เจาะลึกทำเล LIFE Udomsuk Station คอนโด High rise ติดถนนสุขุมวิทและอุดมสุข ใกล้ BTS 100 เมตร ท่ามกลาง Mega Projects จาก AP

LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น)  ณ วันที่ 16 กรกฎาคม 2568

พิกัด Google Maps : 13.67841674358904, 100.61044883987738
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

ทำเลสุขุมวิทสามารถแบ่งได้เป็นโซนสุขุมวิทตอนต้นที่ถือเป็นทำเลใจกลางเมือง มีราคาซื้อ-ขายที่ดินมูลค่าสูง มีทั้งห้างใหญ่ โรงแรมและอาคารสำนักงานเยอะ ทำให้คอนโดส่วนใหญ่ในโซนนี้จะเป็นคอนโดหรูราคาสูง จึงเกิดการกระจายความหนาแน่นของแหล่งที่อยู่อาศัยมายังโซนสุขุมวิทตอนปลายที่มีบ้านพักอาศัยดั้งเดิมก็อยู่ค่อนข้างเยอะ แต่มีราคาที่ดินที่ถูกลง ได้ในเรื่องความอุดมสมบูรณ์และการเดินทางที่ไม่แตกต่างจากโซนสุขุมวิทตอนต้น ทำให้มีโครงการคอนโดมิเนียมราคาจับต้องได้หลายแห่งในโซนนี้ ซึ่งหากอยากจะหาคอนโดใจกลางเมืองที่ราคาจับต้องได้ง่าย เดินทางสะดวก ความอุดมสมบูรณ์ครบ แถมมูลค่าที่ดินคอนโดเพิ่มขึ้นเรื่อยๆก็ต้องนึกถึงคอนโดโซนสุขุมตอนปลายเลยนั่นเอง

LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) ตั้งอยู่ในโซนสุขุมวิทตอนปลายที่มีทางเข้า-ออก 2 ทางทั้งเส้นสุขุมวิทและอุดมสุข ซึ่งอยู่ใกล้แยกอุดมสุขและ BTS สถานีอุดมสุขเพียง 100 เมตร ทำให้จะเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือรถไฟฟ้าก็ง่าย

ซึ่งปัจจุบันการหาพื้นที่ดินเปล่าเพื่อพัฒนาคอนโดบนย่านนี้ก็แทบจะไม่มีเหลือแล้ว ประกอบกับความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ทำให้เราไม่เห็นโครงการคอนโดเปิดใหม่ในโซนนี้มาหลายปีแล้วนะ ช่วงที่ผ่านมาเราจะเห็นคอนโดเปิดใหม่ส่วนใหญ่ที่อิงมาตามเส้น BTS สายสีเขียวอ่อนมักจะอยู่ในซอยลึก ไม่ได้ติดถนนสุขุมวิทกัน ไม่งั้นก็จะเป็นคอนโดใหม่ที่ไปอิงเส้น MRT สายสีเหลืองที่นับเป็นทำเลรองแทนค่ะ

ทำให้เราไม่แปลกใจเลยตอนที่ได้รู้ข่าวว่าทาง AP เปิดตัวโครงการ LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) จะสร้างกระแสฮือฮาให้กับหลายๆคนไม่ว่าจะซื้ออยู่อาศัยเองหรือนักลงทุน เพราะอย่างที่บอกไปว่าคอนโดใหม่ย่านอุดมสุขไม่มีมาหลายปีแล้วและโซนสุขุมวิทตอนปลายนี้กำลังเป็นที่น่าจับตามองมากขึ้น เพราะมีการพัฒนาโครงการใหม่ๆอยู่ในโซนนี้หลายแห่ง พอการมาของ Mega Project เหล่านี้ก็ทำให้ความน่าอยู่อาศัยโซนสุขุมวิทตอนปลายในปัจจุบันไม่แพ้ทำเลอื่นๆเลยค่ะ ไว้เราจะพาไปดูกันต่อนะว่าโครงการนี้เป็นของหายากขนาดไหน แล้วมีโครงการใหม่ๆอะไรบ้าง

Highlight 1 : เดินทางได้ง่าย ทางด่วน 2 สายและเดินเพียง 100 เมตรถึง BTS

LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) ตั้งอยู่ในโซนสุขุมวิทตอนปลาย เป็นโครงการที่มีทางเข้า-ออก 2 ทางทั้งเส้นสุขุมวิทและอุดมสุข ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกสบายขึ้น หากใช้เส้นอุดมสุขจะมีซอยย่อยลัดเลาะไปยังถนนโดยรอบได้เยอะ ไม่ว่าจะเป็นถนนบางนา-ตราด, ศรีนครินทร์, เฉลิมพระเกียรติ ร.9, วชิรธรรมสาธิต และสามารถทะลุไปถึงเส้นอ่อนนุชได้เลยนะ หรือถ้าใช้เส้นสุขุมวิทก็เดินทางไปยังโซนทองหล่อ-เอกมัย, พระราม 4, สุขสวัสดิ์-พระราม 2 และสมุทรปราการได้ง่าย

