รีวิว อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว สไตล์ LAGOM ใกล้ BTS แพรกษา 3 กิโลเมตร จาก Sansiri

รีวิว Anasiri Srinakarin-Phraeksa 2 (อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2) ณ วันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2569

พิกัด Google Maps : 13.5897097,100.6205043
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• ใกล้ BTS แพรกษา : มีระยะห่างประมาณ 3 กิโลเมตร นั่งเข้าเมืองโซนสุขุมวิท – อโศกได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสาย
• ใกล้ถนนใหญ่หลายสายและทางด่วน : ติดถนนแพรกษา ใกล้ถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ เชื่อมต่อทางด่วนกาญจนาภิเษกได้สะดวก
• ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ถึง 2 แห่ง : ทั้งนิคมอุตสาหกรรมบางพลีและนิคมอุตสาหกรรมบางปูถือเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ในโซนนี้ มีพนักงานจำนวนมาก เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านใกล้นิคม

อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 ตั้งอยู่ตรงไหน?

ตำแหน่งของ อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 จะตั้งอยู่ภายใน Sansiri Community ศรีนครินทร์แพรกษา โดยทางเข้าโครงการอยู่ข้างสนามบอลบลูอารีน่า ติดกับถนนแพรกษาห่างจากถนนสายหลักอย่างถนนสุขุมวิทเพียง 2.3 กิโลเมตรเท่านั้น ซึ่งจัดว่าเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงทีเดียว เรื่องการเดินทางก็ค่อนข้างสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ติดถนนใหญ่ และยังมีตัวเลือกเป็น BTS แพรกษาให้เลือกใช้บริการ ไม่ไกลจากทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางเมือง เชื่อมต่อถนนบางนา – ตราดได้สะดวกครับ

บ้านโซนสุขุมวิท – แพรกษา ราคาเท่าไหร่?

…หากดูภาพรวมของบ้านในโซนสุขุมวิท – แพรกษา มีโปรดักส์ให้เลือกตั้งแต่ทาวน์โฮมไปจนถึงบ้านเดี่ยวเลย หากมีงบประมาณ 1 ล้านปลาย ๆ – 3 ล้านบาท จะมีให้เลือกตั้งแต่ทาวน์โฮม 1 ชั้นขนาด น่ารัก ๆ ไปจนถึงทาวน์โฮม 2 ชั้นแบบปกติ โดยราคาจะขึ้นอยู่กับทำเลของแต่ละโครงการด้วยนะครับรวมถึง ส่วนบ้านแฝด 2 ชั้น ในปัจจุบันราคาจะเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 4 – 5 ล้านบาท หรือหากใครที่ไม่ได้ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะอาจจะยังพอหาบ้านแฝดชั้นเดียวในราคาประมาณ 3 ล้านได้ครับ ถือเป็นโซนที่มี Product เป็นบ้านชั้นเดียวเป็นตัวเลือกครับ

ในแง่ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนแพรกษาเองก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารและ Hypermarket ให้เลือกจับจ่ายอยู่ค่อนข้างเยอะ ทั้งยังมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Robinson Lifestyle  ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร และด้วยทำเลที่สามารถขับเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ทำให้เราสามารถแบ่งย่านความอุดมสมบูรณ์ออกเป็น 2 โซนหลัก ๆ ได้ดังนี้

• โซนถนนสุขุมวิท อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร ซึ่งบริเวณนี้เป็นจุดตัดระหว่างถนนศรีนครินทร์และถนนสุขุมวิท (ย่านปากน้ำ) เดิมก็เป็นย่านชุมชนที่มีความคึกคักอยู่แล้ว เมื่อมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพิ่มเข้ามา ก็ทำให้ยิ่งมีห้างและ Community Mall ผุดเพิ่มขึ้นอีกหลายแห่ง โดยปัจจุบันก็มี Robinson Lifestyle , Big C Place, Major Cineplex และ Lotus สมุทรปราการให้ไปเดินจับจ่ายใช้สอยกันได้ง่าย ๆ ครับ ขับรถแปปเดียวก็ถึง
• โซนถนนตำหรุ-บางพลีไปจนถึงถนนบางนา – ตราด ก็จัดว่าอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ขับรถไปใช้เวลาเพียง 15 – 20 นาทีเท่านั้น ในโซนนี้จัดเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง โดยเฉพาะฝั่งบางนา – ตราด ที่มีทั้งห้าง Central บางนา , MEGA และ IKEA บางนา จัดเป็นแหล่งรวม Shopping Mall ขนาดใหญ่ ที่ตอบโจทย์ lifestyle การใช้ชีวิตได้แบบครบครัน ไม่แพ้โซนในเมืองเลย

ตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอยข้างสนามบอล บลู อารีน่า ซึ่งเป็นซอยส่วนบุคคล เมื่อข้ามคลองลงมาจะเจอกับวนเวียนซึ่งถัดเข้าไปจะเป็นถนนภาระจำยอมใช้ร่วมกันภายในโครงการของแสนสิริครับ โดยมีระยะจากถนนแพรกษาถึงทางเข้าโครงการ อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 ประมาณ 1.4 กิโลเมตรครับ

บรรยากาศบริเวณซอยส่วนบุคคลข้างสนามบอลบลู อารีน่า จะเป็นซอยที่ค่อนข้างกว้าง สามารถขับสวนกันได้สะดวกครับ

ขับตามทางเข้ามาจะเจอสะพานข้ามคลอง โดยบริเวณนี้จะเป็นถนนภาระจอมยอมภายใน Sansiri Community แล้วครับ

ลงสะพานมาเราจะเจอกับวงเวียนต้อนรับ ตกแต่งด้วยน้ำพุ และต้นไม้ เพื่อความร่มรื่นครับ

บรรยากาศบริเวณถนนภาระจำยอมครับ มีการปลูกต้นไม้ไว้ข้างทาง พร้อมต้นไม้ใหญ่บริเวณเกาะกลางทำให้บรรยากาศดูร่มรื่น ช่วงเย็น ๆ ลูกบ้านของแสนสิริสามารถออกมาวิ่ง Jogging ได้สบายเลยครับ

จุดขึ้น – ลงทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางเมืองบริเวณถนนศรีนครินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 7.2 กิโลเมตร ใช้วิ่งไปทางบางนา หรือพระประแดงได้ครับ

