รีวิว The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) คอนโด Low Rise ติดถนนร่มเกล้า ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มและสีชมพู จาก ต่อเงิน ต่อทอง แอสเซท

The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) ณ วันที่ 27 พฤษภาคม 2568

พิกัด Google Maps : 13.809420, 100.738605
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากโครงการ แสดงตำแหน่งที่ตั้งของ The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) ที่อยู่ติดถนนร่มเกล้า เดินทางเข้า – ออกได้สะดวกมากเมื่อเทียบกับคอนโด Low Rise ที่ตั้งอยู่ในซอย โดยถนนเส้นนี้ถือเป็นถนนหลักที่สามารถขับไปเชื่อมต่อได้ทั้งโซนรามอินทรา , รามคำแหงและศรีนครินทร์ได้ง่าย หรือใครที่อยากจะใช้เส้นทางเพื่อเข้า – ออกเมืองก็สามารถขับไปขึ้นวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกเชื่อมต่อเข้าถนนพระราม 9 ได้เลย หรือใครที่เน้นใช้งานรถไฟฟ้าหรือรถสาธารณะ จากโครงการก็สามารถไปใช้รถไฟฟ้าได้ถึง 2 สายทั้งสายสีส้มที่สถานีแยกร่มเกล้า อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตร และสายสีชมพูที่สถานีมีนบุรีซึ่งเป็นจุด Interchange ของรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายอีกด้วย หากใครไม่อยากเดินก็สามารถเรียกใช้บริการรถสองแถวหรือวินมอเตอร์ไซต์ได้เลยนะคะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการจะเกาะอยู่บนถนนรามอินทราเป็นหลัก โดยมีตลาดขนาดใหญ่ที่หลายๆคนรู้จักอย่าง “ตลาดมีนบุรี” ที่เป็นทั้งตลาดสด ตลาดของกินและท่ารถตู้ขนาดใหญ่ที่เป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางหลักของคนในพื้นที่ ใกล้ๆกับโครงการยังมีห้างขนาดเล็ก , Community Mall และ Hypermarket ให้ออกมาเลือกจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย อย่าง BigC ร่มเกล้าที่อยู่ตรงข้ามโครงการ ก็อยู่ใกล้ในระยะเดินได้แบบสบายๆ หรือใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศไปเดินห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็มี The Promenade และ Fashion Island ที่เป็น Landmark ของย่านที่มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกครบครัน ไม่แพ้กับห้างใหญ่ๆใจกลางเมืองเลย โดยรวมแล้วทำเลของโครงการจึงถือว่าอยู่ใกล้ย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ตลาด , ห้าง , โรงเรียน และโรงพยาบาลหลายแห่ง อีกทั้งยังอยู่ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมบางชัน จะไปเรียน ไปทำงานหรือออกมาหาของกิน ของใช้ได้ง่าย

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ที่ตั้งของโครงการ The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) อยู่ติดถนนใหญ่ร่มเกล้า แต่บรรยากาศโดยรอบยังได้ความสงบ สภาพแวดล้อมรอบโครงการเป็นที่พักอาศัยและร้านค้าเป็นส่วนใหญ่ ตรงข้ามของโครงการเป็นห้าง Big C ร่มเกล้าที่สามารถเดินข้ามถนนไปได้สบายๆ และที่ดินเปล่าที่รอการพัฒนาอยู่ค่อนข้างเยอะ เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าในราคาหยิบจับง่าย แต่ยังได้ความสงบ ไม่พลุกพล่าน แต่หากรถไฟฟ้าสายสีส้มเปิดใช้งาน ก็คาดว่าตลาดที่อยู่อาศัยโซนนี้น่าจะมีความคึกคักมากขึ้นนะคะ

• ทิศเหนือ ติดกับ โกดัง , ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารแนวราบ
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนร่มเกล้า , Big C ร่มเกล้า