นอกจากโครงการนี้จะอยู่ติดถนนหลักที่ใช้เดินทางบนย่านนี้แล้ว ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ BTS สายสีเขียวอ่อน สถานีอุดมสุขในระยะเดินเพียง 100 เมตร ที่เดินไปใช้งานได้สบายๆเลยนะ อย่างที่เรารู้กันดีว่า BTS สายนี้เป็นถือเป็นสายหลักสำคัญของกรุงเทพฯที่วิ่งตัดผ่านใจกลางเมือง ผ่านย่านธุรกิจสำคัญมากมาย เพราะเดินทางต่อเดียวไปรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว สยาม ทองหล่อและเอกมัย โดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน อีกทั้งยังเชื่อมไปโซนชานเมืองทางทิศเหนือ-ใต้ด้วย นอกจากนั้นมี MRT สายสีเหลืองอยู่ไม่ไกลเป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วย ทำให้โครงการนี้มีจุดเด่นในเรื่องการเดินทางทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้าได้ง่ายมากๆ

อย่างที่เราได้เกริ่นไปนิดนึงแล้วนะว่าเส้นอุดมสุขนี้จะมีซอยให้ลัดเลาะได้หลายทางมากๆ ทำให้เดินทางบนย่านนี้ได้ง่ายสุดๆ เพราะเส้นอุดมสุขจะเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ อีกทั้งเชื่อมต่อกับเส้นเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จากเส้นอุดมสุขจะมีซอยย่อยหลายซอยเชื่อมไปยังถนนบางนา-ตราดและเส้นวชิรธรรมสาธิต นอกจากนั้นเส้นอุดมสุขนี้ยังลัดทะลุไปออกเส้นอ่อนนุชได้ด้วยค่ะ ทำให้เราจะเดินทางไปทำงานหรือซื้อของกินของใช้บริเวณโซนข้างเคียงโครงการก็ไม่ต้องขับไปเจอรถเยอะหรือรถติดตรงเส้นสุขุมวิทนั่นเอง

นอกจากนั้นในโซนบางนายังมี Toyota Alive Move เป็น Shuttle Bus รับ-ส่งฟรี ที่มีเส้นทางวิ่งตรงถนนใหญ่ผ่านทั้ง Central บางนา, Toyota Alive Space, รพ.ไทยนครินทร์, MRT ศรีเอี่ยม, BITEC BURI (ที่เราคุ้นเคยในชื่อ BITEC บางนา), BTS บางนาและ BTS อุดมสุข ทำให้สามารถเดินทางไปย่านโดยรอบได้สะดวกมากๆ โดยเฉพาะคนที่ใช้รถสาธารณะในการเดินทางเป็นหลัก หรือใครที่ไม่อยากรอรอบรถก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หลายจุดให้เรียกใช้บริการได้ค่ะ

LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) เป็นโครงการที่นอกจากจะเดินทางไปโซนข้างเคียงได้ง่ายๆแล้ว ยังอยู่ใกล้ทางด่วนถึง 2 สาย ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่ายขึ้นด้วย เรียกว่าจะเดินทางอยู่โดยรอบโครงการ เข้าเมืองไปทำธุระหรือไปเที่ยวในจังหวัดใกล้เคียงก็สะดวกมากๆค่ะ

• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : จุดขึ้นทางด่วนนี้อยู่ตรงบริเวณสี่แยกบางนาถือเป็นทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการสุด มีระยะห่างเพียง 900 เมตรเอง จึงใช้เพื่อเดินทางตรงเข้าเมืองไปพระราม 4 หรือสีลม-สาทรได้เลย รวมถึงยังสามารถเชื่อมต่อเปลี่ยนไปใช้ทางด่วนศรีรัชไปโซนพระราม 9, ลาดพร้าวและรามอินทราได้ง่าย
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : มีจุดขึ้นอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กิโลเมตร ซึ่งเหมาะสำหรับเดินทางออกนอกเมืองไปทางบางพลี บางบ่อหรือไปยังโซนพัทยา-ชลบุรีได้นั่นเอง

โครงการคอนโดส่วนใหญ่จะไม่ได้มีพื้นที่จอดรถมาให้ 100% ครบตามจำนวนยูนิตในคอนโดนั้นๆ ทำให้ระยะห่างจากโครงการไปยังรถไฟฟ้าถือเป็นจุดที่คนส่วนใหญ่คำนึงถึง โดยเฉพาะคนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวและต้องใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางเป็นประจำ รวมถึงคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถใช้รถไฟฟ้าเป็นตัวเลือกในการเดินทางเวลาที่เร่งรีบได้

ดังนั้นความใกล้รถไฟฟ้าจึงเป็นจุดที่หลายๆคนให้ความสำคัญเป็นอย่างแรกในการเลือกซื้อคอนโด อย่าง LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) ก็ถือว่าเป็นคอนโดที่หลายๆคนให้ความสนใจกันเยอะมากๆ เพราะนอกจากทำเลที่อยู่โซนอุดมสุขแล้ว ก็ยังอยู่ใกล้ BTS สายสีเขียวอ่อน สถานีอุดมสุข มีระยะห่างจากทางเข้า-ออกหลักของโครงการเพียง 100 เมตรเอง เป็นระยะที่เดินได้สบายๆเลยค่ะ