ส่วนใครที่อยากใช้รถไฟฟ้านั่งเข้าเมือง ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS แพรกษา ประมาณ 3.2 กิโลเมตร สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซต์ หรือกดเรียกรถผ่าน Application ไปส่ง BTS ได้ จากสถานีแพรกษา เราสามารถนั่งเข้าเมืองได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสาย นั่งไป 8 สถานี ถึง BTS บางนา และ 14 สถานี ถึง BTS เอกมัย ใช้เวลาประมาณ 30 นาทีครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

รอบโครงการ อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรร เนื่องจากอยู่ภายใน Sansiri Community รอบข้างส่วนใหญ่เป็นแหล่งชุมชนแนวราบและเป็นหมู่บ้านจัดสรรอื่น ๆ ทำให้ได้ความสงบและเป็นส่วนตัวทีเดียวครับ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ ติดกับ สราญสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา
• ทิศตะวันออก ติดกับหมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนภาระจำยอมภายใน Sansiri Community

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• เดอะ บลู อารีน่า ~ 800 เมตร
• โรบินสัน สมุทรปราการ ~ 4.1 กิโลเมตร
• บิ๊กซี สมุทรปราการ ~ 5.1 กิโลเมตร
• เซ็นทรัลพลาซา บางนา ~ 16.5 กิโลเมตร
• ซีคอนแสควร์ ~ 16.8 กิโลเมตร
• พาราไดซ์ ~ 16.9 กิโลเมตร
• เมกา บางนา ~ 18.5 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลสมุทรปากน้ำ ~ 5.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลสมุทรปราการ ~ 6.3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ ~ 7.2 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนนพคุณวิทยา ~ 4.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนสตรีสมุทรปราการ ~ 5.7 กิโลเมตร
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ ~ 7.2 กิโลเมตร

การเดินทาง

• ถนนแพรกษา ~ 1.4 กิโลเมตร
• BTS สถานีแพรกษา ~ 3 กิโลเมตร
• ถนนสุขุมวิท ~ 4 กิโลเมตร
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางเมือง ~ 7.5 กิโลเมตร

Highlight

• อาคาร Clubhouse ออกแบบโดยได้แนวคิดจาก Church ในต่างประเทศ พร้อมโทนสีแดงสด เสมือนเป็น Center ของตัวโครงการ มีความโดดเด่น น่าใช้งาน
• สวนส่วนกลางขนาดรวมกว่า 3 ไร่ ใจกลางโครงการ พร้อม Jogging Track และสนามเด็กเล่น
• มีการใช้ไม้มงคลอย่างต้นมั่งมีภายในโครงการ ช่วยเสริมดวงด้านต่าง ๆ ของลูกบ้านภายในโครงการ รวมถึงมีการใช้ Sculpture เป็น Nordic Fox สื่อถึงความสงบและความเป็นมิตร

อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 เป็นโครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 163 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 28 ไร่ ถือว่าเป็นขนาดโครงการที่มีขนาดไม่ใหญ่จนเกินไป ได้ความสงบและส่วนตัวเวลาพักอาศัยภายในโครงการ อาคาร Clubhouse ออกแบบโดยได้แนวคิดจาก Church หรือโบสถ์ในสแกนดิเนเวีย พร้อมโทนสีแดงสด เสมือนเป็น Center ของตัวโครงการ มีความโดดเด่น น่าใช้งาน ส่วนพื้นที่ Landscape ออกแบบสไตล์ Nordic พร้อม Nordic Fox ประติมากรรมสุนัขจิ้งจอกนอร์ดิกที่เป็นมิตร ตั้งต้อนรับอยู่หน้าคลับเฮาส์ เป็นจุดแลนด์มาร์คที่เห็นเป็นจุดแรกเมื่อเข้ามาภายในโครงการครับ

การวางผังโครงการ ออกแบบให้หน้าบ้านหันทิศเหนือ – ใต้ แต่จะมีบางโซนมีความเป็นตะวันออกเฉียงเหนือและตะวันตกเฉียงใต้หน่อย ๆ ทำให้ลมพัดผ่านได้ดี แสงแดดไม่ส่องเข้าบ้านโดยตรงเกินไป บ้านพักอาศัยจะอยู่ล้อมรอบส่วนกลาง ถนนซอยเป็นแบบวนได้ จะมีโซนซอยตันอยู่บางส่วนซึ่งมีบ้านอยู่ซอยละ 10 – 12 หลัง และในบางโซนได้วิวสวนแนวยาว พื้นที่ Clubhouse กลางโครงการ ใกล้กับ Main Gate สร้างบรรยากาศที่ดีให้กับบริเวณทางเข้า ซึ่งทำให้เวลาเราผ่านเข้า-ออกโครงการเราได้ความร่มรื่น รวมถึงเป็นหน้าตาให้ลูกบ้านในโครงการได้ดีครับ

เดี๋ยวส่วนถัดไปเราจะพาไปเดินชมโครงการตั้งแต่บริเวณหน้า Main Gate กันเลยครับ ว่าบรรยากาศเป็นยังไง

เมื่อเราขับตามทางถนนภาระจำยอมเข้ามาเรื่อย ๆ เราจะเจอกับโครงการ อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 อยู่ทางขวามือ

 บรรยากาศบริเวณ Main Gate ของโครงการ จะสังเกตเห็นว่าทางซ้ายโครงการมีลงต้นมั่งมีไว้ตั้งแต่หน้าทางเข้าเลยครับ

ด้านข้างจะมีป้ายชื่อโครงการ พร้อมจัดสวนบรรยากาศร่มรื่นเป็นมุมรับสายตาเวลาเราขับรถกลับบ้านครับ

ทางเข้าโครงการจะมีป้อมรปภ.คอยดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง พร้อมแยกเลนรถเข้าสำหรับลูกบ้านและ Visitor มาให้

ด้านซ้าย (สำหรับลูกบ้าน) จะมีระบบอ่านป้ายทะเบียนพร้อมไม้กั้นกระดก

ด้านขวาจะเป็นช่องสำหรับ Visitors โดยแขกที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรกับทางรปภ.ก่อนเข้าภายในโครงการครับ

เมื่อเลยจาก Main Gate เข้ามาจะเจอกับถนน Main พร้อมเกาะกลางแยกทางเดินรถ ลงต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่นมาให้

