รีวิว Bibury บางนา – สุขุมวิท (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern Contemporary ราคาคุ้มค่า ติดถนนบางพลี-ตำหรุ จาก TMT LAND

รีวิว Bibury Bangna – Sukumvit (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท)  ณ วันที่ 19 สิงหาคม 2569

Highlight

• ทำเลติดถนนใหญ่ตำหรุ-บางพลี :  อยู่ฝั่งขาเข้าเมืองไปทางบางนา ทำให้สามารถเดินทางเข้าเมือง ไม่ต้องเสียเวลากลับรถ
• ใกล้นิคมบางปู : แหล่งงานสำคัญของโซนสมุทรปราการ
• รายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะ 3-4 กิโลเมตร มีทั้ง Lotus , Makro และตลาด ลูกบ้านหาซื้อข้าวของได้สะดวก

พิกัด Google Maps : 13.531302754255714, 100.6865198128163
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Bibury บางนา – สุขุมวิท (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการ Bibury บางนา – สุขุมวิท (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) ตั้งอยู่ติดถนนบางพลี-ตำหรุ ฝั่งมุ่งหน้าไปทางบางนา-สุวรรณภูมิ โดยจะอยู่ใกล้กับฝั่งถนนสุขุมวิท แค่กิโลกว่าๆเท่านั้นเอง ซึ่งถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้มุ่งหน้าเข้าไปยังตัวเมืองสมุทรปราการ อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เต็มไปด้วยสถานที่พักผ่อนริมทะเล คาเฟ่ และร้านอาหารอร่อยๆ จึงเป็นโซนที่เหมาะทั้งพักผ่อนและอยู่อาศัยมากๆ

แม้ว่าบรรยากาศรอบๆโครงการ Bibury บางนา – สุขุมวิท (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) จะไม่คึกคักนัก แต่ในเรื่องการเข้าถึงความอุดมสมบูรณ์ก็เข้าถึงได้ไม่ยากเลยค่ะ เริ่มจาก Lotus’s บางปู, Makro Sino Park และ PTT Lifestyle Mall ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3-4 กิโลเมตร ทำให้เราขับรถออกไปหาของกินของใช้ได้ไม่ยาก แล้ว Super Market 2 แห่งจะอยู่ดักทั้งทางสุขุมวิทและบางพลี-ตำหรุเลยนะ ไม่ว่าเราจะมาจากทางไหนก็แวะได้ทั้งนั้นค่ะ

ถ้าใครชอบเดินห้างใหญ่ๆ หรือนัดครอบครัวทานอาหารกัน จะมี Robinson สมุทรปราการ, Market Village และ Mega บางนา ที่อยู่ห่างจากโครงการสัก 10 กว่ากิโลเมตร แม้จะไม่ใกล้มากนัก แต่ก็ยังถือว่าเดินทางไปได้ไม่ยากค่ะ โดยเฉพาะ Mega บางนา ที่ขับรถตรงไปจากโครงการตามถนนบางพลี-ตำหรุยาวๆ แล้วเลี้ยวเข้าถนนบางนา-ตราด แป๊ปเดียวก็ถึงแล้ว

อีกหนึ่งเรื่องที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย คือทำเลโครงการอยู่ใกล้แหล่งงาน อย่างนิคมบางปู หากลูกบ้านทำงานในโซนนี้ก็เดินทางไปทำงานสะดวกมากๆเลยนะ หรือใครที่ทำงานในโซนบางนา , ศรีนครินทร์ก็เดินทางไปง่ายนะ เพราะมีถนนตรงยาวเชื่อมต่อได้โดยตรงเลย เราจึงมองว่าค่อนข้างสะดวกในการเดินทางค่ะ

บ้านเดี่ยวโซนบางพลี-บางปู ราคาเท่าไหร่? 

ในโซนบางพลี-บางปู ถ้าใครมองหาบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่มักจะเป็นโครงการเก่าที่เปิดมานานแล้ว เรียกได้ว่าโครงการใหม่ๆมีตัวเลือกน้อยมาก ซึ่งบ้านเดี่ยวก็จะเน้นเป็นกลุ่มพื้นที่ใช้สอย 100 กลางๆไปจนถึง 200 นิดๆ ตารางเมตร โดยมีราคาตั้งแต่ 5 ล้านไปจนเกือบ 10 ล้านเลย หรือถ้าถูกกว่านั้นก็มักจะเป็นราคามือ 2 เป็นส่วนใหญ่ แต่ถ้าเราขยับเข้าใกล้ตัวเมืองหน่อยไปโซนบางนาหรือศรีนครินทร์ ก็มักจะมีราคาโดดไป เริ่มต้นประมาณ 8-30 ล้านเลยทีเดียว

ดังนั้นโครงการ Bibury บางนา – สุขุมวิท (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) จึงถือว่าเป็นโครงการในโซนบางพลี-บางปูที่มีบ้านไซส์ใหญ่กว่าบ้านเดี่ยวในโซนเดียวกันให้เลือก ใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวกว้างๆ พื้นที่เยอะๆ รองรับครอบครัวใหญ่ได้สบายๆ และพอจะมีงบหน่อย ยังไงก็ต้องหันมาพิจารณาโครงการนี้ไว้ในใจอย่างแน่นอน

นอกจากนี้โครงการ ยังมีทางด่วน 2 เส้นที่อยู่ไม่ไกลมากนัก ทำให้การเดินทางไปยังโซนต่างๆทั้งในตัวเมืองและออกปริมณฑลสะดวกมากขึ้น

• ทางด่วนบูรพาวิถี ไปเชื่อมทางด่วนฉลองรัช : สำหรับคนที่ต้องการเดินทางเข้าตัวเมืองไปโซนพระขโนง , อโศก , พระราม 9 สามารถใช้เส้นทางนี้ได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13.4 กิโลเมตร
• ทางด่วนบูรพาวิถี ฝั่งไปชลบุรี-พัทยา : จริงๆแล้วคนที่ต้องการเดินทางไปชลบุรี จะใช้เส้นทางสุขุมวิทตรงยาวๆไปก็ได้ แต่ถ้าไม่อยากเจอรถติดเรื่อยๆ แนะนำให้ใช้เส้นทางนี้ค่ะ ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนจะห่างออกไปอีกหน่อย ประมาณ 15.6 กิโลเมตร
• วงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งไป บางปะอิน : ใช้เดินทางข้ามไปโซนรามอินทรา-บางปะอิน ซึ่งจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 14.9 กิโลเมตร
• วงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งไป พระราม 2 : คนที่อยากข้ามฝั่งไปทางพระราม 2, บางขุนเทียน , ประชาอุทิศ แนะนำให้มาใช้วงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ห่างจากโครงการประมาณ 14.1 กิโลเมตร

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ Bibury บางนา – สุขุมวิท (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) ส่วนใหญ่เป็น บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น , อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น และที่ดินเปล่า ซึ่งเรามองว่าอาจพัฒนาไปเป็นโครงการจัดสรรได้อีกหลายโครงการ อนาคตก็จะมีความคึกคักมากขึ้น และเป็นไปได้ว่าอาจมีร้านค้าหรือตลาด ตามมาด้วยก็เป็นไปได้เหมือนกัน แต่ปัจจุบันก็ถือว่ามีความเงียบสงบเป็นส่วนตัวดีทีเดียว

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย 2 ชั้น , ที่ว่างรอการพัฒนา
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ ถนนภาระจำยอม , อาคารพาณิชย์ 1-2 ชั้น , ที่ว่างรอการพัฒนา
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น , ที่ว่างรอการพัฒนา
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ที่ว่างรอการพัฒนา

ทางเข้าโครงการติดกับถนนบางพลี-ตำหรุ ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินว่างรอการพัฒนา ส่วนด้านข้างทางเข้าโครงการเป็นร้านค้าและร้านอาหารตามสั่งอยู่ด้วย แม้จะไม่ใช่ร้านใหญ่อะไรนัก แต่พอถือว่ามีร้านอาหารให้แวะทานได้โดยไม่ต้องสั่งผ่าน Application

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Makro Sino Park ~ 3.9 km.
• Lotus’s บางปู ~ 4.3 km.
• ตลาดสดนิคมบางปู ~ 6.3 km.
• Robinson สมุทรปราการ ~ 13.7 km.
• Mega บางนา ~ 15.6 km.
• Market Village สุวรรณภูมิ  ~ 15.9 km.
• Central Village Outlet ~ 21.1 km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลศิครินทร์สมุทรปราการ ~ 7.7 km.
• โรงพยาบาลบางนา 5 ~ 9.6 km.
• โรงพยาบาลแพรกษา อีเอ็มซี ~ 9.9 km.
• โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ ~ 10.8 km.
• โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 ~ 11.9 km.
• โรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์  ~ 14.9 km.
• โรงพยาบาลสมุทรปราการ ~ 15.8 km.