Sales Gallery จะอยู่ห่างจากที่ตั้งของโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร สำหรับใครที่อยากเข้ามาชมบรรยากาศและห้องตัวอย่าง ก็สามารถกด search ใน Google Map ได้เลยนะคะ โดยตัวอาคารจะเป็นชั้นเดียวตั้งอยู่ติดถนนร่มเกล้า ภายในมีห้องตัวอย่างให้ชม 1 Type คือห้อง 1 Bedroom 28 ตร.ม. พร้อมโมเดลแสดงภาพรวมโครงการ โดยในวันที่ 21 – 22 มิถุนายนนี้ โครงการจะมีงาน Openning หากใครสนใจก็สามารถโทรสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมกับทางโครงการได้เลยนะคะ  

บรรยากาศด้านหน้าที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนร่มเกล้าใกล้กับแยก จากถนนใหญ่จะเห็นว่ามีการล้อมรั้วเตรียมก่อสร้างเอาไว้เรียบร้อย โดยฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้าง Big C ร่มเกล้า เดินข้ามมาได้สบายๆ จะแวะมาซื้อของเข้าห้อง หรือข้ามฝั่งมารอสองแถว ขึ้นวินมอเตอร์ไซต์ก็ง่าย

สำหรับใครที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัวในการเดินทางก็สามารถไปใช้รถไฟฟ้าได้ถึง 2 สายทั้งสายสีส้มที่สถานีแยกร่มเกล้า และรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีมีนบุรี นั่งวินมอเตอร์ไซต์ไป 20 บาทพอดี โดยที่สถานีมีนบุรีจะมีอาคารจอดแล้วจรเอาไว้รองรับอยู่ด้วยนะคะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Big C ร่มเกล้า ~ 100 เมตร
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 ~ 1.7 กิโลเมตร
• Lotus’s มีนบุรี ~ 3.3 กิโลเมตร
• ตลาดมีนบุรี ~ 5.3 กิโลเมตร
• Lotus’s สุขาภิบาล 3 ~ 5.7 กิโลเมตร
• The Promenade ~ 10.7 กิโลเมตร
• Fashion Island ~ 10.8 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 ~ 4.4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเสรีรักษ์ ~ 4.6 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลรามคำแหง 2 ~ 5.7 กิโลเมตร

โรงเรียน

• มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ~ 600 เมตร
• โรงเรียนสตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ ~ 3.2 กิโลเมตร
• โรงเรียนเตรียมพัฒน์สุวรรณภูมิ ~ 5.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า ~ 7.3 กิโลเมตร
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ~ 11 กิโลเมตร

การเดินทาง

• รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกร่มเกล้า ~ 550 เมตร
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีมีนบุรี ~ 1.9 กิโลเมตร

*วัดตามระยะเส้นทางจาก Google Map ไปยังจุดหมาย โดย Think of Living*

โครงการ The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) เป็นคอนโด Low Rise ติดถนนร่มเกล้า เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 204 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ พัฒนาโดยบริษัท ต่อเงิน ต่อทอง แอสเซท จำกัด ที่มีประสบการณ์ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาแล้วกว่า 20 ปี สำหรับคนที่อยู่ในโซนรามคำแหง – หัวหมาก อาจจะคุ้นเคยอยู่บ้าง เช่น โครงการ The1Plus Ram 40 , The1Plus Grand Huamak , Q1 ศรีนครินทร์ – หัวหมาก เป็นต้น ส่วน The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) เป็นแบรนด์ใหม่ที่เปิดตัวครั้งแรกบนทำเลรามอินทรา – ร่มเกล้า การออกแบบมาในคอนเซปต์ “Live The Iconic Life” เน้นฟังก์ชันที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ทั้งการออกแบบพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ส่วนกลางให้สามารถรองรับการใช้งานได้จริง ทั้งยังคุ้มค่าเหมาะแก่การอยู่อาศัยได้ในระยะยาว ปัจจุบันโครงการจะเริ่มก่อสร้างประมาณเดือนมิถุนายน 2568 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ Q2 ปี 2569 โดยรายละเอียดที่น่าสนใจจะมีอะไรบ้าง ไปชมกันค่ะ