ตรงตามทางเข้ามา เราจะเจอกับ Clubhouse สีแดง คอยต้อนรับอยู่บริเวณกลางโครงการ

Clubhouse ของโครงการจะมีชื่อว่า ANA CLUB ออกแบบโดยได้แนวคิดจาก Church หรือโบสถ์ในสแกนดิเนเวีย พร้อมโทนสีแดงสด เสมือนเป็น Center ของตัวโครงการ มีความโดดเด่น น่าใช้งาน

ด้านซ้ายจะมีน้อง Nordic Fox สุนัขจิ้งจอกน่ารัก ๆ คอยต้อนรับลูกบ้านทุกคนอยู่ด้านหน้า Clubhouse แบบนี้เลยครับ ให้ความรู้สึกน่ารัก เป็นมิตร

ด้านขวาจะมีน้องอีก 1 ตัวอยู่ในท่ากำลังกระโดดด้วยนะครับ^^

ขึ้นมาบนอาคาร Clubhouse ด้านขวาจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล

โดยภาพที่ตกแต่งอยู่บริเวณ Clubhouse จะเป็นภาพศิลปะที่สื่อถึงความเป็นทำเลสมุทรปราการด้วยนะครับ อย่างภาพนี้เป็นภาพนก ภายใต้ชื่อผลงาน “Liminal” สื่อความหมายถึงรอยต่อระหว่างท้องฟ้าและทะเล ที่ดูสงบนิ่งเหมือนกับเป็นที่พักกายและพักใจให้กับเหล่านกนางนวล ซึ่งได้แรงบันดาลใจมาจากสถานตากอากาศบางปู ที่เราสามารถไปรับลมทะเลและชมนกได้ครับ

มีรูปปั้นนกอีก 2 ตัววางตกแต่งไว้บริเวณหน้าสำนักงานนิติบุคคลด้วยนะครับ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้อง Fitness ก็ยังมีการตกแต่งผนังด้วย จานลวดลายต่าง ๆ

ภายใน Fitness มีขนาดใหญ่ พร้อมช่องแสงหลายจุด ทำให้บรรยากาศดูโปร่ง โล่ง พร้อมฝ้าเพดานแบบเฉียงที่มาจากงานดีไซน์อาคารภายนอก ทำให้ดูมีลูกเล่น ไม่เรียบจนเกินไป

ด้านขวาจะวางเป็นเครื่องเล่น Cardio มาให้ 5 เครื่อง มองวิวออกไปทางสระว่ายน้ำและสวนกลางโครงการ

ฝั่งซ้ายจะเป็นโซน Weight Training มีชุดดัมเบลมาให้

มีเบาะสำหรับเล่นดัมเบลมาให้ 2 ชุด

ด้านข้างมีเสื่อและลูกตุ้มมาให้อีกอย่างละ 2 ชุดด้วยครับ

ออกจากห้อง Fitness มาเดี๋ยวเราพาเดินไปชมบริเวณสระว่ายน้ำกันต่อ โดยมุมนี้ทุกคนสังเกตเห็นอะไรกันบ้างครับ อย่างแรกเลยคือต้นมั่งมีที่ตั้งอยู่กลางซุ้มประตู รับสายตาเวลามองออกไปได้ดี อีกอย่างนึงคือโคมไฟดอกไม้ครับ มีการตกแต่งด้วยงานประติมากรรม “โคมไฟดอกบลูเบลล์” ซึ่งเป็นดอกไม้ประจำชาติสวีเดน สื่อถึงคุณค่าชีวิตที่เรียบง่ายและสงบ ดอกไม้ชนิดนี้มีความพิเศษตรงที่เป็นดอกเล็กมาก อาจไม่ได้สวยแบบโดดเด่นเมื่อครั้งแรกพบเห็น แต่เป็นความสวยที่ค่อย ๆ รับรู้ได้เมื่อเราอยู่ใกล้ โดยโครงการเล่นความรู้สึกนี้กับ การเดินเข้า Clubhouse มาจากด้านหน้า เราจะเห็นดอกบลูเบลล์เพียงส่วนหนึ่ง ก่อนที่จะพบกับความสวยงามของโคมไฟดอกบลูเบลล์นี้ เมื่อเดินมาถึงโถงสูงริมสระว่ายน้ำ

เมื่อเดินออกมาบริเวณสระว่ายน้ำเราจะพบกับความสวยงามและความอลังการของโคมไฟดอกบลูเบลล์ครับ

ด้านซ้ายบริเวณติดกับ Fitness จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับนั่งเล่น นั่งพักผ่อน โครงการจัดวางชุดโต๊ะพร้อมเก้าอี้มาให้ 2 ชุด มานั่งรับลมเพลิน ๆ ได้ครับ

ด้านขวา ใกล้กับสำนักงานนิติบุคคลจะมีพื้นที่อเนกประสงค์อีกจุด โครงการวางเป็นโต๊ะและเก้าอี้ทรงสูงมาให้ 2 ชุด สามารถมานั่งเล่น มองวิวสระ วิวสวนเพลิน ๆ ได้ครับ

บรรยากาศบริเวณริมสระว่ายน้ำ

ใกล้ ๆ กันจะมีทางลาดสำหรับรถวีลแชร์เข็นขึ้น-ลงอาคาร Clubhouse ส่วนทางขวาจะเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำครับ

ด้านซ้ายจะมีห้องน้ำรองรับวีลแชร์ และห้องน้ำหญิง ส่วนอีกฝั่งจะมีห้องน้ำชายครับ

ภายในห้องน้ำรองรับวีลแชร์จะกว้างเพื่อให้รองรับการหมุนวีลแชร์ภายในได้สะดวก มีราวจับช่วยพยุงตัวตามจุดต่าง ๆ มาให้ พร้อมเชือกดึงฉุกเฉินสำหรับขอความช่วยเหลือ

ภายในห้องน้ำหญิง โครงการเตรียมอ่างล้างมือ ห้องสุขา และตู้เก็บของมาให้ครบเลยครับ

ภายในห้องน้ำชาย โครงการเตรียมสุขภัณฑ์มาให้ครบตามมาตรฐานเช่นกัน อ่างล้างมือ ห้องสุขา ตู้เก็บของ และโถปัสสาวะครับ