โรงเรียน

• โรงเรียนปทุมคงคา ~ 6.3 km.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ ~ 7.1 km.
• โรงเรียนมัธยมแพรกษาวิเทศศึกษา ~ 8.2 km.
• โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน ~ 11.8 km.
• โรงเรียนสาธิตบางนา ~ 13.8 km.
• D-PREP International School Secondary campus  ~ 15.2 km.
• Concordian International School ~ 17.4 km.
• โรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ ~ 20.4 km.
• มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตสุวรรณภูมิ ~ 33.3 km.

สถานที่ทำงาน

• นิคมบางปู ~ 4.5 km.
• นิคมบางพลี ~ 20.7 km.

การเดินทาง

• BTS เคหะฯ ~ 12.5
• วงแหวนกาญจนาภิเษก ~ 14.2 km.
• Suvarnabhumi Airport ~ 23.7 km.

Highlight

• มีจำนวนยูนิตเพียง 126 ยูนิต : ถือว่าน้อยเป็นอันดับต้นๆของย่าน เพราะส่วนใหญ่โครงการโซนนี้มักมีจำนวนเกือบ 200 ยูนิต ไปจนถึง 300 ปลายๆ ลูกบ้านโครงการจึงได้ความเป็นส่วนตัว
• โครงการบ้านเดี่ยวล้วน : ลูกบ้านได้อยู่ในสังคมระดับเดียวกัน ซึ่งหาได้ยากในโซนนี้ ที่มักรวมทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยวในโครงการเดียวกัน
• มีผืนน้ำเป็นส่วนหนึ่งของส่วนกลาง : ช่วยเพิ่มบรรยากาศที่ดีให้แก่โครงการ ซึ่งหากได้ยากในโครงการบ้านระดับราคานี้
• จัดวางตำแหน่งของส่วนกลางและ Clubhouse ไว้ตรงกลางของโครงการ : ทำให้ลูกบ้านที่ซื้อในโซนต่างๆ สามารถมาใช้งานส่วนกลางได้สะดวกพอๆกัน

Bibury บางนา – สุขุมวิท (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินประมาณ 34 ไร่นิดๆ มีจำนวนเพื่อนบ้าง 126 ยูนิต เมื่อเทียบกับโครงการบ้านเดี่ยวในโซนนี้ที่มักมีจำนวนยูนิตเกือบๆ 200 ไปจนถึง 300 ปลายๆ หรือโครงการที่มีบ้านแฝดหรือทาวน์โฮมผสมอยู่ด้วย ก็ยิ่งมีจำนวนยูนิตสูงไปถึง 400 ยูนิต โครงการนี้จึงถือว่าน้อยเป็นอันดับต้นๆ ลูกบ้านโครงการนี้จึงได้อยู่ในสังคมระดับเดียวกันและได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

ดูจากผังของโครงการ เรามองว่าน่าสนใจทีเดียวนะ แบ่งออกเป็นประเด็นได้ดังนี้

• จากถนนหลักมาถึงซุ้มประตูโครงการมีระยะห่าง 100 เมตร : ทำหน้าที่เป็น Buffer ช่วยกันฝุ่น , ควันและเสียงจากถนนที่จะมารบกวนลูกบ้าน
• นิติบุคคลอยู่ด้านหน้าโครงการ : ลูกบ้านทุกยูนิต แวะมาติดต่อได้สะดวก เพราะเป็นทางผ่านในการเข้า-ออกโครงการอยู่แล้ว
• Clubhouse อยู่ตรงกลางโครงการ : ลูกบ้านในหลายๆโซนมาใช้งานได้สะดวก
• มีผืนน้ำอยู่ด้านหน้า Clubhouse : ช่วยเพิ่มบรรยากาศที่ดีให้โครงการ

ส่วนโซนพักอาศัยที่น่าสนใจ จะแบ่งออกเป็น 3 โซนดังนี้

• โซนสีแดง คือบ้านที่อยู่ใกล้ซุ้มประตูโครงการ เข้า-ออกได้สะดวก แล้วยังให้ความรู้สึกปลอดภัยอีกด้วยนะ เพราะมีรปภ.คอยเป็นหูเป็นตาอยู่ตลอดเวลา แต่ก็แลกกับการที่มีเพื่อนบ้านคนอื่นๆขับรถผ่านหน้าบ้านบ่อยสุดด้วยเช่นกัน
• โซนสีเหลือง คือบ้านที่อยู่ใกล้ Clubhouse มาใช้ส่วนกลางได้สะดวก และได้ Benefit ในเรื่องของวิวพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็นสวนหรือผืนน้ำ
• โซนสีน้ำเงิน คือบ้านที่ไม่เพื่อนบ้านฝั่งตรงข้าม จึงได้ความเป็นส่วนตัวกว่าโซนอื่นๆ แต่ขณะเดียวกันก็เป็นการหันหน้าเข้ากำแพงโครงการ เราแนะนำให้เพิ่มระบบความปลอดภัยของบ้านเป็นพิเศษเพื่อความอุ่นใจไว้ด้วยจะดี

โครงการอยู่ติดถนนบางพลี-ตำหรุ จากหน้าโครงการเราจะเห็นป้ายโครงการเป็นที่จุดสังเกตได้ง่าย

ทางเข้าโครงการยาวประมาณ 100 เมตร ซึ่งเป็นถนนภาระจำยอมนะคะ หมายความว่าในอนาคต หากมีโครงการอื่นๆเปิดใหม่ก็อาจมีการแชร์การใช้ถนนนี้เป็นทางเข้า-ออกร่วมกันอยู่บ้าง แต่ก็ถือว่ายังมีความเป็นส่วนตัวและสวยงามมากกว่าถนนซอยสาธารณะทั่วไปอยู่มาก  เมื่อตรงเข้ามาเรื่อยๆ เราจะเห็นวงเวียนรูปกวางที่เป็นจุดให้เราสังเกตเห็นซุ้มประตูโครงการจริงๆ

ด้านหน้าซุ้มประตูโครงการมีวงเวียนที่มีรูปปั้นกวางอยู่ เป็นจุดที่ทำให้เราเริ่มรู้สึกถึงความเป็น Iconic เฉพาะตัวที่สวยงาม เป็นเหมือนมุมต้อนรับแขก และยังสามารถวนรถเข้า-ออกได้ง่ายอีกด้วย

ซุ้มประตูโครงการมีชายคาคลุมตลอดแนว ช่วยบังแดดฝนให้ผู้ที่มาติดต่อ ประตูทางเข้าโครงการแยกฝั่งเข้า-ออกได้อย่างชัดเจน  โครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมไม้กระดกและ CCTV เพื่อความปลอดภัยให้กับลูกบ้าน

ตั้งแต่ทางเข้าโครงการจะมีทางเดินเข้า-ออกแยกไว้ สำหรับคนที่ไม่ใช้รถยนต์ โดยทางเดินยกระดับขึ้นจากถนน จึงเดินได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ติดกับซุ้มประตูโครงการ เราจะเห็นว่ามีอาคารและที่ว่างสำหรับนิติบุคคลอยู่ ด้านหน้ามีที่จอดรถ 3 คัน ทำให้ลูกบ้านแวะมาติดต่อกับนิติฯได้ไม่ยาก

เมื่อผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามา เราจะเห็น Clubhouse อยู่ไกลๆ แต่ก็ตั้งอยู่โดดเด่น สังเกตได้ง่าย ช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีให้โครงการ ส่วน 2 ฝั่งทางเป็นโซนพักอาศัย ใครที่อยู่บ้านโซนนี้จะได้เปรียบตรงที่อยู่ติดถนนหลัก เข้า-ออกโครงการได้ง่าย

Clubhouse เป็นสไตล์ Modern เน้นโทนสีขาวดูสบายตา ตั้งโดดเด่นอยู่กลางโครงการ ด้านหน้ามีผืนน้ำอยู่ด้วย ในครั้งแรกที่เราเห็นว่าพื้นที่ส่วนกลางมีผืนน้ำขนาดใหญ่อยู่ด้วย เราค่อนข้างแปลกใจทีเดียว ไม่ใช่เพียงเพราะหาได้ยากในโครงการแถวนี้ แต่โดยปกติโครงการที่มีผืนน้ำเป็นส่วนกลางแบบนี้มักจะมีอยู่ไม่กี่กรณี