จาก Masterplan ของโครงการแสดงให้เห็นทางเข้า – ออกหลักที่อยู่ติดถนนร่มเกล้า ทางสัญจรเป็นแบบ One Way วนรถออกทางเดียว โดยพื้นที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ได้มาถึง 93 คัน หรือประมาณ 46% รวมจอดซ้อนคัน และมีจุด EV Charger ไว้รองรับกับการใช้งานได้ด้วยสำหรับคนที่มีรถยนต์หรือมอเตอร์ไซต์ไฟฟ้า รูปทรงอาคารเป็นตัว C จะเห็นได้ที่แปลนชั้น 2 ส่วน Lobby จะอยู่ติดกับโถงลิฟต์ ได้มา 2 ตัวต่ออาคาร คิดเป็นสัดส่วน 104 : 1 ใช้งานได้สบายๆ ส่วนทางเข้า – ออกจะอยู่ด้านข้างของอาคาร มีการออกแบบสวนเป็นมุมพักสายตา นอกจากจะดูสวยงามแล้วยังช่วยเน้นให้โถงทางเข้าดูโดดเด่นและโอ่อ่ามากขึ้น นอกจากนี้ตามแนวรั้วของโครงการก็ยังมีการจัดเป็นพื้นที่สีเขียวมาให้โดยรอบ ช่วยเพิ่มบรรยากาศร่มรื่นได้

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าทางเข้า – ออกของโครงการและ Lobby จากถนนใหญ่เลี้ยวเข้ามาจะเจอกับไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ ควบคุมด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน เพิ่มความสะดวกและปลอดภัยให้กับลูกบ้านได้ดี ส่วนทางเข้า Lobby ด้านหน้าทำเป็นโถงสูงรับกับฟังก์ชันด้านในที่เป็น Double Volume ได้ความรู้สึกโปร่งโล่ง เหมาะกับเป็นโถงต้อนรับที่ลูกบ้านสามารถมาใช้งาน หรือใช้รับรองแขกจากภายนอกได้

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby ได้เป็น Double Volume ฝ้าเพดานสูงถึง 5.5 เมตร ได้บรรยากาศโปร่งโล่งมาก ด้านข้างมีประตูเชื่อมต่อไปที่โถงลิฟต์โดยสาร การเข้า – ออกอาคารจะใช้ระบบ Keycard Access ช่วยคัดกรองคนในการเข้า – ออกได้อีกชั้น

ขึ้นมาชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้นของส่วนพักอาศัย และเป็นชั้น Facilities หลักของโครงการ ประกอบด้วย Fitness , Café time space , Co-Working Space Private and Gropping , Relax Space , Game room , Meeting room และสระว่ายน้ำที่อยู่ด้านนอกอาคาร จากโถงลิฟต์มีประตูแยกไปยังส่วนพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางชัดเจน ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย ทางเดินด้านนอกเป็นแบบ Semi Outdoor เดินเชื่อมต่อใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้ง่าย ไม่รบกวนคนที่อาศัยอยู่ด้านใน

ส่วนทางเดินในอาคารเป็นแบบ Single Corridor ทำให้เปิดประตูห้องออกมาไม่ชนกับใคร เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว แต่ยังเดินไปใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ง่าย โดยจุดเด่นของโครงการนี้ก็คือ นอกจากทำเลโดยรอบที่เป็นอาคารแนวราบและที่ดินเปล่า ทำให้ได้วิวโปร่งโล่งแล้ว หน้าห้องของอาคารยังหันขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้เป็นส่วนใหญ่ ซึ่งเป็นทิศที่ไม่โดนแดดโดยตรง ทำให้ในห้องจะไม่ร้อนแล้วยังได้ลมจากธรรมชาติอีกด้วย

สระว่ายน้ำโครงการ ได้เป็นระบบเกลือความยาวประมาณ 8×16 เมตร ลึก 1.20 เมตร อยู่ตรงกลางอาคาร ใช้ว่ายออกกำลังแบบจริงจังได้เลย โดยรอบๆเป็นทางเดิน Semi Outdoor เชื่อมต่อกับ Facilities ภายในอาคาร จากห้องพักอาศัยมองลงมาได้วิวสระว่ายน้ำ ช่วยเพิ่มความสดชื่นได้

ชั้นพักอาศัยของโครงการตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไปจะเป็นแบบ Typical Plan คือจะเหมือนกันทั้งตำแหน่งและการจัดวางรูปแบบห้อง โดยจำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้นจะอยู่ที่ 31 ยูนิต ตำแหน่งห้องมีให้เลือกทั้ง 4 ด้าน มีรูปแบบห้องให้เลือกครบ โดยห้องที่มีจำนวนเยอะที่สุดคือ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ส่วนห้องขนาดเริ่มต้น 24 ตร.ม. จะมีให้เลือกเพียง 2 ยูนิตต่อ 1 ชั้น (กรอบสีแดง) หน้าห้องหันไปทางทิศเหนือ และมีห้องมุมให้เลือก ส่วนห้องขนาดใหญ่สุดจะมีให้เลือก 4 ยูนิตต่อชั้น (กรอบสีเหลือง) ได้เป็นห้องมุมทุกยูนิต และมีห้องที่ได้วิวสระว่ายน้ำให้เลือกด้วย ส่วนที่น่าสนใจคือตรงกลางโถงทางเดินของอาคารทั้ง 2 ฝั่งจะมีช่องเปิดเชื่อมต่อกันตั้งแต่ชั้น 3 – 8 อยู่ติดกับโถงลิฟต์และบันได ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งและทำให้อากาศภายในอาคารถ่ายเทได้ดี

ชั้นดาดฟ้าของโครงการยังสามารถขึ้นมาใช้งานได้ ด้านบนออกแบบเป็นพื้นที่สวนพร้อม Jogging Track ที่ลูกบ้านสามารถขึ้นมาใช้นั่งเล่น หรือวิ่งออกกำลังกายแบบเบาๆ พร้อมชมวิวโปร่งโล่งได้แบบ 360 องศาเลย

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Double Volume Lobby
• Laundry Machine
• Vending Machine
• Fitness
• Café time space
• Co-Working Space Private and Gropping
• Relax Space
• Game room
• Meeting room
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8×16 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• สวนหย่อมที่ชั้น 1 และชั้นดาดฟ้าพร้อม Jogging Track
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 104 :  1
• ที่จอดรถประมาณ 93 คันคิดเป็น 46% (รวมจอดซ้อนคัน)
• EV Charger สำหรับรถยนต์และมอเตอร์ไซต์ไฟฟ้า
• การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียน
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV 36 จุด / Key Card Access

รูปแบบห้องในโครงการ The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) จะมีให้เลือก 3 Layout ด้วยกัน เน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom ได้พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24 – 32 ตร.ม. ได้จุดเด่นคือเป็นฟังก์ชันครัวปิด ทุกยูนิต ได้ความเป็นสัดส่วน รูปแบบการขายเป็น Fully Fitted ได้เฟอร์ Built – in ครบใช้งานได้ตามมาตรฐาน ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* (สำหรับห้องขนาด 28 ตร.ม.) โดยวัสดุภายในห้องจะได้อะไรบ้าง ไปชมกันค่ะ

สรุปวัสดุในห้อง

• Fully Fitted : ชุดครัว / ตู้วางรองเท้า / ชั้นวางทีวี / โต๊ะทานข้าว / ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต / ตู้เสื้อผ้า / โต๊ะเครื่องแป้ง
• ท็อปเคาน์เตอร์ครัวหินสังเคราะห์ หน้าบานปิดผิวลามิเนตลายไม้ , Hob/Hood/Sink จากยี่ห้อ Hafele
• วัสดุปูพื้น : SPC ลายไม้ความหนา 8 มิลลิเมตร / ห้องครัว กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจากยี่ห้อ Marvel พร้อมฉากกั้นอาบน้ำจาก ShowerKing
• Digital Door Lock ใช้งานได้ 5 ระบบ (สแกนลายนิ้วมือ , กดรหัส , Keycard , Bluetooth , กุญแจ) จากยี่ห้อ Hafele
• เครื่องปรับอากาศยี่ห้อ MITSUBISHI รูปแบบห้อง 24 , 28 ตร.ม. ได้ขนาด 13000 BTU / ห้อง 32 ตร.ม. ได้ขนาด 15000 BTU
• สวิตช์และปลั๊กไฟจากยี่ห้อ Haco

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

รูปแบบห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 28 ตร.ม.