นอกจากนั้นด้วยตัวโครงการที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง จึงมีระยะห่างจากทางเข้า-ออกฝั่งถนนสุขุมวิทประมาณ 70 เมตรค่ะ แต่ตัวโครงการจะตั้งอยู่ด้านใน ทำให้หากใช้ทางเข้า-ออกฝั่งถนนสุขุมวิทจะมีระยะเดินจากตรงทางเข้าไปยังตัวโครงการอีกประมาณ 100 เมตร รวมเป็น 170 เมตรนะคะ

สำหรับ BTS อุดมสุข ยังมีความน่าสนใจอีกอย่าง คือ มี Skywalk ทางเดินเชื่อมระหว่าง BTS สถานีอุดมสุขและสถานีบางนา โดยมีระยะทางประมาณ 1.74 กิโลเมตร ดูเหมือนจะเป็นระยะที่ดูไกล แต่ด้วยการออกแบบหลังคาคอยบังแดดตลอดทาง พื้นที่เรียบเดินได้ง่ายและมีลมเย็นๆพัดเข้ามา ทำให้พอเราได้ลองเดินจริงๆคือเดินได้สบายมาก เดินไม่นานก็ถึงอีกสถานีแล้ว นอกจากนั้นจะมีบันไดให้เดินลงไปยังถนนด้านล่างกระจายอยู่หลายจุดและมีห้อง Security กับเจ้าหน้าที่คอยดูแลความปลอดภัยด้วย

ทำให้มีหลายๆคนก็เลือกเลี่ยงการเดินตรงฟุตบาทด้านล่างที่พื้นไม่เรียบ โดนแดดร้อนและข้ามถนนได้ยาก ก็หันมาใช้งาน Skywalk นี้แทน นอกจากนั้นยังสามารถเดินเชื่อมเข้า BITEC Buri ได้ รวมถึงในอนาคตก็มีแผนทำทางเดินเชื่อมเข้า Bangkok Mall ด้วยค่ะ ทำให้ใครที่ชอบเดินอยู่แล้ว ร่างกายฟิตๆก็เดินมาเข้าร่วมงานจัดแสดงต่างๆที่ BITEC Buri หรือเดินเล่น ช้อปปิ้งที่ Bangkok Mall ได้ง่ายมากๆค่ะ

Highlight 2 : อยู่ท่ามกลาง Mega Project มูลค่าที่ดิน + Demand อยู่อาศัยสูง

ทำเลสุขุมวิทตอนปลายนี้กำลังเป็นที่น่าจับตามองมากขึ้น เพราะมีการพัฒนาโครงการ Mega Project ขนาดใหญ่ใหม่ๆอยู่ในโซนนี้หลายแห่ง ทำให้มูลค่าที่ดินของโซนนี้เพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ การหาที่ดินเปล่ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยก็เริ่มยากขึ้น ส่งผลให้โครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ก็เริ่มน้อยลง ดังนั้น LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) จึงเป็นโครงการเปิดใหม่ที่น่าสนใจของคนที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง เพราะอยู่ท่ามกลาง Mega Project ได้ความสะดวกสบายและคึกคักสูง อีกทั้งมูลค่าที่ดินที่เติบโตทุกปี ก็ทำให้สามารถซื้อเก็บเป็นสินทรัพย์ได้ด้วย

นอกจากนั้นยังเป็นทำเลที่มีอาคารสำนักงานอยู่เยอะ เช่น 66 Tower, สำนักงานใหญ่ DKSH, M Tower , Bangchak Corporation, AIA East Gateway และ Bhiraj Tower at BITEC เป็นต้น จึงถือเป็นแหล่งงานที่สำคัญของกรุงเทพฯเลย รวมถึงโรงเรียนนานาชาติก็มีอยู่หลายแห่ง เช่น รร.นานาชาติ Berkeley, Anglo Singapore, Glory Singapore, Wells, Thai Sikh, St.Andrews และ Bangkok Prep เป็นต้น ทำให้มีทั้งกลุ่มพนักงานและครอบครัวที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ออฟฟิศและโรงเรียน จึงถือเป็นโอกาสในการซื้อเพื่อปล่อยเช่าให้กลุ่มคนบนย่านนี้ รวมถึงลงทุนซื้อเพื่อทำกำไรในตอนปล่อยขายต่อในอนาคตได้ด้วยนั่นเอง ทำให้ LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) เป็นโครงการที่น่าดึงดูดทั้งผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุนค่ะ

ยังมีความน่าสนใจของทำเลอุดมสุขซึ่งเป็นที่ตั้งของ LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) อีก นั่นก็คือ อยู่ระหว่าง Mega Project ขนาดใหญ่ทั้ง Cloud 11, Bangkok Mall และ BITEC Buri ในระยะไม่เกิน 1 กิโลเมตร รวมถึง True Digital Park ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับ Cloud 11 ที่เป็น Node สำคัญของย่านนี้ก็อยู่ในระยะ 1 กิโลเมตร ทำให้เราได้อยู่อาศัยท่ามกลางศูนย์กลางความเจริญของย่านนี้ จึงได้ความสะดวกสบายแบบคูณ 2 ไม่ต้องเลือกว่าจะอิงใช้ชีวิตอยู่ห้างไหนดี เพราะสามารถไปใช้งานได้สะดวกสบายทั้ง 2 ฝั่งเลยนั่นเอง ยิ่งใครร่างกายฟิตๆก็เดินไปเที่ยวเล่น ทำงานได้ง่ายเลยค่ะ