• อย่างแรกคืออยู่ในโครงการระดับ 20-30 ล้าน ที่เขาต้องการให้บรรยากาศส่วนกลางสวยงาม และอาจมีการเก็บค่าส่วนกลางที่สูง เพราะต้องดูแลเรื่องความสะอาดและกลิ่นของน้ำ
• อย่างที่สองคือเป็นส่วนกลางรวมของหลายๆโครงการที่มาใช้ร่วมกัน ข้อดีคือได้บรรยากาศ และแชร์ค่าส่วนกลางถูกลง แต่ต้องใช้ร่วมกับโครงการอื่นๆ จึงอาจขาดความเป็นส่วนตัว และดูแลยากสักหน่อย
• อย่างสุดท้ายคือทำเพื่อเลี่ยงระยะเสาไฟฟ้าแรงสูงที่ผ่านโครงการ

แต่สำหรับโครงการนี้ที่มีระดับราคาบ้านในช่วง 6-10 ล้าน กลับได้ผืนน้ำเป็นส่วนกลาง สร้างบรรยากาศที่ดีให้แก่โครงการ ถือว่าทาง Developer มีความใส่ใจ และให้ Value ในเรื่องบรรยากาศส่วนกลางเป็นพิเศษ ซึ่งหาได้ยากมากๆในบ้านระดับราคาแบบนี้  แถมได้ความเป็นส่วนตัวเพราะไม่ต้องแชร์ส่วนกลางร่วมกับใคร ในขณะที่ค่าส่วนกลางก็เหมาะสมกับฟังก์ชันต่างๆที่ให้มา อยู่ที่ 35 บาท/ตร.ว./เดือน

การที่ Clubhouse อยู่กลางโครงการ ทำให้ลูกบ้านในหลายๆโซนมาใช้งานได้สะดวก  แต่สำหรับโซนพักอาศัยที่อยู่ไกลหน่อย ก็ไม่ต้องกังวลนะคะ เพราะด้านข้างอาคาร Clubhouse มีที่จอด 5 คัน ลูกบ้านสามารถขับรถมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้

ด้านหลัง Clubhouse มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ เราสามารถมานั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือพาน้องหมาน้องแมวมาเดินเล่นได้ รอบๆสวนมี Jogging Track ให้ลูกบ้านได้มาวิ่งออกกำลังกายได้ด้วย

ส่วนหนึ่งของสวนส่วนกลางเป็นสนามเด็กเล่น สำหรับน้องๆหนูๆได้มาปีนผา ปีนตาข่าย เล่นสไลด์เดอร์ ปลดปล่อยความสนุกได้อย่างเต็มที่

ทางเข้าอาคารเป็นบันได ยกระดับพื้น Clubhouse ให้สูงขึ้นจากพื้นสวน เพื่อให้เกิดความเป็นส่วนตัวและสามารถชมวิวสวยๆโดยรอบได้อย่างเต็มที่

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นระบบเกลือ แยกโซนเด็กไว้เรียบร้อย  ตัวสระว่ายน้ำมีขนาดประมาณ 7.8 x 15.9 เมตร พอให้ลูกบ้านมาว่ายน้ำออกกำลังกายชิลๆได้  เนื่องจากสระว่ายน้ำกลางแจ้ง จึงเหมาะมาใช้บริการช่วงเย็นๆ เพื่อไม่ให้แดดร้อนจนเกินไป

โครงการจัดเตรียมมุมพักผ่อนริมสระไว้ให้ มีทั้งแบบเก้าอี้แบบเอนนอนและแบบเก้าอี้ปกติ มุมนี้จะใกล้กับสระเด็กด้วยนะ ผู้ปกครองสามารถมาเฝ้าดูลูกหลานที่มาเล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิดเลยค่ะ

ใกล้ๆสระว่ายน้ำมีจุดล้างตัวก่อนลงสระให้ 1 ตำแหน่ง ใช้งานได้สะดวก  ส่วนข้างๆก็มีห้องน้ำส่วนกลางที่แยกชาย-หญิงไว้เรียบร้อย เราไม่ต้องเดินตัวเปียกไปไหนไกลเลยค่ะ เดินจากสระว่ายน้ำไม่กี่ก้าวก็ถึงห้องน้ำ อาบน้ำล้างตัวได้เเล้ว

ห้องน้ำส่วนกลางมีทั้งห้องสุขาและห้องอาบน้ำเลยค่ะ

Kid’s Room มีขนาดใหญ่พอสมควร ภายในมีมุมให้เด็กๆได้นั่งอ่านหนังสือ ต่อเลโก้ เป็นพื้นที่ให้ผู้ปกครองพาน้องๆมารวมตัวเป็น Community ได้เลยนะ

อีกห้องหนึ่งที่อยู่ติดกันเป็น Co-Working Space มีพื้นที่สำหรับนั่งทำงานหลากหลาย ทั้งแบบนั่งทำงานเดี่ยวและแบบเป็นกลุ่ม ลูกบ้านที่ Work From Home แล้วอยากเปลี่ยนบรรยากาศการทำงาน สามารถมานั่งทำงานตรงนี้ได้

ชั้น 2

เมื่อขึ้นมาชั้น 2 จะเจอทางแยกไปยัง Sales Gallery และ Fitness

ส่วนตรงกลางเป็นพื้นที่ Semi Outdoor ที่โครงการจัดไว้เป็นมุมนั่งพักผ่อนของโครงการ

จริงๆแล้วพื้นที่ตรงนี้เป็นเหมือนพื้นที่ต้อนรับแขกนะคะ แต่ปัจจุบันยังใช้เป็น Sales Gallery ไปด้วย ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อนหย่อนใจ หรือจะนัดแขกมาคุยธุระตรงนี้ได้ ถ้าไม่สะดวกให้แขกเข้าบ้าน

ห้อง Fitness มีขนาดใหญ่สมควร  แบ่งพื้นที่ออกเป็นโซน Cardio และ Weight Training มีอุปกรณ์ที่เรียกได้ว่าครบครัน โครงการจัดวางเครื่องออกกำลังกาย Cardio ไว้ริมหน้าต่าง เพื่อให้มองเห็นบรรยากาศภายในโครงการรวมถึงสระว่ายน้ำและผืนน้ำด้วย

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณกลางโครงการประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ / สระผู้ใหญ่ ขนาด 7.8 x 15.9 เมตร  ลึก 1 เมตร
• แบ่งสระเด็ก  ลึก 0.6 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด
• Lobby
• Co-Working Space
• Kid’s Room
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 5 จุด
• รั้วรอบโครงการและรั้วโปร่งต่อเพิ่ม 2.1 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 14 ม. และถนนรองกว้าง 9 ม.
• ระบบจดจำป้ายทะเบียน
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบรั้วกั้นไม้กระดก

Highlight

• บ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่สุดในย่าน : โดยทั่วไปแล้วย่านนี้จะเน้นบ้าน Type เล็ก พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 160-230 ตร.ม. แต่โครงการนี้มีบ้านไซส์ใหญ่ให้เลือก พื้นที่ใช้สอยสูงสุด 323 ตร.ม.
• ห้องนอนรองใหญ่ : เหมือนได้ Double Master Bedroom ทำให้รองรับครอบครัวขยายในอนาคตหรืออยู่ร่วมกันแบบหลาย Generation ได้สบายๆ
• โครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวให้ : ประหยัดเงินในการตกแต่งไปได้เยอะ
• ดีไซน์และการออกแบบ : บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Contemporary มาในโทนสีขาวสะอาดตาทั้งหลัง มีความสวยงามโดดเด่นไม่เหมือนใครในย่าน

บ้านเดี่ยวในโครงการ Bibury บางนา – สุขุมวิท (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary เรียบง่าย เน้นโทนสีขาวดูสบายตา แต่ก็ยังแฝงลูกเล่นไว้เล็กน้อย อย่างตัว Facade ที่เป็นระแนงสีขาว สามารถเปิด-ปิดได้ตามต้องการ จึงได้ทั้งความเป็นส่วนตัวและชมวิวหน้าบ้านได้ด้วย ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 160-323 ตร.ม. ซึ่งถือว่าได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าโครงการเพื่อนบ้านแถวนี้ๆ เป็นตัวเลือกให้ครอบครัวที่ต้องการบ้านไซส์ใหญ่ เหมาะกับครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิก 4-5 คน ในราคาไม่ถึง 10 ล้านบาทค่ะ

ปัจจุบันมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• Cozy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50.7-59.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• Homeny บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 62-73.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 212 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
• Beverly บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 80-90 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 323 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