รูปแบบห้องที่เราจะพาไปชมกันคือห้องตัวอย่างขนาด 28 ตร.ม. จากแปลนจะเห็นว่าฟังก์ชันดูเป็นสัดส่วน มีการกั้นประตูแยกชัดเจน เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนนั่งเล่น ที่มีมุมให้จัดเป็นพื้นที่รับประทานอาหารได้ด้วย ส่วนด้านในสุดจะเป็นพื้นที่วางเตียงนอน พร้อมตู้เสื้อผ้า แต่งตัวด้านในได้เลย ส่วนครัวและห้องน้ำจะแยกไปอยู่อีกฝั่ง ห้องนี้จะได้ฟังก์ชันครัวปิดติดระเบียง เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารทานเองแบบจริงจัง ก็ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นหรือควันเลย สำหรับราคาเริ่มต้นของห้องนี้จะอยู่ที่ 1.59 ล้านบาท* ได้เฟอร์ Built – in มาครบเหมือนในห้องตัวอย่าง เราชอบที่ Layout ของห้องเป็นหน้ากว้าง เมื่อเข้าไปแล้วได้ความรู้สึกโปร่งโล่งทีเดียวค่ะ

เข้ามาชมบรรยากาศด้านในห้องตัวอย่างกัน สำหรับห้องมาตรฐานที่ประตูจะติดตั้ง Digital Door Lock ที่ใช้งานได้ 5 ระบบจากยี่ห้อ Hafele มาด้วยนะคะ ไม่ต้องติดตั้งเพิ่มเลย

ห้องนั่งเล่นใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนและรับแขกได้แบบสบายๆ พื้นที่ใช้สอยตรงกลางได้มากว้างมาก จากโซฟาถึงหน้าทีวีประมาณ 3.29 เมตร สามารถวางโซฟา 2 – 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้เลย โดยด้านข้างยังมีที่ว่างให้วางโต๊ะทานข้าวและเก้าอี้ 2 ที่นั่งได้ด้วย หรือใครจะวางเป็นโต๊ะทำงานส่วนตัวก็ใช้งานได้สะดวกค่ะ ส่วนความสูงจากพื้นถึงฝ้าได้มาตามมาตรฐานที่ 2.4 เมตร

เฟอร์นิเจอร์ Built – in ที่ได้ในห้องนั่งเล่น จะประกอบด้วย ชั้นวางด้านล่างทีวีที่มีลิ้นชักใช้เก็บของได้ และตู้รองเท้าด้านข้างใช้เป็นชั้นวางของได้เช่นกัน โดยผิวหน้าบานจะกรุด้วยลามิเนตลายไม้ เข้าไปวัสดุปูพื้นที่ได้เป็น SPC ความหนา 8 มิลลิเมตร ซึ่งจะทนต่อรอยขีดข่วนและความชื้นได้ดีกว่าลามิเนตทั่วไป

จากส่วนนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องนอนและห้องครัว มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วนทั้งสองฝั่ง ห้องนอนได้เป็นบานเลื่อนกระจก 3 ตอนแบบเต็มบาน สูงถึงฝ้า ช่วยให้แสงจากธรรมชาติส่องเข้ามาด้านในได้ด้วย ทำให้ในห้องดูสว่างและกว้างมากยิ่งขึ้นค่ะ

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ ซึ่งเป็นเฟอร์นิเจอร์ Built – in จากโครงการ ด้านข้างผนังติดตั้งหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 จุด ใช้เปิดรับแสง และระบายอากาศได้ดี โดยในรูปแบบห้องนี้จะมีเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ด้วยจากยี่ห้อ MITSUBISHI 1 ตัว ได้ขนาด 13000 BTU

ตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้สูงถึงฝ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง ด้านในมีราวแขวน ลิ้นชักและชั้นวางติดตั้งมาให้เรียบร้อย โดยฐานเตียงจะวางชิดกับผนังฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง โดยจะเหลือพื้นที่ด้านข้างและปลายเตียงให้เดินใช้งานได้ กว้างประมาณ 60 เซนติเมตร

ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนอยู่อีกฝั่ง วัสดุปูพื้นเปลี่ยนเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร ดูแข็งแรง ทนทาน เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ติดกันเป็นประตูเชื่อมต่อไปห้องน้ำและระเบียงที่อยู่ด้านนอก ใครที่ไม่อยากให้ห้องมีกลิ่นรบกวน ก็สามารถเลื่อนบานประตูปิดได้ โครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยเหมือนในห้องตัวอย่างเลย

ห้องครัวเป็นครัวปิดติดระเบียง มีชุดเคาน์เตอร์ Built – in มาให้ครบ พร้อมใช้งาน ท็อปเคาน์เตอร์ได้เป็นหินสังเคราะห์ ติดตั้งมาพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันจากยี่ห้อ Hafele ด้านล่างทำเป็นช่องให้วางไมโครวเวฟ มีลิ้นชักและถาดใส่อุปกรณ์มาให้ ใต้อ่างล้างจานยังเป็นตู้เก็บของ ใช้เก็บของชิ้นใหญ่ๆได้เลย ส่วนด้านบนได้เป็นชั้นวาง ระดับไม่สูงมาก เอื้อมหยิบเก็บของได้สะดวก

ระเบียงด้านนอกได้พื้นที่มากว้างประมาณ 0.94×1.63 เมตร ใช้เป็นโซนซักล้าง หรือวางราวตากผ้าด้านนอกได้เลย โดย Condensing Unit จะถูกยกไปแขวนไว้บนผนัง ทำให้เราใช้พื้นที่ระเบียงได้อย่างเต็มที่ ไม่เกะกะ

ห้องน้ำได้เป็นแบบหน้ากว้าง แยกพื้นที่โซนเปียก – แห้งชัดเจน ใช้งานและทำความสะอาดได้ง่าย บนเพดานติดตั้งพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 จุด เหมาะกับห้องน้ำที่ไม่มีหน้าต่าง ช่วยให้ระบายกลิ่นและความชื้นได้ดี

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของยี่ห้อ Marvel ได้เหมือนในห้องตัวอย่าง ประกอบด้วย อ่างล้างมือ , โถสุขภัณฑ์ , สายฉีดชำระและฝักบัวแบบ Hand Shower โดยในห้องจะมีฉากกั้นบานเลื่อนกระจก 3 ตอนติดตั้งมาให้เรียบร้อย สำหรับพื้นที่ยืนอาบได้มากว้างประมาณ 0.74×1.36 เมตร ยืนอาบได้สะดวก

รูปแบบห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 24 ตร.ม.

สำหรับห้องรูปแบบอื่นๆจะไม่มีห้องตัวอย่างให้ชมนะคะ แต่จะมีโมเดลแสดงให้เห็นพื้นที่ใช้งานภายในห้อง ซึ่งก็ช่วยให้เห็นภาพได้เหมือนกัน สำหรับห้องขนาดเริ่มต้น 1 Bedroom 24 ตร.ม. ฟังก์ชันจะเป็นครัวปิดอยู่ด้านหน้า ส่วนห้องนอนและนั่งเล่นจะใช้พื้นที่ร่วมกัน ห้องน้ำมีประตูเปิดเชื่อมต่อได้จากด้านในห้อง เหมาะกับคนที่ชอบความโปร่งโล่ง เดินใช้งานง่าย แต่ห้องครัวยังกั้นแยกเป็นสัดส่วน

โมเดลแสดงพื้นที่ใช้งานภายในห้อง 1 Bedroom 24 ตร.ม.

รูปแบบห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 31 – 32 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom 32 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของโครงการ ได้มาเป็นแบบหน้ากว้าง ซึ่ง Layout จะคล้ายกับห้องขนาด 28 ตร.ม. ได้ครัวปิดติดระเบียงอยู่ด้านใน แต่ห้องน้ำสามารถเข้า – ออกได้จากส่วนนั่งเล่น จากห้องนอนเดินมาใช้งานได้ง่าย ไม่ต้องเดินอ้อมเข้าครัว โดยรูปแบบห้องนี้เรามองว่าจัดวางฟังก์ชันมาหลวมๆ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะอเนกประสงค์ หรือมุมเก็บของเพิ่มเองได้หลายจุด

โมเดลแสดงพื้นที่ใช้งานภายในห้อง 1 Bedroom 32 ตร.ม.