ปัจจุบันมี Mega Project ใหม่ในย่านนี้อยู่ 3 แห่งด้วยกัน ได้แก่ Cloud 11 คาดเปิดปลายปี 2568, Bangkok Mall คาดเปิดบางส่วนปี 2570 และ BITEC Buri ที่ได้เปิดบริการส่วนสุดท้ายไปเมื่อ พ.ค. 2568 ที่ผ่านมาเลย นอกจากนั้นการพัฒนาโครงการเหล่านี้ทำให้ทำเลสุขุมวิทตอนปลายนี้เป็นทำเลที่น่าอยู่อาศัยมากขึ้น เพราะมี Mega Project นี้มาช่วยทำให้อยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบายขึ้นนั่นเอง งั้นเราไปดูแต่ละโครงการกันเลยว่ามีความน่าสนใจยังไงบ้าง

Cloud 11 (คาดเปิดปลายปี 2568)

Cloud 11 เป็นโครงการโดยบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) ที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ 27 ไร่ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS สถานีอุดมสุข ตรงข้ามกับโครงการ True Digital Park

โดยจะเป็น Hub ของ Content Creator ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย เพื่อรองรับสนับสนุนด้านเงินทุน พื้นที่ อุปกรณ์ เทคโนโลยี และโอกาสต่างๆให้กับเหล่า Content Creator รวมถึงเป็นศูนย์กลางของความคิดสร้างสรรค์ เปิดโอกาสให้เกิดการพบปะกันของครีเอเตอร์และผลักดันคนรุ่นใหม่ให้สามารถต่อยอดไอเดีย สร้างสรรค์ผลงานใหม่ๆ ต้องยอมรับว่าในโลกปัจจุบันนี้ อุตสาหกรรมคอนเทนต์ต่างๆ ถือเป็นบทบาทสำคัญในการใช้ชีวิตและติดตามข่าวสารต่างๆ อย่างทาง Thinkofliving เอง ก็ได้ทำคอนเทนต์ด้านอสังหาฯ เพื่อเป็นส่วนเล็กๆที่ช่วยให้ทุกคนตัดสินใจซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น ทำให้ทุกคนประหยัดเวลาในการหาบ้าน ไม่ต้องไปเดินเข้าชมบ้านในทุกโครงการ เพียงคลิกอ่านรีวิวและดูคอนเทนต์ต่างๆของเราผ่านช่องทาง Social Media ต่างๆนั่นเองค่ะ

Cloud 11 มีพื้นที่ใช้สอย 254,000 ตารางเมตร ส่วนพื้นที่ด้านในประกอบไปด้วย 7 ส่วนด้วยกัน ได้แก่

• Creative Office & Studio Space สำนักงาน Grade-A พร้อมพื้นที่สตูดิโอ ที่รองรับ 24 ชั่วโมง อย่างใครที่ชอบทำงานตอนกลางคืนหรือได้ไอเดียตอนดึกๆก็มาทำงานได้ตลอดเวลาเลย รวมถึงมีระบบโครงข่ายอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง เพื่อทำงานได้ไม่มีสะดุด
• Hybrid Retail ศูนย์การค้า เพื่อส่งเสริมสินค้าและธุรกิจของ Content Creator ให้นำสินค้ามาวางขายได้ รวมถึงยังมีศูนย์เก็บสินค้า แพ็กและส่งสินค้า รวมถึงมี Cloud Kitchen สำหรับครีเอเตอร์สายอาหาร ที่อยากขายของแต่ยังไม่พร้อมลงทุนทำหน้าร้านด้วย
• Smart Hotel และ Lifestyle Hotel จากเครือโรงแรมระดับโลกที่จะเปิดตัวในกรุงเทพฯ เป็นครั้งแรก
• Education สถาบันการศึกษา มหาวิทยาลัย ศูนย์วิจัย พื้นที่บ่มเพาะ เพื่อเสริมสร้างทักษะให้เหล่า Content Creator
• Cultural ประกอบไปด้วยฮอลล์จัดงานคอนเสิร์ต การแข่งขันอีสปอร์ต โรงละคร Blackbox Theatre สำหรับครีเอเตอร์และศิลปินรุ่นใหม่
• Public Space สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ที่สุดในกรุงเทพมหานคร ที่ถือเป็น Highlights สำคัญ โดยเป็นพื้นที่สาธารณะที่เปิดให้คนในตึกและคนทั่วไปเข้ามาพักผ่อน ออกกำลังกายได้ รวมถึงเป็นพื้นที่สร้างสรรค์ผลงานได้ด้วย

ปัจจุบันมีมูลค่าโครงการ 43,000 ล้านบาท จากแผนเดิม 40,000 ล้านบาท เพื่อขยายการลงทุนเพิ่มเติมในพื้นที่สตูดิโอ อุปกรณ์เทคโนโลยีสำหรับนักสร้างสรรค์ (Creative Facilities) และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของย่าน (District Infrastructure) ตามกระแสทิศทางการเติบโตของอุตสาหกรรมสร้างสรรค์ของไทยและเอเชีย

Cloud 11 กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง มีความคืบหน้าไปแล้ว 80-90% เรียกว่าใกล้เสร็จเต็มทีแล้ว มีกำหนดการคาดเปิดให้บริการภายในปลายปี 2568 นี้ค่ะ