ถัดมาเดี๋ยวเราพาออกไปชมบริเวณสระว่ายน้ำกันต่อครับ

บริเวณริมสระจะมี Day Bed สำหรับนอนเล่นพักผ่อนมาให้

เวลานอนเล่นจะมองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำพร้อมสวนแนวยาวสุดสายตาเลยครับ

ด้านข้างมีสระเด็กขนาด 3.60 x 6.10 เมตร ลึก 0.6 เมตร สามารถพาเด็ก ๆ มาเล่นน้ำได้

ส่วนสระว่ายน้ำหลักจะเป็นระบบเกลือ ขนาด 20 x 6.75 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้ครับ

ริมสระว่ายน้ำอีกฝั่งจะมีเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นมาให้อีกจุดนึง กระจายการใช้งานของลูกบ้านได้ดี

ด้านหลังพุ่มไม้มีที่ยืนล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำมาให้ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวเวลาจะล้างตัวครับ

ส่วนถัดไปเดี๋ยวเราพาไปชมบริเวณพื้นที่สวนกันต่อครับ

เดินลงมาจาก Clubhouse จะมีทางเดินภายในสวนสำหรับวิ่ง Jogging ได้ รวมถึงมีเครื่องเล่นออกกำลังกายกลางแจ้ง สามารถมาเล่นช่วงเย็น ๆ ได้

ถัดมาอีกหน่อยจะมีพื้นที่สนามเด็กเล่น พื้นเป็นพื้นยางช่วยลดแรงกระแทกเวลาล้ม มีสไลเดอร์ ชิงช้า และเนินสำหรับปีนป่ายมาให้ ด้านข้างมีที่นั่งสำหรับผู้ปกครองมานั่งรอเด็ก ๆ เล่นมาให้ด้วย

ส่วนถัดมาจะเป็น Pet Park ครอบครัวไหนที่มีสัตว์เลี้ยง เราสามารถพาน้อง ๆ มาวิ่งเล่นได้ครับ มีเครื่องเล่นตามจุดต่าง ๆ มาให้

บริเวณปลายสุดของสวนจะมีศาลาสำหรับนั่งเล่นมาให้ ส่วนรอบ ๆ จะเป็นแปลงผัก Sansiri Backyard เป็นแปลงผักสวนครัวที่เมื่อพร้อมรับประทานแล้วทางนิติจะเก็บไปแจกจ่ายให้กับลูกบ้านครับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

– ระบบจดจำป้ายทะเบียน LPR พร้อมไม้กั้นกระดก
– แยกทางเข้า-ออกสำหรับลูกบ้านและ Vistors
– รปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชม. มาตรฐาน LIV24
– CCTV ภายในโครงการ บริเวณทางเข้าออก และ สโมสร
– รั้วทึบ 2.9 เมตร พร้อมรั้วเหล็กแหลม
– ถนนภาระจำยอมเข้าโครงการกว้าง 20 เมตร
– ถนนภายในโครงการ 8 – 12.50 เมตร
– สวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ กลางโครงการ
– พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง
– Sansiri Backyard
– Pet Park
– Jogging Track
– อาคาร Clubhouse ประกอบด้วย
– สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 20 x 6.75 เมตร ลึก 1.2 เมตร
– สระเด็ก ขนาด 3.60×6.10 เมตร ลึก 0.6 เมตร
– Fitness
– พื้นที่อเนกประสงค์สำหรับนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ
– สำนักงานนิติบุคคล

Highlight

• บ้านสไตล์ LAGOM : ได้แรงบันดาลใจมาจากบ้านในสวีเดนของชาวสแกนดิเนเวีย ทรงจั่ว เน้นความเรียบง่าย พร้อมสีสันและรูปทรงที่ทำให้รู้สึกผ่อนคลาย
• ฟังก์ชันบ้าน : มาพร้อมพื้นที่ใช้สอย 136 – 157 ตร.ม. ทุกแบบบ้านรองรับได้ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีห้องนอนชั้นล่างทุกแบบบ้าน รองรับสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ เน้นความโปร่ง โล่งของพื้นที่นั่งเล่น

แบบบ้านในโครงการ อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวมีให้เลือก 3 แบบ ออกแบบมาในสไตล์ LAGOM ทรงจั่วจากบ้านในสวีเดนของชาวสแกนดิเนเวีย ได้ความเรียบง่าย ได้ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวที่มีสมาชิก 4 – 6 คนได้ บ้านแฝดที่ดินเริ่มต้น35 ตร.วา บ้านเดี่ยวที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 136 – 157 ตร.ม. ดังนี้

• บ้านแฝด NORA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท

• บ้านแฝด BODEN ขนาดที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
  – 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยว VALLVIK ขนาดที่ดินมาตรฐาน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท

สรุปวัสดุภายในบ้าน/ ห้อง

– บ้านสไตล์ LAGOM
– ก่อสร้างระบบ Precast
– ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน
– ที่จอดรถลงเข็มให้ On Beam เสาเข็ม 6 เหลี่ยม 0.15 ยาว 6 เมตร เทคอนกรีตขัดเรียบ
– ลานซักล้างไม่ลงเสาเข็ม เทหินเกล็ด
– ระบบไฟ 1 เฟส 30/100 มีเสาและสายไฟ
– ไม่มี EV Charger (ติด EV Charger แนะนำให้ติดต่อการไฟฟ้าเพื่อติดมิเตอร์แยก)
– จัดสวนปูหญ้ารอบบ้านตามมาตรฐาน
– ประตูเข้าบ้านอลูมิเนียมบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง
– กรอบบานหน้าต่าง UPVC
– พื้นชั้น 1 ปู SPC ลายไม้ หนา 5.5 มม.
– พื้นชั้น 2 ปู ลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.
– บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราสำเร็จรูป
– ผนังฉาบเรียบทาสี
– ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 1 สูง 2.65 เมตร
– ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 2 สูง 2.60 เมตร
– ไม่มีบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัว เดินงานระบบเตรียมไว้ให้
– สุขภัณฑ์แบรนด์ Englefield หรือเทียบเท่า
– ห้องน้ำปูกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.
– รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น
– ไม่มี Fiber Optic มีสาย LAN เชื่อมตำแหน่งติดตั้ง Router ไปยังห้องนอน1 และห้องนั่งเล่น

**รายละเอียดของวัสดุต่าง ๆ เช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

บ้านตัวอย่างแบบ NORA พื้นที่ใช้สอย 136 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่างแบบแรกที่เราจะพาไปชมกันจะเป็นบ้านแฝด NORA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท

ชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ประตูเข้าบ้านจะอยู่บริเวณด้านหลังที่จอดรถ เข้ามาจะเจอพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโต๊ะทานข้าวและห้องครัว ด้านข้างฝั่งที่ติดกันจะเป็นห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2 ฝั่งหลังบ้านมีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ ฝั่งที่ไม่ติดเพื่อนบ้านสามารถจัดสวนเล็ก ๆ ได้

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับห้องนอนฝั่งหลังบ้าน 2 ห้อง กั้นด้วยผนังเบา สามารถทุบผนังรวมเป็นห้องนอน Master Bedroom อีกห้องนึงได้สบาย ๆ มีประตูเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนและบริเวณโถงชั้น 2 ฝั่งหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom วางโซนตู้เสื้อผ้าบริเวณหน้าห้องน้ำ ไม่มีระเบียงภายนอก เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในเป็นหลัก

บ้านมาตรฐานจะเป็นประตูรั้วเหล็กบานพับสามารถเปิดได้เต็มความกว้างลานจอดรถเลยครับ

ด้านข้างจะมีช่องเปิดสำหรับเก็บขยะ ตู้จดหมาย และกริ่งครับ

บ้านมาตรฐาน พื้นลานจอดรถลงเข็มให้ On Beam เสาเข็ม 6 เหลี่ยม 0.15 ยาว 6 เมตร เทคอนกรีตขัดเรียบมาให้ครับ

ส่วนบ้านตัวอย่างโครงการจะปูกระเบื้องบริเวณลานจอดรถเพื่อความสวยงามมาให้ครับ

บริเวณด้านหลังที่จอดรถ โครงการไม่ได้เตรียม Junction สำหรับติด EV Charger มาให้ ใครที่มีรถยนต์ไฟฟ้าอาจจะต้องเดินงานระบบเพิ่มเติมเองนะครับ ระยะห่างระหว่างเสากว้าง 6.5 เมตร ส่วนบริเวณที่ทางโครงการเทคอนกรีตมาให้จะกว้างประมาณ 5.2 เมตร ครับ เป็นระยะที่จอดรถ 2 คันได้แบบกำลังดี หน้าประตูทางเข้าบ้านมีพื้นที่สำหรับวางชั้นวางรองเท้าเพิ่มเติมได้

ประตูเข้าบ้านจะเป็นแบบบานเลื่อนพร้อมมือจับสีดำ

บริเวณชั้น 1 พื้นจะปูด้วย SPC ลายไม้ หนา 5.5 มิลลิเมตร ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.65 เมตร เข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวและเคาน์เตอร์ครัวเป็นแบบ Open Space ได้ขนาดและความเปิดโล่งของพื้นที่ ทำให้บ้านดูไม่อึดอัด พร้อมช่องแสงด้านข้างบ้านตลอดแนว

ด้านซ้ายสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ ด้านหลังโซฟามีช่องแสงทำให้ดูโปร่งและสว่าง

ฝั่งตรงข้ามจะมีบันไดขึ้นชั้น 2 ชั้นวางทีวีจะมีขนาดเล็กหน่อย มีความยาวได้มากสุดประมาณ 1 – 1.2 เมตร อาจจะไม่เหมาะสำหรับติดทีวีที่ขนาดใหญ่มาก ๆ ครับ ด้านซ้ายมีประตูทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำชั้น 1 โครงการให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Englefield มาครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวอาบน้ำรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่น โดยพื้นส่วนอาบน้ำจะเป็นระดับเดียวกัน ไม่ได้แยกส่วนเปียก-แห้งมาให้

ออกมาจากห้องน้ำ ระหว่างห้องนั่งเล่นและพื้นที่วางโต๊ะทานข้าว จะมีบานเลื่อน 2 ตอนสามารถเปิดออกไปด้านข้างบ้านได้

เราสามารถจัดสวนด้านข้างบ้านได้ เพิ่มความร่มรื่นให้กับตัวบ้านของเราได้ครับ

บริเวณพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวโครงการวางเป็นโต๊ะกลมสำหรับ 4 ที่นั่งมาให้ หรือใครอยากวางเป็นโต๊ะสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบ 6 ที่นั่ง ยังสามารถจัดวางได้แบบพอดี ๆ ครับ

บ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวมาให้นะครับ

บริเวณผนังหลังบ้านจะเป็นตำแหน่งสำหรับบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวขนาดประมาณ 1.8 – 2 เมตรได้ ด้านซ้ายเหลือที่สำหรับวางตู้เย็น โดยครัวของบ้านนี้จะเป็นครัวเปิด เหมาะกับคนที่ไม่เน้นทำอาหารหนัก ๆ หรือมีกลิ่นแรง ๆ ครับ

ด้านหลังบ้านจะมีประตูสำหรับเปิดออกไปหลังบ้านได้ครับ

ด้านหลังบ้าน โครงการจะโรยหินเกล็ดมาให้ครับ ใครที่อยากทำเป็นลานซักล้างวางเครื่องซักผ้าหรือราวตากผ้า สามารถเทคอนกรีตเพิ่มเองได้ครับ

บริเวณด้านขวาของตัวบ้านจะมีห้องนอนอยู่ 1 ห้อง ใกล้กับห้องน้ำ ทำให้ใช้งานห้องน้ำได้สะดวกครับ

ภายในห้องนอนชั้น 1 จะมีขนาดประมาณ 3.75 x 2.90 เมตร สามารถจัดวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าได้ตามปกติ แต่บ้านตัวอย่างจะจัดมาให้ดูเป็นห้องสำหรับนั่งทำงาน พร้อมตู้เก็บของ ตู้โชว์มาให้ดูเป็นไอเดียครับ มีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหลังบ้านทำให้ดูโปร่ง โล่ง

มีหน้าต่างเล็ก ๆ หันไปทางหน้าบ้าน ถ้าเราเปิดหน้าต่างจุดนี้พร้อมกับหลังบ้าน ลมน่าจะ Flow ผ่านห้องนี้ได้ดีเลยครับ

พาชมชั้น 1 กันครบแล้ว เดี๋ยวเราพาไปชมบนชั้น 2 กันต่อครับ

บริเวณบันได โครงการจะเจาะช่องแสงเป็นบาน Fix มาให้ เพิ่มความสว่างบริเวณบันได ทำให้ดูไม่ทึบแสงครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงขนาดเล็กเพื่อเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง มีห้องน้ำภายนอก 1 ห้อง พื้นชั้น 2 ปู ลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.60 เมตร