The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) ราคา ณ วันที่ 27 พฤษภาคม 2568

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 24 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 28 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 31 – 32 ตร.ม.
• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.40 เมตร
• จอง 999 บาท ทำสัญญา 19,001 บาท
• ผ่อนดาวน์ 13 งวด (Rate การผ่อนต่อเดือนตามขนาดห้อง 2,500 / 3,500 / 4,500)
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล :

ที่ตั้งของโครงการ The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) ตั้งอยู่ติดถนนร่มเกล้าตรงข้ามกับห้าง Big C จากถนนเส้นนี้สามารถขับไปเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย เหมาะกับคนที่ทำงานหรือใช้ชีวิตอยู่ในโซนรามอินทรา – ร่มเกล้า รอบๆยังใกล้กับห้างสรรพสินค้าขนาดเล็กหลายแห่ง สามารถออกมาจับจ่ายเลือกซื้อของเข้าห้องกันได้หลากหลาย โดยทำเลยังถือว่าได้ความสงบมากกว่าฝั่งมีนบุรี แต่ยังสามารถไปใช้รถไฟฟ้าได้สะดวกทั้ง MRT สายสีส้มและสายสีชมพู ใกล้โรงเรียน , โรงพยาบาล และนิคมอุตสาหกรรมบางชัน จะไปเรียน ทำงาน หรือออกมาหาของกินของใช้ก็ง่ายค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถ :

ถือว่าสะดวกมากเพราะที่ตั้งของโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จึงเข้า – ออกได้ง่ายกว่าโครงการที่อยู่ในซอย โดยการเข้า – ออกโครงการจะใช้ถนนร่มเกล้าเป็นหลัก ซึ่งเป็นถนนที่สามารถขับไปตัดกับถนนใหญ่ได้หลายสายทั้งถนนรามอินทรา , ถนนรามคำแหง และถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เป็นต้น สำหรับคนที่ทำงานในเมืองก็สามารถขับไปใช้ถนนกาญจนาภิเษกในการเดินทางเข้า – ออกเมืองหรือขับเชื่อมต่อไปจังหวัดข้างเคียงได้ง่าย โดยที่จอดรถของโครงการมีรองรับไว้ถึง 93 คัน คิดเป็นประมาณ 46% ซึ่งถือว่าได้มาเยอะเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้าน

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

จากโครงการสามารถไปใช้รถไฟฟ้าได้ถึง 2 สายทั้งรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีมีนบุรีและสายสีส้มที่สถานีแยกร่มเกล้า ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตร (วัดตามระยะเส้นทางจาก Google Map ไปยังจุดหมายในระยะที่เดินได้ โดย Think of Living) ถือเป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางเข้า – ออกเมืองสำหรับคนที่เน้นการใช้งานรถสาธารณะเป็นหลัก หรือใครจะแค่ไปห้างหรือตลาดใกล้ๆ ก็สามารถขึ้นรถสองแถวหรือวินมอเตอร์ไซต์ที่หน้าโครงการได้เลย ถือเป็นอีกข้อดีของโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่นะคะ

วัสดุ :

รูปแบบการขายของโครงการเป็น Fully Fitted ได้เฟอร์ Built – in ครบ อาทิ ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันจาก Hafele / ตู้วางรองเท้า / ชั้นวางทีวี / โต๊ะทานข้าว / ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต / ตู้เสื้อผ้า / โต๊ะเครื่องแป้ง / Digital Door Lock และฉากกั้นอาบน้ำใช้งานได้ตามมาตรฐาน ซื้อเฟอร์ลอยตัวเพิ่มอย่างโซฟา ฟูกนอนและเครื่องใช้ไฟฟ้ามาก็พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งเมื่อเทียบกับและพื้นที่ใช้สอย ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* กับโครงการเพื่อนบ้าน ก็ถือว่าได้จุดเด่นในเรื่องความคุ้มค่า วัสดุที่ให้มาก็ค่อนข้างดี ทั้งวัสดุปูพื้นที่ได้เป็น SPC ที่ห้องครัวมีการแยกเป็นพื้นกระเบื้อง ออกแบบมาได้เหมาะสมกับการใช้งาน