เราขอแวะมาฝั่งตรงข้ามกับ Cloud 11 ที่เป็นโครงการ True Digital Park กันหน่อย เพราะถือเป็นโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่ที่สำคัญแห่งหนึ่งของย่านนี้ที่มีหลายๆคนมากินข้าว เดินเล่นและออกกำลังกายกัน โดยจะประกอบด้วย 2 อาคาร คือ True Digital Park (East) และ True Digital Park (West) เชื่อมต่อกันด้วย Sky Garden และ Sky Track

โดยออกแบบเป็นพื้นที่สำหรับรองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ให้มานั่งพักผ่อน ทำงานและมีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางด้านนวัตกรรม-เทคโนโลยีและผลักดันธุรกิจ Startup รวมถึงดึงดูด Startup ต่างชาติด้วย ภายในอาคารจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลากหลายมากๆนะคะ เป็นอีกแห่งที่เราสามารถมาฝากท้องได้เลย

Bangkok Mall (คาดเปิดบางส่วนปี 2570)

Bangkok Mall เป็นโครงการ Mixed – Use ที่เป็นการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดของ The Mall Group โดยจะเป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนเทพรัตน ตรงข้ามศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค บริเวณจุดตัดถนนบางนา-ตราด กับสุขุมวิท เนื้อที่กว่า 100 ไร่ รองรับทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะทำเลที่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มาแวะเวียนได้ง่ายๆเลย ทำให้เหมือนเป็น Landmark ขนาดใหญ่แห่งใหม่ของกรุงเทพฯเลยนะคะ ส่วนภายในโครงการจะประกอบไปด้วย

• ห้างสรรพสินค้าและซุเปอร์มาร์เก็ต พื้นที่รวม 80,000 ตร.ม.
• โรงภาพยนตร์ กว่า 30 โรง
• พื้นที่สวนสนุกและสวนน้ำ ให้มาเที่ยวเล่นสนุกกันได้ทั้งครอบครัว
• โครงการที่พักอาศัย
• สำนักงาน พื้นที่กว่า 160,000 ตร.ม.
• โรงแรม
• Arena ฮอลล์แสดงคอนเสิร์ต และกิจกรรมบันเทิง

หลังจากที่ทาง The Mall Group ได้เปิดบริการ The Emsphere เป็นที่เรียบร้อยเมื่อเดือนธันวาคม 2566 ที่ผ่านมา ก็ได้ย้ายมาเร่งสร้าง Bangkok Mall จนเราเห็นความคืบหน้าไปเยอะแล้วเหมือนกัน โดยมีกำหนดการคาดเปิดบางส่วนในปี 2570 และคาดเปิดทั้งโครงการในปี 2572 ค่ะ

BITEC Buri

BITEC Buri ได้แปลงโฉมจากศูนย์นิทรรศการและการประชุม BITEC บางนา เพื่อปรับเป็น Community Space รวบรวมสถานที่จัดงานนิทรรศการและงานแสดงสินค้า ศูนย์การประชุมนานาชาติ คอนเสิร์ตฮอลล์ ลานกิจกรรม รวมถึงพื้นที่สีเขียวบนพื้นที่กว่า 170 ไร่

• BITEC EVENT : พื้นที่จัดแสดงนิทรรศการระดับเวิลด์คลาส บนพื้นที่กว่า 41,000 ตร.ม.
• BITEC CONNECT : สถานที่จัดประชุมประกอบด้วยห้องประชุมที่รองรับได้ตั้งแต่ 50 คนไปจนถึง 3,500 คน
• BHIRAJ TOWER at BITEC (ภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค) : อาคารสำนักงานเกรด A สูง 29 ชั้น พร้อมสวนลอยฟ้าและลู่วิ่งยาว 200 เมตร
• BEAT Active : Indoor Sports Entertainment แห่งใหม่ เป็นสถานที่ที่รวบรวมกิจกรรมในร่ม ไว้เยอะที่สุดในประเทศไทย รวม 55 กิจกรรมที่เด็กๆก็สามารถเล่นได้ ไปจนถึงการเล่นผาดโผนที่ตื่นเต้นมากขึ้น นอกจากนั้นยังสามารถจัดทัศนศึกษา กิจกรรมพิเศษนอกห้องเรียน รวมถึงกิจกรรมอีเวนต์ การเปิดตัวสินค้าและคอนเสิร์ตได้ด้วย
• BITEC Live : พื้นที่สำหรับอีเวนท์ทุกประเภท รองรับประเภทงานได้หลากหลายรูปแบบด้วยผู้จัดงานที่เชี่ยวชาญ โดยมีความจุ 10,000 คน และรองรับผู้เข้าชมได้ถึง 7,000 ที่นั่ง
• SAMA Garden : พื้นที่สีเขียวกว่า 10,000 ตารางเมตร ที่ออกแบบเป็นแหล่งรวมต้นไม้และสินค้าสำหรับคนรักต้นไม้ อีกทั้งเป็นพื้นที่สำหรับการเรียนรู้, พื้นที่จัดกิจกรรมการเรียนรู้เกี่ยวกับต้นไม้