สรุปวัสดุภายในบ้าน

• โครงสร้างแบบ Precast
• หลังคา Flat Slab พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ทำกันซึม PU
• ผนังฉาบเรียบทาสี
• ที่จอดรถตอกเสาเข็ม ขนาด I 0.15 ม. ยาว 4.00 ม. วัสดุปูพื้น เป็นทรายล้างสลับกับกระเบื้อง
• ลานซักล้างตอกเสาเข็ม ขนาด I 0.15 ม.ยาว 4.00 ม.พื้นผิวขัดเรียบ
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้
• พื้นห้องนอนชั้น 1 :  SPC หนา 5.5 มล.
• พื้นชั้น 2 : SPC หนา 5.5 มล.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้
• บันไดคอนกรีตสำเร็จรูป ปิดผิวด้วย ไม้ยางพาราอัดประสาน
• Digital Door Lock ที่ประตูทางเข้าหลัก
• ระบบสัญญาณกันขโมย  Smart alarm system
• สุขภัณฑ์ COTTO
• ระบบไฟ 3 เฟส 30/150
• ช่วงโปรโมชั่น ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท ให้แอร์และเครื่องกรองอากาศ Dyson

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

บ้านตัวอย่าง Beverly

บ้านตัวอย่างแรกที่เราจะพาทุกคนมาชมคือ บ้าน Type ใหญ่สุด ที่ดินเริ่มต้น 80-90 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 323 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน ซึ่งบ้าน Type นี้เป็นบ้านที่ได้กระแสตอบรับดีที่สุด เพราะเป็นไซส์ที่ไม่มีในย่านนี้ มีพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันเทียบเท่าบ้านแถวศรีนครินทร์ , บางนา แต่มีราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่าหลายล้านเลยค่ะ

ชั้น 1 : หน้าบ้านจอดรถในร่มได้ 3 คัน มีทางเข้า-ออกหลักๆ 2 ทาง คือประตูทางเข้าหน้าบ้านซึ่งใช้เป็นประตูหลักที่เจ้าของบ้านและแขกที่มาเยี่ยมจะใช้ ส่วนประตูที่ 2 คือประตูด้านหลังบ้าน บริเวณห้องครัว แม่บ้านมักจะใช้ประตูนี้เป็นหลักเพราะใกล้ส่วนเซอร์วิสอย่างห้องครัวและโซนพักอาศัยของแม่บ้าน

ภายในบ้านแบ่งออกเป็น 3 โซน โซนแรกคือด้านหลังตัวบ้านเป็น Common Area รวมพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่รับประทานอาหารด้วยกัน เวลามีแขกมาเยี่ยมก็จะอยู่โซนนี้เป็นหลักเลย ไม่ว่าจะเป็นการรับแขกทั่วไปหรือนัดกินข้าวกัน ข้อดีของการที่ Common Area อยู่หลังบ้านคือได้ความเป็นส่วนตัว เลี่ยงจากสายตาเพื่อนบ้านที่จะส่องเข้ามาได้ แถมยังสามารถเปิดหน้าต่าง take view สวนรอบบ้านได้เต็มที่อีกด้วย

โซนที่ 2 อยู่ติดกับ Common Area เป็นเหมือนโซน Service คือมีห้องครัวและลานซักล้าง โดยแยกออกจากส่วนพักผ่อนของเจ้าของบ้านไม่รบกวนกัน ส่วนโซนที่ 3 ด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว ใครมีผู้สูงอายุอาศัยด้วยพักที่ห้องนี้จะสะดวกที่สุด ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันไดให้ยุ่งยากค่ะ หรือเราอาจปรับเป็นห้องอเนกประสงค์อื่นๆตาม Lifestyle ของครอบครัว เช่น ห้องทำงาน ห้องเล่นเกมส์ หรือห้องทำการบ้านลูกๆก็ได้

ชั้น 2 : เป็นพื้นที่ส่วนตัวของสมาชิกภายในบ้าน เพราะเป็นพื้นที่พักผ่อนทั้งชั้นเลย ประกอบไปด้วย Master Bedroom และห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว งานได้สะดวกค่ะ หากเราสังเกตดูดีๆ จะเห็นว่าห้องนอนรองที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านมีขนาดใหญ่ๆใกล้เคียงกับ Master Bedroom เราจึงมองว่าบ้านนี้สามารถรองรับครอบขยายได้เลยค่ะ ลูกแต่งงานมีครอบครัวก็ยังอยู่กับพ่อแม่ได้ ส่วนตรงกลางบ้านเป็น Family Area ที่เป็นจุดรวมตัวของสมาชิกในบ้าน

พื้นที่จอดรถในบ้านมีความกว้างประมาณ 8.6 เมตร สามารถจอดรถได้ 3 คันแบบสบายๆ ฝ้าบริเวณที่จอดรถสูงถึง 2.85 เมตร จึงสามารถจอดได้ทั้งรถที่มีความสูงเป็นพิเศษอย่าง Alphard , Mercedes-Benz G-Class หรือ Mercedes-Benz Sprinter ก็ยังจอดได้เลยค่ะ ตรงนี้มีชายคาคลุมเกือบเต็มคัน หากใครใช้รถที่มีความยาวหน่อย อาจมีส่วนที่โดนแดดบ้างนะคะ หากใครจะต่อเติมแนะนำให้ปรึกษาวิศวกรก่อนค่ะ โครงการลงเสาเข็ม 4 เมตร ไว้ที่บริเวณโรงจอดรถ พร้อมตัด Joint แยกโครงสร้างจากตัวบ้านไว้ให้เรียบร้อย หากมีการทรุดตัว ก็จะไม่กระทบกับตัวบ้านค่ะ

ส่วนประตูรั้วเป็นเหล็ก 2 ตอน เปิดได้สุดประตู ทำให้รถเข้าออกง่าย เนื่องจากประตูเหล็กเป็นแนวยาวอาจหนักสักหน่อย แนะนำให้ติดตั้งมอเตอร์สำหรับประตูรั้วอัตโนมัตินะคะ

ข้างๆจะมีประตูเล็กพร้อมกริ่งหน้าบ้าน สำหรับต้อนรับเพื่อนบ้านหรือแขก

บริเวณที่จอดรถมีตู้เก็บของมาให้ 1 ตำแหน่ง สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวน , อุปกรณ์กีฬาได้

จากที่จอดรถ มีชายคาเชื่อมต่อไปยังประตูหลักของบ้าน เราสามารถเดินเข้าประตูหลักได้โดยไม่ต้องตากแดดตากฝนเลยค่ะ โดยประตูหลักจะติดตั้ง Digital Door Lock ของ CL LOCK ที่รองรับ 5 ระบบ ทั้ง Pin Code / Key Card / Finger Scan / Application / กุญแจ ลูกบ้านไม่จำเป็นต้องพกกุญแจติดตัวเวลาออกนอกบ้าน เผื่อลืมของก็ยังเข้าบ้านได้สบายๆ

เมื่อเปิดประตูเข้าบ้านมาเราจะเจอกับโถงต้อนรับ บริเวณนี้เรามองว่าสามารถ Built-in ตู้เก็บรองเท้าพร้อมที่นั่งได้นะ เพราะใกล้ประตูทางออก เราจะได้เก็บ-หยิบรองเท้าได้สะดวก

เมื่อพ้นโถงทางเข้า โครงการออกแบบพื้นที่แบบ Double Volume สูง 6.3 เมตร ช่วยให้บรรยากาศดูโปร่งมากขึ้น เป็นเหมือนการต้อนรับแขกที่เข้ามายังตัวบ้าน ให้พวกเขาได้เห็นว่าโอ่อ่าของพื้นที่ภายใน บริเวณนี้เราสามารถแขวน Chandelier เสริมความสวยงาม ให้สมฐานะเจ้าของบ้านได้ด้วย

ถัดมาเป็น Common Area ที่รวมพื้นที่นั่งเล่น กับพื้นที่รับประทานอาหารไว้ด้วยกัน ด้านหลังมุมนั่งเล่น มีพื้นที่อเนกประสงค์เหลือด้วยนะ เราจะสังเกตได้ว่า Common Area ถูกดันให้ไปอยู่ฝั่งหลังบ้าน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าโซนหน้าบ้าน ในขณะเดียวกันก็ยังได้แสงธรรมชาติเต็มๆ เพราะมีหน้าต่างเป็นแนวยาวทั้งด้านหลังบ้านและข้างบ้าน

พื้นที่ตรงนี้มีฝ้าสูง 2.85 เมตรทำให้ดูโปร่ง ไม่อึดอัด ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว ขนาด 60×120 ซม. ทำให้ดูสบายตาและทำความสะอาดได้ง่าย

