเป็นโซนที่ เดินทางสะดวก เข้าเมืองง่าย มีทางด่วนและรถไฟฟ้าให้ใช้งานด้วยครับ

Q : บ้านโซนราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย เข้าเมืองสะดวกไหม

Ans : เข้าเมืองสะดวกเพราะอยู่ใกล้สะพานพระราม 7 ข้ามไปฝั่งบางซื่อ – ดุสิตได้ง่าย มีถนนราชพฤกษ์วิ่งตรงเข้าสีลม – สาทร ได้สะดวก นอกจากนี้ยังมีทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ที่วิ่งเข้าเมืองโซนจตุจักรเพียงแค่ 10 นาทีเท่านั้น แถมในอนาคตยังมีสะพานเกียกกายให้เราวิ่งตรงเข้าโซนอารีย์ – ประดิพัทธ์ – สะพานควาย ได้ในระยะเพียง 5 กิโลเมตรเท่านั้นครับ

Q : บ้านโซนราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย ใกล้รถไฟฟ้าสายไหน

Ans : ปัจจุบันโซนนี้ใกล้รถไฟฟ้าสายหลักถึง 2 สาย ได้แก่  MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางอ้อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางบำหรุ และในอนาคตยังมีสถานี บางกรวย – กฟผ. รวมถึง BTS ตลิ่งชัน (ส่วนต่อขยายสายสีเขียว บางหว้า – ตลิ่งชัน)

Q : บ้านโซนราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย ราคาเท่าไหร่

Ans : ทาวน์โฮม : ระดับราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 3.49 ไปจนถึงประมาณ 5 ล้านบาท หรือถ้าเป็นทาวน์โฮมแบบ 3 ชั้นราคาจะอยู่ที่ประมาณ 4 ล้านต้น ๆ ไปจนถึงประมาณ 7 ล้านบาทครับ (ราคาขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ใช้สอย ทำเลโครงการ และตำแหน่งแปลงด้วยนะครับ)

บ้านแฝด : ระดับราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 6 – 8 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับทำเลว่าติดถนนใหญ่หรืออยู่ในถนนสายรองด้วยนะครับ รวมถึงขนาดพื้นที่ใช้สอยแต่ละโครงการที่ไม่เท่ากัน

บ้านเดี่ยว : บ้านเดี่ยวส่วนใหญ่ในโซนนี้ราคาจะเกาะกลุ่มกับอยู่ที่ประมาณ 10 ล้านบาทขึ้นไปจนถึงหลายสิบล้านเลยครับ บางโครงการได้จุดเด่นเรื่องทำเลใกล้ทางด่วน ติดแม่น้ำเจ้าพระยา และบางโครงการเน้นเป็นบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ ทำให้ราคาสูงขึ้นกว่าปกติด้วยครับ

Q : บ้านโซนราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย มีที่ไหนบ้าง

Ans : โครงการใหม่ล่าสุดในปัจจุบัน ถ้าเป็นทาวน์โฮมจะมีโครงการ Pleno ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* ส่วนบ้านแฝดจะมีโครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญ 2 ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท

Q : บ้านโซนราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย เหมาะกับใคร

Ans : กลุ่มแรก คือเหมาะกับคนที่ทำงานโซนดุสิต – บางซื่อ – จตุจักร – อารีย์ โดยใช้ทางด่วนเข้าเมือง

กลุ่มที่สอง คือเหมาะกับคนทำงานสีลม – สาทร โดยใช้ถนนราชพฤกษ์วิ่งเข้าสีลม – สาทร

กลุ่มที่สาม คือคนที่อยากขยับขยาย หรือกำลังวางแผนที่จะสร้างครอบครัว มีลูก อาจจะเคยอยู่คอนโดมาก่อน ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น มองหาบ้านราคาไม่แรง แต่ยังอยู่ในทำเลที่ใกล้เมืองมาก ๆ มีความอุดมสมบูรณ์

Q : ทำไมถึงควรซื้อบ้าน AP ในทำเลราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า – บางกรวย

Ans : เพราะทำเลนี้ AP พัฒนาโครงการมาอย่างต่อเนื่องได้รับผลตอบรับที่ค่อนข้างดี มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย เลือกตามระดับราคาหรือพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันที่ต้องการได้ มีหลายทำเลในโซนนี้ให้เลือก ภายในตัวบ้านจัดฟังก์ชันมาลงตัว พื้นที่ส่วนกลางไว้ใจได้ ว่าทำออกมาสวยงาม ได้มาตรฐาน เป็นบริษัทมหาชนขนาดใหญ่ มีความน่าเชื่อถือด้านความมั่นคง และบริการหลังการขาย