หาก Mega Project เหล่านี้ได้เปิดให้บริการทั้งหมดแล้ว ก็จะยกระดับและเพิ่มศักยภาพทำเลสุขุมวิทตอนปลายให้มีความเจริญโดยรอบสูงและดึงดูดคนจำนวนมากเข้ามาอยู่อาศัยและใช้ชีวิตบนทำเลนี้ สร้างความคึกคักให้ทำเลนี้มากยิ่งขึ้นไปอีกนั่นเอง

Highlight 3 : คอนโดใหม่หนึ่งเดียวในย่านอุดมสุข & Product หายากในโซนสุขุมวิทตอนปลาย

LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High rise ที่ถือว่าเป็น Product หายากทั้งในย่านอุดมสุขและโซนสุขุมวิทตอนปลาย

หากเทียบเฉพาะคอนโดย่านอุดมสุขก็จะเห็นว่าไม่มีคอนโดใหม่มานานแล้วนะ ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดที่เปิดขายมานานมากแล้ว ต้องหาซื้อเป็น Resale หรือมือสองแทนค่ะ ทำให้ LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) เป็นโครงการเปิดใหม่เพียงโครงการเดียวบนย่านอุดมสุขนี้เลย

นอกจากนั้นจากที่เราได้สำรวจโครงการคอนโดมิเนียมโซนสุขุมวิทตอนปลายที่มีอายุไม่เกิน 5 ปี ก็พบว่ามีคอนโด High rise มือหนึ่งอยู่เพียง 5 โครงการเท่านั้นและแต่ละโครงการก็สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ทำให้ LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) เป็นโครงการ High rise เปิดใหม่เพียงแห่งเดียวด้วยนั่นเอง ทำให้โครงการนี้จึงเป็น Rare item ของทั้งย่านอุดมสุขและโซนสุขุมวิทตอนปลายเลยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

อย่างที่เราได้บอกไปนะคะว่า LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) จะมีทางเข้า-ออกอยู่ 2 ทาง จากทั้งถนนสุขุมวิทและอุดมสุข ตัวโครงการมีระยะห่างจาก BTS อุดมสุข 100 เมตรเอง ไปใช้งานได้ง่ายมาก ส่วนพื้นที่ว่างด้านหน้าโครงการนี้จะเป็นพื้นที่ของ Phase 2 ค่ะ ทำให้ในอนาคตห้องฝั่งที่หันไปทางถนนสุขุมวิทอาจถูกอาคารของ Phase 2 บังวิวได้ สำหรับบริเวณโดยรอบโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น รวมถึงมี One Udomsuk และตลาดคุณยิ้มอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการ ทำให้มีความคึกคักโดยรอบสูงเลย

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนอุดมสุขและอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นและที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนสุขุมวิทและอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น

จากภาพด้านบนเป็นทางเข้า-ออกโครงการที่อยู่ติดกับถนนอุดมสุขค่ะ โดยทางโครงการได้ล้อมรั้วรอบที่ดินโครงการไว้แล้วนะคะ ส่วนบริเวณโดยรอบจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าต่างๆที่อยู่มาเก่าแก่แล้ว

หากเดินถัดจากทางเข้า-ออกโครงการเมื่อกี้ไปอีกนิดหน่อยจะเจอพื้นที่ว่างที่ทางโครงการได้ล้อมรั้วไว้เหมือนกันนะ แต่สำหรับพื้นที่ตรงนี้จะไม่ได้ทำเป็นทางเข้า-ออกโครงการค่ะ คาดว่าจะเป็นพื้นที่สวนสีเขียวของโครงการมากกว่า ไว้รอทางโครงการเปิดรายละเอียดโครงการอีกทีนะคะ

สำหรับทางเข้า-ออกโครงการนี้จะอยู่ติดถนนสุขุมวิท ซึ่งจะอยู่ใกล้กับโครงการใน Phase 2 มากกว่านะคะ แต่ลูกบ้านของ LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) ก็มาใช้งานได้เหมือนกัน มีระยะห่างจากตัวโครงการประมาณ 100 เมตร ก็ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางให้ลูกบ้านที่เพิ่มมากขึ้น ปัจจุบันมีการล้อมรั้วโครงการและป้ายชื่อโครงการให้เห็นแล้วนะคะ คิดว่าอีกไม่นานก็ใกล้เปิดขายแล้วค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น โดยอาคารที่อยู่ติดถนนจะเป็นร้านค้าและร้านอาหารต่างๆเปิดยาวตลอดแนวถนนเลย ทำให้สามารถซื้อของกินของใช้ได้ง่ายๆ นอกจากนั้นยังมี Mini Big C อยู่ใกล้ๆด้วย ก็ทำให้เราสามารถซื้อของราคาย่อมเยาได้ง่ายดี ส่วนภายในซอยต่างๆจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมที่อยู่มานานแล้วค่ะ ที่เราชอบอีกอย่างคือถนนฟุตบาทมีขนาดใหญ่และพื้นเรียบเสมอกัน รวมถึงมีข้อกำหนดไม่ให้ตั้งร้านบนทางเท้านี้ ทำให้เราเดินได้สะดวกมากๆ

ทั้งเส้นสุขุมวิทและอุดมสุขนี้มีซุ้มวินมอเตอร์ไซค์อยู่หลายจุดเลยนะ ทำให้เราสามารถเรียกใช้บริการได้ในเวลาเร่งรีบหรือเดินทางไปไม่ไกลมาก อย่างไป BITEC Buri หรือ Central บางนาก็ราคาประมาณ 40 บาทนะคะ