พื้นที่นั่งเล่นหน้าบ้าน มีขนาดใหญ่พอที่จะวางโซฟา 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์อีก 2 ฝั่ง และโต๊ะกลางสำหรับวางของกินเวลาเรามานั่งดูทีวี พื้นที่ตรงนี้มีระยะดูทีวีประมาณ 3.5 เมตร หากต้องการติดตั้งทีวี แนะนำให้ติดตั้งขนาด 55-60 นิ้ว เพื่อการรับชมที่คมชัด

ด้านข้างพื้นที่นั่งเล่นมีหน้าต่างบานเลื่อนให้เราเปิดระบายอากาศและรับลมได้ เรามองว่าการที่ให้แสงธรรมชาติเข้าฝั่งด้านข้าง ช่วยให้แสงไม่สะท้อนเวลาเราดูทีวีด้วยนะ

จริงๆแล้วพื้นที่ตรงนี้จะเชื่อมต่อกันแบบเปิดโล่ง แต่โครงการทำฉากกั้นให้ดูเป็นตัวอย่าง เพื่อให้พื้นที่ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น แล้วยังทำให้เรามีพื้นที่อนกประสงค์เล็กๆอีกด้วย เรามองว่าสามารถจัดเป็นมุมทำงาน อ่านหนังสือเล็กๆได้เลยนะ แถมได้วิวสวนข้างบ้านอีกด้วย

ข้างบ้านมีประตูบ้านเลื่อน 2 ตอน เดินเข้าออกได้สะดวก เชื่อมต่อออกไปยังสวนข้างบ้าน

ข้างๆบ้านยังมีพื้นที่เหลือให้เราปลูกต้นไม้ทำสวน ได้อีก หรือใครจะทำเป็นมุมพักผ่อนแบบ Outdoor ก็ได้เช่นกัน

พื้นที่รับประทานอาหารอยู่ติดกับพื้นที่นั่งเล่น ทำให้เราทานอาหารพร้อมกับดูทีวีไปเพลินๆ นอกจากนี้พื้นที่ตรงนี้ยังใกล้กับห้องครัวและ Pantry Area อีกด้วย ทำให้เราทำอาหาร เตรียมอาหาร เสิร์ฟอาหารได้อย่างต่อเนื่อง

บริเวณนี้เราสามารถวางโต๊ะทานอาหาร 6 ที่นั่งได้สบายๆ แล้วยังเหลือพื้นที่ให้เราเดินรอบๆได้อีก ทุกคนที่มาใช้โต๊ะอาหารจึงลุกเข้า-ออกได้สะดวก

ใกล้กับพื้นที่รับประทานอาหาร มีพื้นที่ให้เราจัดเป็น Pantry Area สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ไว้ใช้สำหรับเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ

โครงการทำประตูบานเลื่อน 2 ตอน เป็นฉากกั้นระหว่างห้องครัวและ Pantry Area เราจึงได้ห้องครัวแบบปิด เราสามารถทำอาหารได้โดยไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นควันจะลอยไปโซนอื่นๆของบ้าน

ห้องครัวมีขนาดใหญ่ประมาณ 3.3 x 3.4 เมตร ใหญ่พอจะให้สมาชิกในบ้านมาช่วยกันทำอาหาร 3-4 คนเลยนะ โครงการ Built-in เคาน์เตอร์เป็นรูปตัว U ไว้ให้เรียบร้อย ช่วยประหยัดค่าตกแต่งครัวได้มากเลย

ด้านใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของ พร้อมมีบานปิดตู้มาให้ ดูเรียบร้อยดี โดยรวมแล้วมีพื้นที่ให้เก็บอุปกรณ์ทำอาหารเยอะมาก ส่วน Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ แข็งแรง และทนต่อความชื้น

นอกจากนี้โครงการยังติดตั้งเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวเตา พร้อมที่ดูดควันแบบดูดออกภายนอก ซึ่งระบายอากาศได้ดีกว่าแบบหมุนเวียน ส่วนอีกฝั่งหนึ่งติดตั้งซิงค์ล้างจานไว้ให้ ใกล้ๆมีหน้าต่างบานเกล็ดที่สามารถเปิดระบายความชื้นได้ด้วย

เหนือเคาน์เตอร์มีตู้เก็บของที่มีบานปิดตู้เรียบร้อย

ข้างบ้านเป็นโซนสำหรับแม่บ้าน ที่มีทั้งห้องแม่บ้าน , ห้องน้ำ รองรับครอบครัวที่จ้างแม่บ้านประจำ นอกจากนี้ยังมี Laundry Area เรียกได้ว่าแม่บ้านจะอยู่โซนนี้เป็นหลัก ไม่ไปรบกวนเจ้าของบ้านเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ไม่มีส่วนอาบน้ำ จะมีให้เฉพาะโถสุขภัณฑ์กับอ่างล้างหน้าจาก Cotto สำหรับแขกที่มาเยี่ยมเป็นหลัก ความพิเศษของห้องน้ำนี้คือมีโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ช่วยลดการสัมผัสได้เป็นอย่างดี เหมาะกับห้องน้ำที่มีแขกมาใช้งานบ่อยๆ

โดย Powder Room อยู่ใกล้บริเวณกลางบ้านพอดี ไม่ว่าเราจะมุมไหนของบ้านก็เดินมาใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนชั้นล่างเรามองว่าเหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่ต้องการเดินขึ้น-ลงบันไดให้ยุ่งยาก ห้องนอนอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ทำให้ได้แสงธรรมชาติเต็มๆแถมได้วิวสวนหน้าบ้านด้วย คุณตาคุณยายที่ใช้ห้องนอนนี้จะรู้สึกสดชื่นไปด้วย

ภายในมีขนาดใหญ่พอจะวางเตียง 5-6 ฟุต พร้อมเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอีกเยอะ ทำให้เราลุกหรือเดินเข้าเตียงได้สะดวก โดยเฉพาะปลายเตียงมีพื้นที่วางพอให้เราทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนริมหน้าต่างได้เลย

ประตูห้องน้ำเป็นแบบบานเลื่อน กว้างพอจะเข็นวีลเเชร์ผ่านไปได้สบายๆ นอกจากนี้พื้นห้องน้ำยังเสมอกับพื้นห้องนอน ลดความเสี่ยงที่ผู้สูงอายุจะเดินสะดุดล้มไปได้ด้วย

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแบ่งส่วนแห้งไว้และมีสุขภัณฑ์ต่างๆให้ครบ ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นมาให้ ช่วยป้องกันไม่ให้น้ำกระเด็นออกมายังส่วนเเห้ง ภายในส่วนอาบน้ำมีที่ให้นั่งสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สะดวกยืนอาบน้ำ ซึ่งหากใครที่ต้องการทำเป็นห้องน้ำผู้สูงอายุแบบเต็มรูปแบบ เราก็แนะนำให้ว่าสามารถติดตั้งราวจับต่างๆ เพื่อเพิ่มความสะดวกและปลอดภัยในการใช้งานได้อีกด้วยนะ

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นรูปตัว L มีขนาดกว้างประมาณ 1 เมตรพอให้คนเดินสวนกันได้ ตัวบันไดเป็นแบบคอนกรีตสำเร็จรูป ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสาน พร้อมราวจับตลอดทาง ใช้งานได้สะดวก

ใต้บันไดเป็นตู้เก็บของขนาดใหญ่ สามารถใช้เก็บของชิ้นใหญ่ๆอย่างกระเป๋าเดินทางได้

ชั้น 2

เมื่อขึ้นมาชั้น 2 เราจะเจอกับ Family Area ที่อยู่กลางเป็นเหมือนจุดรวมตัวของสมาชิกในบ้าน หรือเวลาที่พ่อแม่มีแขกมาเยี่ยมๆ ลูกๆก็ยังสามารถมานั่งพักผ่อน ทำการบ้านอ่านหนังที่มุมนี้ได้ บริเวณนี้มีขนาดใหญ่พอจะวางโซฟารูปตัว L 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางสำหรับวางของได้ด้วยนะ ส่วนพื้นชั้น 2 ปูด้วย SPC หนา 5.5 มม. รับแรงกระแทกและทนต่อรอยขีดข่วนและความชื้นได้เป็นอย่างดี

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ให้เราทำเป็นมุมเตรียมของกินเล็กๆน้อยๆได้ด้วย เวลาเราขี้เกียจเดินลงไปหาของกินที่ชั้นล่างก็มาเปิดตู้เย็นของขนม , น้ำง่ายๆทาน

Master Bedroom มีขนาดใหญ่พอจะวางเตียง 6 ฟุตได้ พร้อมเหลือพื้นที่ปลายเตียงให้เราวางสตูหรือโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนดูทีวี เวลาเรากลับมาจากที่ทำงานแล้วยังไม่ได้อาบน้ำ ไม่อยากขึ้นเตียงก็มานั่งพักให้หายเหนื่อยที่มุมนี้เสมอ