ฝั่งหลังบ้านจะมีห้องนอน 2 ห้องใช้ห้องน้ำร่วมกันภายนอก แต่จะมีห้องนอนเล็กด้านซ้ายที่มีประตูเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนได้เลยครับ โดยบ้านตัวอย่างโครงการจะนำผนังเบาที่กั้นระหว่างห้องนอนเล็ก 2 ห้องออก เพื่อทำเป็นห้องนอนใหญ่ฝั่งหลังบ้าน หรือจะเรียกว่าเป็น Master Bedroom อีกห้องนึงก็ยังได้ครับ

บ้านมาตรฐานจะกั้นด้วยผนังเบา จัดฟังก์ชันเป็น 2 ห้องนอนได้ครับ

ภายในจะมีความกว้างประมาณ 4.2 x 3.9 เมตร ทำให้เราสามารถจัดวางเตียง พร้อมมุมนั่งเล่น และมุมสำหรับแต่งตัวได้แบบสบาย ๆ เลยครับ

เราสามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือสำหรับเดินรอบเตียงได้สบาย ๆ

ด้านข้างเตียงสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน วางเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้กำลังดี หรือจะวางเป็นโต๊ะนั่งทำงานติดกับช่องแสงก็ลงตัวครับ

ฝั่งตรงข้ามกันสามารถบิ้วอินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดประมาณ 1.6 เมตร หรือ 3 หน้าบานได้แบบกำลังลงตัว

ด้านซ้ายยังสามารถจัดวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือทำเป็นมุมสำหรับเตรียมอาหารว่างเครื่องดื่มเล็ก ๆ ได้ครับ

ห้องน้ำชั้น 2 ให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Englefield มาครบตามมาตรฐาน แต่ชั้น 2 โครงการจะก่อธรณีสำหรับแยกส่วนเปียก – แห้งมาให้ สามารถติดม่านหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ มีพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 0.9 x 0.8 เมตร

ก่อนพาเข้าไปชม Master Bedroom ด้านหน้าบ้าน บริเวณโถงชั้น 2 มีพื้นที่สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ เพิ่มเติมหรือจะทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มเติมอีกจุดนึงก็ได้ครับ

ภายในห้องนอน Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่ วัดได้ประมาณ 5.10 x 3.40 เมตร สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตแบบ King Size ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียง 2 ฝั่งได้

ฝั่งขวาของห้องนอนจะเป็นโซน Walk-in Closet

บริเวณ Walk-in Closet มีขนาดประมาณ 2.4 x 2 เมตร เชื่อมต่อกับห้องน้ำได้ เราสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าพร้อมบิ้วอินโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานยาวตลอดแนวช่องแสงฝั่งหน้าบ้านได้เลยครับ

ภายในห้องน้ำจะมีขนาดพอ ๆ กับห้องน้ำภายนอกที่เราพาไปชมมาเลยครับ

ด้านซ้ายมีโถสุขภัณฑ์แบรนด์ Englefield สายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ มาครบ

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา ใครที่อยากได้ที่เก็บของเพิ่มสามารถบิ้วอินตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า หรือตู้เก็บของหลังกระจกเงาเพิ่มเติมได้ ใกล้ ๆ กันมีราวแขวนผ้ามาให้

พื้นที่อาบน้ำมีการก่อธรณีกั้นโซนเปียก – แห้งมาให้ เราสามารถติดฉากกระจกหรือม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้ครับ

โครงการให้ฝักบัวอาบน้ำมาให้ตามมาตรฐาน รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น มีช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศและความชื้นได้ครับ

บ้านตัวอย่างแบบ BODEN พื้นที่ใช้สอย 145 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่างอีกหลังนึงที่เราจะพาไปชมเป็นบ้านแฝดแบบ BODEN ขนาดที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มาพร้อมราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท

ชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน จะมีประตูเข้าบ้านจะอยู่บริเวณด้านหลังที่จอดรถและบริเวณหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโต๊ะทานข้าว โดยบ้านแฝดแบบ BODEN จะมีความหน้ากว้างทำให้สามารถจัดวางห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างสามารถปรับเป็นห้องนอนได้และห้องครัวปิดที่บริเวณส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้าน ได้ความเป็นสัดส่วนมากกว่าแบบ้าน NORA ครับ

BODEN ชั้น 2ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับห้องนอน 3 ห้อง โดยฝั่งที่ใกล้กับเพื่อนบ้านจะวางไว้เป็นห้องนอนรองจำนวน 2 ห้อง ใช้ห้องน้ำร่วมกันภายนอก ส่วน Master Bedroom จะวางไว้อีกฝั่งนึง พร้อมมุม Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว มีระเบียงภายในห้องนอนด้วย

บ้านมาตรฐานจะให้มาเป็นประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบมาให้ตามมาตรฐานนะครับ

ส่วนบ้านตัวอย่างโครงการปูกระเบื้องมาให้ดูเป็นไอเดีย สำหรับใครที่อยากได้ความสวยงามสามารถปูกระเบื้องเพิ่มแบบบ้านตัวอย่างได้ครับ ที่จอดรถกว้างประมาณ 5.2 เมตร เป็นระยะที่จอดรถ 2 คันได้แบบกำลังดี

ด้านหลังที่จอดรถจะมีประตูเข้าบ้านมาให้อีกจุด สะดวกสำหรับขนของเข้าบ้าน

บริเวณด้านหลังที่จอดรถ โครงการไม่ได้เตรียม Junction สำหรับติด EV Charger มาให้ ใครที่มีรถยนต์ไฟฟ้าอาจจะต้องเดินงานระบบเพิ่มเติมเองนะครับ

บริเวณประตูเข้าบ้านหลักจะมีชานบ้านขนาดใหญ่ ยาวประมาณ 4.75 เมตร สามารถวางชั้นวางรองเท้าเพิ่มเติมได้ครับ

บริเวณชั้น 1 พื้นจะปูด้วย SPC ลายไม้ หนา 5.5 มิลลิเมตร ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.65 เมตร ตามมาตรฐานโครงการ เข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวแบบ Open Space ได้ขนาดและความเปิดโล่งของพื้นที่ ทำให้บ้านดูไม่อึดอัด พร้อมช่องแสงด้านข้างบ้านตลอดแนว