นอกจากนั้นเราว่าทำเลอุดมสุขจะมีความคึกคักมากกว่าโซนอ่อนนุช-ปุณณวิถี เพราะว่ามี One Udomsuk เป็น Community Mall และตลาดคุณยิ้มที่คนในย่านนี้มาจับจ่ายใช้สอยกัน โดยทั้ง 2 แห่งนี้จะตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการเลย ทำให้ลูกบ้านสามารถมาเดินซื้อของกันได้ง่ายๆนั่นเอง

สำหรับ One Udomsuk มีที่ดินแนวยาวเชื่อมจากถนนสุขุมวิท บริเวณ BTS อุดมสุขมายังถนนอุดมสุข ทำให้หลายๆคนก็ใช้เป็นเส้นทางเดินลัดเพื่อไปใช้งานรถไฟฟ้าค่ะ ส่วนภายในจะมีร้านค้า-ร้านอาหารอยู่หลายแห่งเหมือนกัน จึงเป็นอีกแหล่งที่สามารถมานั่ง Hangout กันได้นะคะ

บริเวณด้านข้างของ One Udomsuk จะมีสวน 15 นาทีด้วย ซึ่งเป็นโครงการของทาง กทม. ในการเพิ่มพื้นที่สีเขียวและเป็นพื้นที่ให้คนมานั่งพักผ่อน หย่อนใจกัน รวมถึงยังใช้ทำกิจกรรมต่างๆได้ด้วย อย่างสวนนี้ก็มีติดตั้งเครื่องเล่นของเด็ก ให้พาน้องๆมาเล่นได้ มีพื้นที่กว้างๆให้เดินเล่น-วิ่งออกกำลังกายและมีพื้นที่นั่งกระจายอยู่ภายในสวนด้วย

ตลาดคุณยิ้ม@อุดมสุข ก็คือตลาดอุดมสุขเดิมที่มีการรีโนเวทใหม่ดูสะอาด สวยงามมากขึ้น โดยจะตั้งอยู่ใกล้ๆกับ One Udomsuk เลย รวมถึงเป็นพื้นที่แนวยาวเชื่อมจากถนนสุขุมวิท บริเวณ BTS อุดมสุขมายังถนนอุดมสุขเหมือนกัน ทำให้สามารถเข้า-ออกตลาดได้ทั้ง 2 ทางเลยค่ะ ส่วนภายในตลาดมีขายของหลากหลายมากๆ ไม่ว่าจะเป็นของแห้ง ของสด ผัก ผลไม้ ของกินและของใช้ เอาจริงๆเราไม่ต้องไปเดินซื้อของที่อื่นแล้วก็ได้นะ เรียกว่าสามารถอยู่อาศัยได้สะดวกสบายมากๆ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• One Udomsuk ~ 350 ม.
• ตลาดคุณยิ้ม@อุดมสุข ~ 350 ม.
• Bangkok Mall ~ 600 ม.
• Cloud 11 ~ 900 ม.
• True Digital Park ~ 1 กม.
• Makro Food Service อุดมสุข ~ 1 กม.
• The Phyll สุขุมวิท 54 ~ 3.2 กม.
• Century The Movie Plaza อ่อนนุช ~ 3.4 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช ~  3.7 กม.
• Central บางนา ~ 3.7 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช ~ 4.0 กม.
• Summer Hill ~ 5.2 กม.
• Paradise Park ~ 5.8 กม.
• W District ~ 6 กม.
• Seacon Square ~ 6.4 กม.
• MEGA บางนา ~ 10 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62 ~ 3.1 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ ~ 4.2 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท ~ 5.8 กม.
• รพ.สุขุมวิท ~ 6.6 กม.
• รพ.วิมุต-เทพธารินทร์ ~ 6.9 กม.
• รพ.ศิครินทร์ ~ 8.2 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท ~ 8.4 กม.
• รพ.บางนา 1 ~ 8.4 กม.
• รพ.คามิลเลียน ~ 8.8 กม.

โรงเรียน

• รร.นานาชาติ Berkeley ~ 1.5 กม.
• รร.นานาชาติ Anglo Singapore ~ 1.7 กม.
• รร.นานาชาติ Glory Singapore ~ 2 กม.
• รร.นานาชาติ Wells (อ่อนนุช) ~ 4 กม.
• รร.นานาชาติ Thai Sikh ~ 4.6 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews ~ 5.7 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok Prep ~ 6.2 กม.
• รร.ลาซาลกรุงเทพ ~ 6.2 กม.
• วิทยาลัยดุสิตธานี ~ 10.5 กม.

สำนักงาน

• 66 Tower ~ 900 ม.
• Bhiraj Tower at BITEC ~ 1.1 กม.
• สำนักงานใหญ่ DKSH ~ 2.3 กม.
• M Tower ~ 2.4 กม.
• Bangchak Corporation ~ 2.6 กม.
• AIA East Gateway ~ 5.2 กม.