เราชอบที่ 2 ฝั่งห้องนอนมีช่องเปิด รับแสงธรรมชาติได้ ห้องนี้จึงดูสว่างสดชื่น ไม่อุดอู้เลยค่ะ

Master Bedroom เชื่อมต่อกับระเบียงขนาด  0.7×5.3 เมตร พอให้เราเปิดออกมาสูดอากาศได้

Facade ที่เป็นระแนงอลูมิเนียมสีขาว สามารถเลื่อนเปิด-ปิดได้ ตามความต้องการ เวลาเราต้องการความเป็นส่วนตัว ก็ปิดระแนงเข้ามา แต่ถ้าต้องการชมวิวหรืออยากให้อากาศถ่ายเทก็เปิดระแนงออกได้ อีกทั้งยังช่วยเพิ่มลูกเล่นให้หน้าตาบ้านเปลี่ยนไปตามการใช้งาน ทำให้ไม่น่าเบื่ออีกด้วย

อีกฝั่งหนึ่งของห้องมีพื้นที่ให้เราทำเป็น Walk-in Closet ภายในกว้างพอจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว U พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งเป็นแนวยาว นั่งแต่งหน้าทำผมพร้อมๆกันได้ถึง 2 คน แต่เราแนะนำให้ทำฉากกั้นปิดพื้นที่ตรงนี้ให้เรียบร้อยเพื่อความเป็นสัดส่วนนะ

Master Bathroom มีชุดสุขภัณฑ์ให้ครบและแยกส่วนเปียก-แห้งไว้ชัดเจน แต่ Master Bathroom มีความพิเศษกว่าห้องน้ำอื่นๆในบ้านอยู่หลายอย่างเลยนะ เริ่มจากได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her ใช้งานได้พร้อมกันทีเดียว 2 คน ส่วนโถสุขภัณฑ์จะได้แบบอัตโนมัติเหมือน Powder Room เลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำก็ให้อ่างอาบน้ำแบบฝังมาด้วย เราสามารถมาแช่น้ำอุ่น ผ่อนคลายได้ทุกวัน

ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ  1.1×1.5 เมตร อาบน้ำได้สะดวก แล้วโครงการยังให้ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower มาอีก

ตอนแรกที่เราเดินเข้ามาห้องนอนรอง 1 เราได้แต่คิดในใจว่า ‘นี่มันขนาดใหญ่พอๆกับ Master Bedroom เรียกว่า Double Master Bedroom เลยยังได้’  … เพราะห้องนอนรองนี้มีขนาดใหญ่ใกล้เคียง Master Bedroom เลยค่ะ ภายในห้องวางเตียง 6 ฟุตพร้อมเหลือพื้นที่วางโซฟาปลายเตียงได้อีก

แล้วบางฟังก์ชันอย่างระเบียงกลับได้กว้างกว่า Master Bedroom ซะอีก ระเบียงตรงนี้มีขนาดประมาณ 3.9 x 1.2 เมตร พอให้เราจัดเป็นสวนกระถางเพิ่มความสดชื่นให้ตัวบ้าน

อีกฝั่งหนึ่ง บริเวณใกล้ห้องน้ำเป็นพื้นที่ว่าง เหมาะสำหรับจัดเป็น Walk-in Closet วางตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง เราอาบน้ำเสร็จก็ออกมาเเต่งตัวต่อได้เลย ทำให้การใช้งานต่อเนื่อง

ห้องน้ำในห้องนอนรอง 1 มีชุดสุขภัณฑ์มาให้ครบ และมีการแยกส่วนเปียก-แห้งชัดเจน ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ  1.55×0.95 เมตร อาบน้ำได้สะดวก แถมยังมีที่นั่งให้เรานั่งอาบน้ำสบายๆ ไม่ต้องยืนให้เมื่อยเลย

ห้องนอนรอง 2 อยู่ฝั่งหลังบ้าน จึงได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าฝั่งหน้าบ้าน ห้องนอนนี้มีขนาดเล็กลงมาสักหน่อย แต่ก็ยังถือว่าใหญ่พอจะวางเตียง 5-6 ฟุต พร้อมมีพื้นที่ข้างเตียงให้ทำเป็นมุมอ่านหนังสือ ทำงานได้ด้วยค่ะ ส่วนหน้าห้องน้ำมีพื้นที่เล็กๆให้ทำเป็นมุมแต่งตัว ทำให้การใช้งานต่อเนื่อง

ห้องน้ำในห้องนอนรอง 2 มีการวางผังและขนาดมาใกล้เคียงกับห้องน้ำในห้องนอนรอง 1 เลยนะ ใช้งานได้สะดวกเหมือนกัน

บ้านตัวอย่าง Homeny

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 62-73.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 212 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

ชั้น 1 : บ้านหน้ากว้างสามารถจอดรถในร่มได้ 3 คัน มีทางเข้า-ออกหลักๆ 2 ทาง คือประตูทางเข้าหน้าบ้านซึ่งใช้เป็นประตูหลักสำหรับเจ้าของบ้าน และประตูที่ 2 คือประตูบริเวณห้องครัวที่เชื่อมต่อไปยัง Laundry Area เป็นเหมือนส่วน Service แม่บ้านมักจะใช้ประตูนี้เป็นหลักค่ะ

ภายในบ้านแบ่งโซนเป็น 3 โซน ฝั่งขวาของตัวบ้านเป็น Common Area รวมพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่รับประทานอาหารด้วยกัน เวลามีแขกมาเยี่ยมก็จะอยู่โซนนี้เป็นหลักเลย  โซนที่ 2 บริเวณตรงกลางฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนชั้นล่างพร้อมกับห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวก ใครมีผู้สูงอายุอาศัยด้วยพักที่ห้องนี้จะสะดวกที่สุด ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันไดให้ยุ่งยากค่ะ โซนสุดท้ายคือส่วน Service ประกอบไปด้วยห้องครัวและ Laundry Area ค่ะ

ชั้น 2 : เป็นพื้นที่ส่วนตัวของสมาชิกภายในบ้าน เพราะเป็นพื้นที่พักผ่อนทั้งชั้นเลยค่ะ ประกอบไปด้วยห้องนอน 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ใช้งานได้สะดวก

ที่จอดรถในร่มมีความกว้าง 7.8 เมตร จอดรถ 3 คันได้สบาย มีชายคาคลุมเกือบเต็มคัน หากไม่อยากให้รถมีส่วนที่โดนแดดฝน แนะนำให้ปรึกษาวิศวกรเพื่อต่อเติมชายคาค่ะ พื้นที่ตรงนี้โครงการลงเสาเข็มสั้นไว้ให้ พร้อมตัด Joint แยกออกจากโครงสร้างบ้าน ทำให้ตัวบ้านไม่ได้ผลประกอบหากเกิดการทรุดตัว

จากที่จอดรถสามารถเข้าได้ทั้งประตูหลักของบ้านโดยที่ไม่ต้องตากแดดฝนเลยค่ะ

ประตูหลักของบ้านติดตั้ง Digital Door Lock ของ CL LOCK ที่รองรับ 5 ระบบ ทั้ง Pin Code / Key Card / Finger Scan / Application / กุญแจ ต่อให้เราลืมกุญแจก็ยังเข้าบ้านได้ค่ะ

ฟังก์ชันแรกของบ้านคือ Common Area ที่รวมพื้นที่นั่งเล่นด้านหน้าบ้าน กับพื้นที่รับประทานอาหารฝั่งหลังบ้านไว้ด้วยกัน โดยพื้นที่นั่งเล่นมีขนาดใหญ่พอจะวางโซฟา 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกลางสำหรับวางของกิน ขณะดูทีวีอยู่ด้วย ระยะดูทีวีอยู่ที่ 3.8 เมตร เหมาะกับการติดตั้งทีวีขนาด 55-65 นิ้ว

ถัดจากพื้นที่นั่งเล่นเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร เราสามารถทานอาหารไปพร้อมดูทีวีไปเพลินๆ บริเวณ Common Area ล้อมไปด้วยช่องเปิดที่รับแสงธรรมชาติเข้าบ้านถึง 3 ฝั่ง ทำให้พื้นที่ตรงนี้ดูสว่างเป็นพิเศษ

พื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะกินข้าว 6 ที่นั่งได้ มุมนี้มีช่องเปิด 2 ฝั่ง ทำให้เราเห็นวิวสวนทั้งข้างบ้านและหลังบ้านไปด้วย