ด้านซ้ายเราสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่แบบ 3 – 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะกลาง ได้ความโปร่งจากช่องแสงด้านหลังโซฟา

ฝั่งตรงข้ามมีระยะสำหรับวางชั้นวางทีวีประมาณ 2 เมตร ทำให้เราสามารถจัดวางทีวีได้ใหญ่กว่าบ้านแบบ NORA ครับ ด้านขวามีบันไดขึ้นชั้น 2 ด้านซ้ายมีโถงทางเดินไปยังห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำและห้องครัว

เชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานข้าว มีขนาดประมาณ 3.40 x 2.8 เมตร

สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้แบบสบาย ๆ

ด้านหลังบ้านบิ้วอินเป็นตู้เก็บของหรือมุมสำหรับเตรียมของว่างหรือจะวางตู้เย็นเล็ก ๆ เพิ่มเติมก็ได้

ใครที่อยากให้ Robot ช่วยถูบ้าน เราสามารถบิ้วอินตู้พร้อมเจาะช่องสำหรับให้ Robot ชาร์จแบตแบบนี้ได้นะครับ

ใกล้กับพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวจะมีบานเลื่อนสามารถเปิดออกไปข้างบ้านได้

และด้วยความที่บ้านหลังนี้เป็นแปลงมุมทำให้ได้พื้นที่ข้างบ้านขนาดใหญ่ สามารถจัดสวนและสนามหญ้าสำหรับออกมาเดินเล่นได้สบาย ๆ

ส่วนถัดมาเดี๋ยวเราพาไปดูฟังก์ชันต่าง ๆ อีกฝั่งของตัวบ้านกันครับ

มีห้องเก็บของใต้บันได เราสามารถใช้เก็บของเก็บกล่องขนาดใหญ่ได้

ถัดมามีประตูสำหรับเปิดออกไปด้านหลังที่จอดรถได้ครับ

ฝั่งตรงข้ามจะมีห้องอเนกประสงค์ชั้น 1 ขนาดประมาณ 2.95 x 2.50 เมตร โครงการจัดมาเป็นห้องทำงาน หรือใครจะจัดเป็นห้องนอนก็ยังจัดได้นะครับ เหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าได้แบบพอดี ๆ

ใกล้ ๆ กันจะมีห้องน้ำ ใช้ร่วมกันระหว่างห้องอเนกประสงค์และห้องนั่งเล่น รวมถึงรองรับแขกที่มาที่บ้านครับ

ภายในให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Englefield มาครบตามมาตรฐาน รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่น สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ครับ

ถัดมาจะเป็นห้องครัวครับ โดยครัวของแบบบ้าน BODEN จะได้ครัวปิดมีฉากบานเลื่อนกั้นมาให้ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร

ภายในครัวสามารถบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ ยาวได้สูงสุดประมาณ 2.4 เมตร เพื่อให้เหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าครับ

ภายในครัว มีประตูสามารถเปิดออกไปด้านหลังบ้านได้ เหมาะสำหรับวางราวตากผ้า

ส่วนถัดไปเดี๋ยวเราพาไปชมที่ชั้น 2 กันต่อนะครับ

ขึ้นมาเราจะเจอกับประตูห้องนอน Master Bedroom ด้านซ้าย ตรงกลางมีห้องน้ำสำหรับใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง

ด้านขวามีประตูเข้าห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.37 x 0.67 เมตร ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้

ห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านมีขนาดประมาณ 3.70 x 2.90 เมตร โครงการตกแต่งมาเป็นห้องนอนเด็กเล็ก วางเตียงขนาดเล็กมา 2 เตียง พร้อมตู้เสื้อผ้าปลายเตียง หรือใครที่จะจัดห้องนอนนี้แบบปกติ สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้า ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้ หรือใครจะวางเตียงขนาด 5 ฟุต ก็ยังพอวางได้นะครับ แต่ตู้เสื้อผ้าจะต้องไปอยู่ปลายเตียง ไม่มีพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีครับ

ห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้านมีขนาดประมาณ 3.10 x 2.90 เมตร โครงการตกแต่งมาเป็นห้องสำหรับเด็ก ๆ ไว้นั่งทำการบ้านนั่งทำกิจกรรมต่าง ๆ หรือใครที่จะจัดห้องนี้เป็นห้องนอนแบบปกติ สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าได้ครับ

ถัดมาจะเป็นห้อง Master Bedroom เข้ามาจะเจอกับพื้นที่วางเตียงขนาดใหญ่ มีขนาดประมาณ 3.60 x 3.40 เมตร เราสามารถวางเตียงแบบ King Size ได้สบาย ๆ วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ข้าง ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้เลย มีพื้นที่เดินปลายเตียงได้แบบสบาย ๆ

บริเวณหัวเตียงมีช่องแสง 2 จุดบริเวณโต๊ะหัวเตียงทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง

ฝั่งหน้าบ้านจะมี Day Bed ติดกับหน้าต่าง เหมาะสำหรับนั่งเล่น อ่านหนังสือเวลาว่าง ๆ ได้ครับ

ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.60 x 0.45 เมตร เพียงพอสำหรับออกไปยืนรับลม ยืดเส้นยืดสายได้พอดี ๆ หรือจะหาต้นไม้มาตั้งเพิ่มความร่มรื่นก็ได้ครับ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำ

บริเวณ Walk-in Closet มีขนาดประมาณ 1.80 x 1.65 เมตร เราสามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าทางด้านขวาขนาดประมาณ 1.65 เมตรได้พอดี ๆ ด้านซ้ายมีมุมสำหรับทำโต๊ะเครื่องแป้งใกล้ ๆ กับประตูห้องน้ำครับ

ห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐานแบรนด์ Englefield พื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร

มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์มาให้ครบ

มีราวสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.37 x 0.8 เมตร ยืนอาบน้ำได้พอดี ๆ ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเพื่อความเป็นสัดส่วนได้

มีฝักบัวมาให้ บริเวณผนังกรุที่สำหรับวางขวดยาสระผมมาให้ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น มีช่องแสงสำหรับเปิดระบายอากาศและความชื้นมาให้ แสงแดดส่องเข้ามาฆ่าเชื้อและลดความอับชื้นในห้องน้ำได้ครับ