ปัจจุบันทาง LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) ยังไม่เปิดเผยรายละเอียดออกมานะคะ แต่จากที่เราดูแล้วก็จะออกแบบเป็นคอนโด High rise ที่มีส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำอยู่ชั้น Ground Floor เลยนะ แล้วชั้นที่ 7 หรือ 8 จะเป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนชั้นดาดฟ้าก็จะเน้นเป็นสวนสีเขียวแทนค่ะ ซึ่ง Facility ส่วนกลางของแบรนด์ LIFE ก็จะขึ้นชื่อในเรื่องความโอ่อ่า หรูหราอยู่แล้ว จากที่ทางโครงการเปิดข้อมูลมาเบื้องต้นจะมี Facilities รวมทั้งหมด 5 ชั้นเลยค่ะ ประกอบไปด้วย

• Super Resort World พื้นที่กว่า 3,500 ตร.ม.
• Super Greenery World พื้นที่กว่า 4,400 ตร.ม.
• Super Business World พื้นที่เกือบ 1,500 ตร.ม.
• Double Rooftop ที่มองเห็นวิวบางกระเจ้า

ส่วนราคาเริ่มต้นของโครงการ LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) นี้จะอยู่ที่ 4.29 ล้านบาท* คาดว่าราคาเฉลี่ยของโครงการจะอยู่ประมาณ 130,000-140,000 บาท/ตร.ม. นะคะ สำหรับรายละเอียดอื่นๆ เช่น ผังโครงการ แปลนห้องและสเปควัสดุต่างๆ อาจต้องรอข้อมูลจากโครงการกันอีกครั้งนึงนะคะ ใครที่สนใจก็รอติดตามกันได้เลยเดี๋ยวเราจะมาอัพเดตให้แน่นอน

ต้องบอกเลยว่า LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) เป็นโครงการที่หลายๆคนรอคอยกันอยู่เยอะมากๆไม่ว่าจะเป็นคนที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเป็นนักลงทุน เพราะด้วยทำเลที่เข้า-ออกได้ทั้งเส้นอุดมสุขและสุขุมวิท หากจะไปใช้ทางด่วนก็มีทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานครและบูรพาวิถี รวมถึงใกล้ BTS เพียง 100 เมตรเท่านั้น มี Skywalk เดินไปถึง BTS บางนาได้ด้วย ถือว่าในเรื่องการเดินทางคือสะดวกมากๆ

ส่วนที่เรามองว่าทำเลอุดมสุขน่าสนใจคืออยู่ระหว่าง Mega Project ไม่ว่าจะเป็น Cloud 11, Bangkok Mall และ BITEC Buri ในระยะไม่เกิน 1 กิโลเมตร รวมถึงใกล้ True Digital Park ด้วย ทำให้เหมือนอิงการใช้ชีวิตได้ทั้ง 2 ฝั่ง ได้ความสะดวกสบายแบบคูณ 2 ซึ่งนอกจากจะได้ในเรื่องการอยู่อาศัยสบายแล้ว ยังทำให้มูลค่าที่ดินตรงโซนนี้เพิ่มสูงขึ้น รวมถึงมีสำนักงานและโรงเรียนนานาชาติอยู่เยอะมากๆ ก็ทำให้มีความต้องการอยู่อาศัยสูง จึงสามารถลงทุนเพื่อปล่อยเช่าได้อีกนั่นเอง ที่เราชอบอีกอย่างคือฝั่งตรงข้ามโครงการมี One Udomsuk ที่เป็น Community Mall มาเดินเล่นได้และตลาดคุณยิ้มที่เป็นตลาดขนาดใหญ่ที่คนแถวนี้มาจับจ่ายใช้สอยกัน จึงหายห่วงเรื่องอาหารการกินเลยค่ะ

นอกจากนั้นจากที่เราสำรวจคอนโดในโซนสุขุมวิทตอนปลาย ไม่มีคอนโด High rise เปิดใหม่แล้วนะ มีแต่คอนโด High rise มือหนึ่งที่สร้างเสร็จหมดแล้ว รวมถึงคอนโดเปิดใหม่ย่านอุดมสุขก็ไม่มีมานานแล้วเหมือนกัน ทำให้ LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) เป็นโครงการใหม่โครงการเดียวบนย่านอุดมสุขและเป็นคอนโด High rise เปิดใหม่แห่งเดียวในโซนสุขุมวิทตอนปลายด้วย เท่ากับว่าหากจะหาคอนโดใหม่ในย่านนี้ ก่อนที่ Mega Project จะเสร็จแล้วดันราคาของทำเลสูงไปกว่านี้ก็จะมีเพียงโครงการนี้ให้เลือกซื้อเพียงโครงการเดียวเลยค่ะ จึงถือเป็น Rare item เลยนั่นเอง

ส่วนรายละเอียดอื่นๆของโครงการยังไม่ได้เปิดเผยออกมามากนัก มีเพียงพื้นที่ส่วนกลางที่จัดเต็มมาให้ถึง 5 ชั้นตามสไตล์ของแบรนด์ LIFE ที่ขึ้นชื่อในเรื่องความโอ่อ่า หรูหราอยู่แล้ว ส่วนราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.29 ล้านบาท* ราคาเฉลี่ยน่าจะอยู่ประมาณ 130,000-140,000 บาท/ตร.ม. ค่ะ

สำหรับรายละเอียดโครงการ LIFE Udomsuk Station (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิว ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะคะ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่