ติดกับพื้นที่รับประทานอาหารเป็นที่ว่าง เหมาะกับการทำเป็น Pantry Area เพื่อให้เราได้เตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆได้ โดยไม่ต้องเข้าครัวเลยนะ หรือบ้านที่ไม่ชอบทำอาหารมากนัก คิดว่าห้องครัวก็เพียงพอต่อการทำและเตรียมอาหารแล้ว จะทำมุมนี้เป็นมุมนั่งทำงาน อ่านหนังสือก็ได้นะคะ

ห้องครัวกั้นด้วยประตูบานเลื่อน ทำให้เราสามารถประกอบอาหารได้เต็มที่ ไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นควันจะลอยไปโซนอื่นของบ้าน

ห้องครัวมีขนาด 2.7×3 เมตร กว้างพอให้สมาชิกในบ้านมาช่วยกันทำอาหาร 2-3 คน โครงการ Built-in เคาน์เตอร์รูปตัว L มาให้เรียบร้อย มีทั้งโซนทำอาหาร เตรียมอาหารและล้างจาน

โครงการติดตั้งเตาไฟฟ้าชนิด 4 หัวเตา และที่ดูดควันออกสู่ภายนอกมาให้ พร้อมต่อการใช้งาน นอกจากนี้ยังมีซิงค์ล้างจานมาให้ด้วย

ทั้งใต้และเหนือเคาน์เตอร์เป็นตู้เก็บของที่มีบานปิดตู้เรียบร้อย ใช้เก็บของได้เยอะ เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหาร มีอุปกรณ์ , วัตถุดิบและเครื่องปรุงเยอะ

เชื่อมต่อกับห้องครัวเป็น Laundry Area ดูจากพื้นที่แล้วเราคิดว่าสามารถวางเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าได้ ส่วนข้างๆเป็นลานที่ใช้สำหรับตากผ้า

ห้องนอนชั้นล่างถูกตกแต่งให้เป็นห้องซ้อมดนตรี แต่ดูจากขนาดแล้ว สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ แล้วยังเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอีกเยอะ ทำให้เราลุกออกจากเตียงได้สบายๆ หรือใครที่มีผู้สูงอายุ 2 คน อยู่ร่วมกัน จะวางเตียง 3.5 ฟุต 2 ฝั่งก็ได้ค่ะ แต่แนะนำให้วางชิดกำแพงเพื่อประหยัดพื้นที่นะ

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่เล็กๆด้านในที่สามารถทำเป็นมุมแต่งตัวได้ด้วย ห้องนี้เหมาะกับผู้สูงอายุนะ คุณตาคุณยายจะได้ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันได ลดการเกิดอุบัติเหตุไปในตัว

แม้ว่าห้องนอนชั้นล่างจะไม่มีห้องน้ำภายในตัว ต้องมาแชร์ห้องน้ำร่วมกับแขก แต่ก็อยู่ไม่ไกลจากห้องนอนเลยนะ ถือว่าเดินมาใช้งานได้ง่าย โดยห้องน้ำชั้นล่างมีทั้งอ่างล้างหน้า , โถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำ ภายในมีการแบ่งแยกส่วนเปียก-แห้งอย่างชัดเจน ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.1×1.45 เมตร มีที่นั่งอาบน้ำได้สะดวก

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นรูปตัว L มีขนาดกว้างประมาณ 1 เมตร โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตสำเร็จรูป ปิดผิวด้วยไม้ประสานสำเร็จรูป พร้อมราวจับตลอดทางใช้งานได้สะดวก

ชั้น 2 

ชั้น 2 เป็นพื้นที่พักผ่อนของสมาชิกในบ้าน สำหรับบ้าน Type นี้จะไม่มี Family Area จริงจัง แต่มีโถงโล่งๆ เชื่อมต่อไปยังห้องนอนอีก 3 ห้อง ตรงนี้ยังพอมีที่ว่างให้เราวางตู้เก็บของเล็กๆ หรือจะทำเป็นมุมสำหรับน้องหมาน้องแมวตามบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

Master Bedroom เป็นแนวยาวจากหน้าบ้านไปหลังบ้าน มีขนาดใหญ่พอจะแบ่งโซนพักผ่อนและโซนนั่งเล่นได้เลย  สำหรับโซนพักผ่อนสามารถวางเตียง 6 ฟุต แล้วยังเหลือพื้นที่รอบๆอีกเยอะ ส่วนโซนนั่งเล่น พอจะวางอาร์มแชร์หรือโซฟาเล็กๆสัก 2 ที่นั่ง ไว้นั่งอ่านหนังสือ หรือใครชอบหอบงานกลับมาทำที่บ้านจะวางโต๊ะทำงานเล็กก็ได้เช่นกัน

ระเบียงที่เชื่อมต่อกับ Master Bedroom มีขนาดประมาณ  0.6×3.3 เมตร พอให้เราได้เปิดออกมาสูดอากาศหรือรับลม

ระแนงอลูมิเนียมสีขาวที่เป็น Facade ของบ้านสามารถเลื่อนเปิด-ปิดได้ แล้วยังช่วยปรับรูปลักษณ์หน้าตาบ้านได้ด้วย

อีกมุมหนึ่งของห้อง มีพื้นที่ว่างอยู่ด้านหน้าห้องน้ำ เหมาะกับการทำเป็นมุมแต่งตัว เพื่อให้การใช้งานต่อเนื่อง เวลาเราอาบน้ำเสร็จก็ออกมาแต่งตัวทำผมต่อได้เลย ดูจากขนาดพื้นที่แล้วพอจะวางตู้เสื้อผ้า 2 ฝั่ง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งตรงกลาง

Master Bathroom มีชุดสุขภัณฑ์มาให้ครบครัน และพิเศษกว่าห้องน้ำอื่นๆ ตรงที่ได้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติและ Rain Shower ส่วนอาบน้ำมีขนาด 1.4×1.1 เมตร พร้อมที่นั่งสำหรับอาบน้ำได้แบบสบายๆ

ห้องนอนรอง 1 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้รับแสงธรรมชาติเต็มๆ ห้องนี้จึงดูสว่างเป็นพิเศษ ตัวห้องมีขนาดเล็กลงมาจาก Master Bedroom เพียงเล็กน้อย แต่ก็สามารถวางเตียง 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างเตียงทาง 2 ฝั่งได้

ระเบียงห้องนี้มีขนาดประมาณ 3.15×1.25 เมตร สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนได้ด้วย โดยมุมนี้โครงการจะให้ต้นไม้ขนาดกลางมา 1 ต้น ช่วยเพิ่มความสดชื่นให้กับตัวบ้านและห้องนอน

โครงการกั้น Walk-in Closet ไว้เป็นตัวอย่าง ภายในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นแนวยาวไว้ฝั่งหนึ่ง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆได้อีก มุมนี้มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ แล้วแสงธรรมชาติจะช่วยให้เราแต่งหน้าทำผมได้สะดวก

ห้องน้ำในห้องนอนรอง 1 แยกส่วนเปียก-แห้งไว้ชัดเจน ภายในมีชุดสุขภัณฑ์ครบครัน ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.3×0.95 เมตร อาบน้ำได้สบายๆ

ห้องนอนรอง 2 อยู่ฝั่งหลังบ้านได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าห้องอื่นๆ และมีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนรอง 1 อีกสักหน่อย เรามองว่าวางเตียง 3.5 ฟุต จะได้พื้นที่เหลือรอบๆมากกว่า ส่วนปลายเตียงสามารถทำเป็นมุมทำงาน อ่านหนังสือ

ห้องน้ำในห้องนอนรอง 2 มีการวางผังและขนาดออกมาใกล้เคียงห้องน้ำในห้องนอนรอง 1 เลยค่ะ ใช้งานได้สะดวกเหมือนกัน

บ้านตัวอย่าง Cozy 

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50.7-59.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

ชั้น 1 : หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ส่วนประตูทางเข้าแบ่งออกเป็น 2 ประตูหลัก ประตูแรกคือประตูหน้าบ้าน ใช้เป็นทางเข้าหลักของบ้าน ส่วนประตูหลังบ้านใช้เป็นประตู Service เชื่อมต่อห้องครัวกับลานซักล้าง

ภายในบ้านแบ่งออกเป็นแค่ 2 โซนอย่างชัดเจน  ฝั่งขวาเป็น Common Area รวมพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารไว้ด้วยกัน มุมนี้มีไว้ต้อนรับแขกและยังเป็นมุมพักผ่อนของสมาชิกในบ้าน ส่วนฝั่งซ้ายของบ้าน เป็นโซน Service ประกอบไปด้วยห้องครัวและลานซักล้าง แม่บ้านจะอยู่โซนนี้เป็นหลักเลยนะ

ชั้น 2 : ชั้นนี้เป็นโซนพักผ่อนส่วนตัวของสมาชิกในบ้าน มีทั้ง  Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว และห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ที่ต้องแชร์ห้องน้ำกัน แต่ก็ยังถือว่าเดินออกมาใช้งานได้สะดวก