• บ้านแฝด NORA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท

• บ้านแฝด BODEN ขนาดที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
  – 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยว VALLVIK ขนาดที่ดินมาตรฐาน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท

Anasiri Srinakarin-Phraeksa 2 (อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• บ้านแฝด NORA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 23,800 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,575 บาทต่อเดือน
• บ้านแฝด BODEN ขนาดที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 26,200 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,575 บาทต่อเดือน
• บ้านเดี่ยว VALLVIK ขนาดที่ดินมาตรฐาน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 33,400 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,250 บาทต่อเดือน
• บ้านแฝด จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท
• บ้านเดี่ยว จอง 30,000 บาท ทำสัญญา 50,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 75,000 บาท
• 45 บาท/ตร.วา/เดือน (+5 บาท/ตร.วา/เดือน จ่ายครั้งเดียวเป็นค่าถนนภาระจำยอม)
• เปิดขายครั้งแรก มีนาคม 2569

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่าง ๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ครับ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะครับ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : โครงการ อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 ตั้งอยู่ภายใน Sansiri Community บนถนนแพรกษาตอนต้นใกล้กับถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ หรือขับไปเชื่อมต่อกับเส้นตำหรุ – บางพลี วิ่งเข้าบางนา – ตราดก็ง่าย เหมาะกับคนที่ทำงานอยู่ในย่านนี้ หรือใครที่อยากได้บ้านใกล้รถไฟฟ้า โครงการก็ตั้งอยู่ห่างจาก BTS แพรกษาเพียง 3 กิโลเมตรเท่านั้น ในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ ด้วยความที่อยู่ใกล้แหล่งงานสำคัญถึง 2 แห่ง และเป็นแหล่งชุมชนดั้งเดิม ทำให้รอบ ๆ มีทั้งห้าง ตลาด และ Community Mall ในโซนสมุทรปราการให้เลือกจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลายเลย

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : โครงการอยู่ภายใน Sansiri Community มีการดูแลรักษาความปลอดภัยบริเวณทางเข้าโครงการต่าง ๆ ที่ซุ้มประตูทางเข้า มีการแบ่งเลนเข้า – ออก แยกระหว่างลูกบ้านและ Visitor ควบคุมด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียน ทำให้ได้ทั้งความสะดวกและปลอดภัยเลย รั้วรอบโครงการสูง 2.90 เมตร สำหรับตัวบ้าน จะไม่มีระบบความปลอดภัยติดตั้งให้ หากใครอยากเพิ่มความปลอดภัยสามารถติดกล้อง CCTV หรือ Digital Door Lock เพิ่มเองได้ครับ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : โครงการ อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 ออกแบบมาในสไตล์ LAGOM แบบสแกนดิเนเวีย โดยมีการทำซุ้มประตูทางเข้าและอาคาร Clubhouse เป็นรูปทรงเรียบง่าย ใช้เฉดสีแดงเพิ่มความโดดเด่น มีการใช้ประติมากรรม งานศิลปะต่าง ๆ ตกแต่งภายในโครงการ

การจัดผังโครงการ จะวางตำแหน่งบ้านตามแนวทิศเหนือ -ใต้ ทำให้แสงแดดไม่ส่องเข้าหน้าบ้านโดยตรง ถนนในซอยส่วนใหญ่จะเป็นซอยวนได้ มีความยืดหยุ่นในการใช้งาน วางส่วนกลางไว้กลางโครงการทำให้ลูกบ้านแต่ละโซนเข้าถึงส่วนกลางได้ง่าย

วัสดุ : โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Precast ได้ความแข็งแรงทนทาน ช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกันได้ดี แต่ก็มีข้อจำกัดในเรื่องการทุบ / เจาะ ที่จะทำได้ค่อนข้างยากกว่าผนังชนิดอื่น ๆ จำเป็นต้องปรึกษาวิศวกรหรือช่างโครงการให้ดี ๆ ก่อนจะลงมือต่อเติมด้วยนะครับ ส่วนวัสดุอื่น ๆ ภายในบ้านให้มาตามมาตรฐานระดับราคานี้ครับ วัสดุปูพื้นชั้นล่างเป็น SPC ลายไม้ ส่วนชั้นบนเป็นลามิเนต สุขภัณฑ์ได้แบบครบชุดแบรนด์ Englefield

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : พื้นที่สีเขียวออกแบบมาในสไตล์ Nordic พร้อมประติมากรรมจิ้งจอก มี Jogging Track พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง รวมถึงพื้นที่สำหรับเด็ก ๆ และสัตว์เลี้ยง มีแปลงผักสวนครัว Sansiri Backyard จัดสวนมาได้ร่มรื่นน่าใช้งานแบ่งเป็นฟังก์ชันหลากหลายให้เลือกใช้งานได้

สาธารณูปโภค : อาคาร Clubhouse จัดฟังก์ชันมาให้ครบตามมาตรฐาน ทั้ง Fitness สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่น สามารถรองรับผู้ใช้งานได้ตั้งแต่วัยเด็กไปจนถึงผู้ใหญ่ กระจายการใช้งานได้ดี การตกแต่งได้กลิ่นอายสไตล์สแกนดิเนเวียแบบ LAGOMใช้งานศิลป์ที่สื่อความหมายถึงเอกลักษณ์ของย่านสมุทรปราการ เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร มีพื้นที่สีเขียวขนาดรวมกว่า 3 ไร่ เพียงพอต่อการใช้งานของลูกบ้านจำนวน 163 ยูนิตครับ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 4 – 7 ล้านบาท, 19 กุมภาพันธ์ 2569

อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 ดีไหม?

อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา 2 เหมาะกับครอบครัวขนาดเริ่มต้นอยู่ด้วยกันเป็นคู่รักไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ 4 – 6 คน มองบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวย่านแพรกษา ชอบทำเลที่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ ใกล้นิคม หรือมองหาทำเลใกล้รถไฟฟ้า แต่ก็ยังได้ความสงบ เดินทางง่าย อยู่ภายใน Sansiri Community มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 4.99 – 7 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือน 34,930 – 49,000 บาท

ตัวอย่างโครงการในย่านสุขุมวิท – แพรกษา

• อณาสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา
• สราญสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา
• บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น
• เสนา วิลเลจ สุขุมวิท – แพรกษา

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่