การออกแบบ :

การออกแบบโครงการเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 204 ยูนิต เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ ไม่พลุกพล่าน เราชอบการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของโครงการบริเวณชั้น 2 ที่มีการแยกออกจากส่วนพักอาศัยชัดเจน และยังสามารถเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ Outdoor และ Indoor ได้ดี นอกจากนี้บนชั้นดาดฟ้ายังมีพื้นที่สวนให้ขึ้นไปใช้งานได้ การจัดวางผังอาคารหน้าห้องพักอาศัยส่วนใหญ่จะหันขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้ทำให้ไม่โดนแดดโดยตรง ในห้องจึงไม่ร้อน ทั้งยังได้ลมจากธรรมชาติอีกด้วย

ส่วนการออกแบบพื้นที่ใช้สอย รูปแบบห้องของโครงการจะเน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom มี Layout ให้เลือก 3 แบบด้วยกัน เน้นการอยู่อาศัยได้ 1 – 2 คนกำลังดี โดยจุดเด่นของฟังก์ชันจะอยู่ที่ความเป็นสัดส่วน ทุกห้องได้ครัวปิดทุกยูนิต มีทั้งครัวปิดด้านหน้า และครัวปิดติดระเบียง ช่วยลดปัญหาเรื่องกลิ่นและควันรบกวนภายในห้องได้ แปลนห้องยังเป็นแบบหน้ากว้าง ได้ความโปร่งโล่ง ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* จะได้รูปแบบห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องไซส์กลางของโครงการ เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านที่ราคาใกล้เคียงกัน ส่วนใหญ่จะได้ขนาดประมาณ 23 – 24 ตร.ม.เท่านั้นเอง

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) จะอยู่ที่ชั้น 2 ประกอบด้วย Fitness , Café time space , Co – Working Space Private and Gropping , Relax Space , Game room , Meeting room และสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Outdoor ส่วนชั้น 1 จะเป็น Lobby ออกแบบมาเป็น Double Volume ดูโปร่งโล่ง และชั้นดาดฟ้าได้มาเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ มีมุมให้ขึ้นไปนั่งเล่น พักผ่อนและลู่วิ่ง Jogging Track ให้ขึ้นไปวิ่งยืดเส้นยืดสายออกกำลังกายได้ด้วย โดยภาพรวมก็ถือว่าให้มาครบครันใช้งานได้ตามมาตรฐาน แชร์กับเพื่อนบ้าน 204 ยูนิตได้กำลังดี

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 62,000 บาท/ตร.ม., 27 พฤษภาคม 2568

• ทำเล 8/10 – เดินทางง่าย ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์สูง
• เดินทางด้วยรถ 7.75/10 – ติดถนนใหญ่ มีที่จอดรถเยอะ
• ไม่ใช้รถ 7.75/10 – ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย
• วัสดุ 7.75/10 – ขายแบบ Fully Fitted ให้มาเหมาะสมกับการใช้งาน
• แบบ 8/10 – ยูนิตน้อย ห้องหน้ากว้าง ได้ครัวปิดทุกยูนิต
• สาธารณูปโภค 7.75/10 – ฟังก์ชันตามมาตรฐาน มีสวนชั้นดาดฟ้า

• ECONOMY CLASS
• 7.86 / 10.00

The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) เหมาะกับใคร

โครงการ The Iconic Ram – Romklao (ดิ ไอคอนิค ราม – ร่มเกล้า) เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้าในย่านรามอินทรา – ร่มเกล้า ได้ห้องใหญ่ในราคาหยิบจับง่ายเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้าน ชอบคอนโดที่มียูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เน้นอยู่อาศัย 1 – 2 คนกำลังดี ชอบห้องที่เป็นสัดส่วน มีครัวปิดกั้นแยก มีงบประมาณเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 8,829 บาท/เดือน

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่