Bibury Bangna – Sukumvit (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 19 สิงหาคม 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• Cozy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50.7-59.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 33,372 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,774.5 บาทต่อเดือน
• Homeny บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 62-73.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 212 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 42,967 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,170 บาทต่อเดือน
• Beverly บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 80-90 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 323 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 47,264 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,800 บาทต่อเดือน
• ค่าจอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา 100,000-150,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน + ค่าบำรุงถนนภาระจำยอม 2 บาท/ตร.วา/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : โครงการ Bibury บางนา – สุขุมวิท (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) ตั้งอยู่ติดถนนบางพลี-ตำหรุ ฝั่งมุ่งหน้าไปทางบางนา-สุวรรณภูมิได้สะดวก เหมาะกับคนที่เน้นตรงเข้าเมืองเป็นประจำ และโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับถนนสุขุมวิท แค่กิโลกว่าๆ จึงสามารถไปเที่ยวพักผ่อนหรือไปทานอาหารที่ร้านอาหารทะเลอร่อยๆได้บ่อยๆด้วย

นอกจากนี้ยังเข้าถึงความอุดมสมบูรณ์ก็เข้าถึงได้ไม่ยากนัก เพราะในระยะ 3-4 กิโลเมตร มีทั้ง Lotus’s บางปู, Makro Sino Park และ PTT Lifestyle Mall ลูกบ้านจึงออกไปซื้อข้าวของหาของกินได้ไม่ยาก ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้สุดจะมีทั้ง  Robinson สมุทรปราการ, Market Village และ Mega บางนา ห่างจากโครงการประมาณ 10 กว่ากิโลเมตร

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้นิคมบางปู หากลูกบ้านทำงานในโซนนี้ก็เดินทางไปทำงานสะดวกมากๆ หรือใครที่ทำงานในโซนบางนา , ศรีนครินทร์ก็เดินทางไปไม่ยากนัก เพราะถนนตำหรุ-บางพลีถือเป็นถนนเส้นหลักที่สามารถตรงเชื่อมต่อไปยังบางนา-กิ่งแก้วได้โดยตรงนั่นเอง

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :  โครงการนี้ถือว่ามีระบบความปลอดภัยมาตามมาตรฐานค่ะ เริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูโครงการมีทั้งไม้กระดก พร้อมใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียนและ CCTV ภายในโครงการ ส่วนภายในตัวบ้านโครงการติดตั้ง Digital Door Lock ที่รองรับได้ถึง 5 ระบบ

การออกแบบโครงการ : โครงการบ้านเดี่ยวทั้งหมด 126 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัวสูง ซุ้มประตูโครงการอยู่ห่างจากถนนหน้าโครงการทำให้ลูกบ้านได้ความสงบเป็นส่วนตัวมากขึ้น Clubhouse ตั้งโดดเด่นเป็นบรรยากาศที่ดีให้โครงการ และทำให้ลูกบ้านหลายๆโซนมาใช้งานได้สะดวก

การออกแบบตัวบ้านและพื้นที่ใช้สอย : บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Contemporary มาในโทนสีขาวสะอาดตาทั้งหลัง ซึ่งถือเป็นโครงการเดียวในย่านตำหรุ-บางพลี-บางปู ที่เป็นบ้านสไตล์นี้ให้เลือก เพราะจะมีที่ใกล้เคียงกันตรงโซนบางนาที่ราคาก็พุ่งไปกว่า 30-40 ล้านบาทโน่นเลย ดังนั้นใครที่ชื่นชอบบ้านสไตล์แบบนี้อยู่แล้ว แต่มีงบที่จำกัดไม่เกิน 10 ล้าน โครงการ Bibury Bangna – Sukumvit (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) ถือว่าน่าสนใจไม่น้อย แลกกับทำเลที่ขยับออกมารอบนอกหน่อย แต่ก็ตรงเข้าเมืองได้ใน 20 – 30 นาทีเท่านั้น อีกทั้งยังมีพื้นที่ขนาดใหญ่ ฟังก์ชันสามารถรองรับครอบครัวได้หลาย Generation โดยหน้างานได้มีการสอบถามกับเซลล์มาแล้วพบว่า ตัวบ้าน Type ใหญ่สุดได้ผลตอบรับที่ดีเป็นพิเศษ แสดงให้เห็นถึง Demand ของคนในย่านนี้ ที่อาจกำลังมองหาโปรดักส์ในลักษณะนี้อยู่ก็เป็นไปได้ แลกกับราคาที่ก็ค่อนข้างสมน้ำสมเหนืออยู่เหมือนกัน

รูปแบบบ้านในโครงการมีให้เลือก 3 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 160-323 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน 3-6 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ บ้าน Type กลางและใหญ่ในโครงการนี้มีห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว เหมาะสมาชิกที่สูงอายุไม่สะดวกต่อการขึ้นลงบันได บ้านทุกแบบได้ครัวแบบปิด ทำอาหารได้เต็มที่

บ้าน Type ใหญ่ ถือว่ามีพื้นที่ใช้สอยเยอะสุดในโซนนี้เลยนะ ภายในได้พื้นที่แบบ Double Volume ที่โถงในบ้าน ทำให้ดูโปร่งโล่ง และที่พิเศษกว่าบ้านอื่นๆคือได้ Family Area ให้เป็นจุดรวมตัวของคนในบ้านอีกด้วย ห้องนอนรองมีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกับ Master Bedroom เหมือนได้ Double Master Bedroom เลยค่ะ จึงรองรับครอบครัวขยายได้ ลูกที่แต่งงานไปแล้วก็ยังอยู่กับพ่อแม่ได้

วัสดุ : โครงสร้างบ้านเป็น Precast มีวัสดุบางอย่างที่ให้มาเป็นพิเศษ เช่น โครงการ Built-in เคาน์เตอร์ห้องครัวมาให้เรียบร้อย ช่วยประหยัดค่าตกแต่งไปได้เยอะ ส่วนห้องน้ำก็ให้ฉากกั้นอาบน้ำมาทุกห้อง พร้อมใช้งาน เราชอบที่โครงการให้ต้นไม้บนชั้น 2 ของบ้าน Type เล็กและกลาง ช่วยให้บ้านดูร่มรื่นมากขึ้น ส่วนวัสดุอื่นๆได้ตามมาตรฐานราคานี้ค่ะ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : โครงการปลูกต้นไม้ตั้งแต่ทางเข้าโครงการ มาจนถึงซุ้มประตูโครงการ แต่ที่เรามองว่าเป็น Highlight คือการมีผืนน้ำอยู่ด้านหน้า Clubhouse ช่วยให้โครงการดูมีชีวิตชีวามากขึ้น ซึ่งหาได้ยากมากสำหรับโครงการบ้านเดี่ยวระดับราคานี้ นอกจากนี้ก็ยังมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่อยู่กลางโครงการด้วย

สาธารณูปโภค : ที่ส่วนกลางเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ฟังก์ชันจัดมาให้ครบครันตามมาตรฐาน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ , ห้องฟิตเนส , Co-Working Spaceและ Lobby ส่วนฟังก์ชันภายนอกก็มีมาให้หลากหลาย เช่น สนามเด็กเล่นและสวน แม้ว่าห้องฟิตเนสจะไม่ใหญ่นัก แต่เราก็มองว่าเพียงพอต่อลูกบ้าน 126 ยูนิตค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 6.9-9.9 ล้านบาท, 19 สิงหาคม 2569

Bibury บางนา – สุขุมวิท (ไบบิวรี่ บางนา – สุขุมวิท) ดีไหม?

โครงการนี้เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ติดถนนตำหรุ-บางพลี ที่สามารถตรงเข้าเมืองไปทางบางนา-สุวรรณภูมิได้ง่าย ในราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่าทำเลในเมือง โดยเป็นบ้านสไตล์ Modern Contemporary สีขาวโดดเด่นไม่เหมือนใครในย่าน พื้นที่ใช้สอยเยอะ รองรับการอยู่อาศัยได้หลาย Generation มาพร้อมส่วนกลางที่มีผืนน้ำขนาดใหญ่ มีบรรยากาศที่สวยงามต่างจากโครงการในระดับ Segment เดียวกัน ในราคาเริ่มต้น 6.99 – 9.9 ล้านบาท

ตัวอย่างโครงการบ้านเดี่ยวโซนบางปู

• เอเรสท์ แพรกษา
• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ เทพารักษ์-บางนา
• โมเดน บางนา – ศรีนครินทร์
• Grand Sivarom 2 สุขุมวิท-บางปู

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่