สวัสดีครับ วันนี้ Mr.Oe อู้งานครับแอบไปเที่ยวดูความคืบหน้าโครงการ The Room สุขุมวิท 21 คอนโดติดโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยของ Land & House โครงการนี้ คุณบีมเคยจัดรีวิวไปนานแล้ว แต่ตัวงานโครงสร้างตึกเพิ่งจะเริ่มเสร็จ สำนักงานขายและห้องตัวอย่างย้ายมาอยู่ที่ตึกจริงได้ระยะหนึ่งแล้ว อ้อ ตัวห้องตัวอย่าง มันคือห้องจริงวัสดุจริงครับ เพียงแต่ใส่เครื่องตกแต่งเข้าไปให้ดูดีเท่านั้นเอง ผมแวะมาแอบดูหลายรอบแล้ว ก็เลยถือโอกาสเก็บภาพห้อง Duplex มาให้ดูกัน The Room สุขุมวิท 21 ตอนเปิดตัวราคา 110,000 – 130,000 บาทต่อตารางเมตร ปัจจุบันเหลือห้องขายน้อยมาก และราคาขยับไปพอสมควรแล้ว โครงการนี้ห้ามถ่ายรูปนะครับ … ต้องขออนุญาตก่อน 🙂
อ้อ โครงการนี้ นอกจากจุดเด่นเรื่องทำเลที่ตั้ง เรียกว่าอยู่กลางย่าน สำนักงานแบบเดินไปทำงานได้แล้ว ยังอยู่ติดโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยนะครับ รูปแบบน่าจะเหมาะกับการอยู่อาศัยวันทำงาน ส่วนเสาร์อาทิตย์จะกลับไปอยู่บ้านชานเมืองก็ได้ ตัวตึกมีจุดเด่นคือเน้นพื้นที่ภายใน ไม่มีระเบียง แต่จะมี Yard ให้ สำหรับซักล้างตากของ ที่นี่ห้องพิเศษเท่านั้นถึงจะมีระเบียงครับ
เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ
Product Walktrough : Duplex Room
ผังห้องชั้นล่างของห้อง Duplex 2 Bedroom 116.5 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย Living Area + ครัว + ห้องน้ำแขก + ห้องเก็บของ + Yard ไม่มีระเบียงออกไปยืนรับลมนะครับ แต่จะมีพื้นที่ซักล้าง ตากผ้า ที่ใช้ Yard แทน โดย Yard จะเป็นที่วางคอมแอร์ไปด้วยเลย
The Room สุขุมวิท 21 ชั้นสอง มี 1 ห้องนอนเล็กที่มีช่องแสง รับวิวจากทางโถงบันได ส่วนห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว พื้นที่ของห้องนอนใหญ่ ลักญฯะเป็นตัว L เตียงวางชิดผนังปลายเตียงหันไปหาผนังกระจก รับวิวเต็มๆ แต่ต้องแลกมากับตำแหน่งวางทีวีในห้องนอน ที่วางปลายเตียงแบบปกติไม่ได้ ยกเว้นจะจัดใหม่นะครับ ซึ่งมีพื้นที่พอสำหรับคนชอบแต่งห้อง ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ มีครบทั้งอ่างอาบน้ำและ Shower box แถม รับวิวขณะนอนอาบน้ำได้ด้วย 🙂
ป้ายห้อง
โถงทางเดินหน้าห้อง อันนี้ของจริงแล้วนะครับ
หน้าห้อง ห้องนี้อยู่ชิดมุมพอดี
มือจับก้านโยก ปลอดภัยกว่าลูกบิด แต่จะเปลี่ยนเป็น Digital Door Lock ก็สะดวกดี (อ่านกระทู้ที่เค้า ถกกันเรื่อง Digital Door Lock ได้ กดตรงนี้เลย)
ลายประตู งานเนี้ยบใช้ได้
ประตูด้านใน นี่เข้ามาในห้องแล้วนะครับ
มองเข้าไปด้านใน ประตูขาวๆที่เห็นนั่น ประตูห้องเก็บของนะ
เปิดประตูห้องเก็บของให้ดู มันจะทะลุไปออก Yard
พื้นที่ห้องเก็บของ
Yard จะอยู่ถัดจากห้องเก็บของออกมา พื้นลดระดับเรียบร้อย
ตัว Yard มีการตีระแนงปิด เพื่อความสวยงาม เพราะเป็นที่วางคอมแอร์ด้วย ห้องนี้แอร์เยอะหน่อย ถ้าเป็นห้อง 1 Bedroom ปกติมีแค่สองตัว
พื้นห้องน้ำรับแขก ลดระดับเล็กน้อย
ลดไม่เยอะ เพราะไม่มีส่วนเปียก ห้องนี้ มีแค่ที่ล้างหน้าล้างมือ กะโถสุขภัณฑ์ ไม่มีที่อาบน้ำ เป็น Powder room
ภาพรวมห้องน้ำแขก
อ่างล้างหน้า
ก็อกอ่างล้างหน้า ฝังผนัง หน้าตาแปลกดี
โถสุขภัณฑ์หน้าตาดี ของ KASCH
มือก้านโยกจับประตูห้องน้ำ
ช่องระบายอากาศ ที่ประตู
บัวพื้น
วงกบประตู ทำแบบนี้แล้วประตูดูหนาใหญ่ดี
Living Area
ชั้นวางของและทีวี
ชุดนี้เป็นของตกแต่งนะจ๊ะ 🙂
พื้นที่ค่อนข้างใหญ่ จัดชุดโซฟา ชุดใหญ่มาลงได้
โต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่ง
ครัว เป็นครัวปิด เปิดเป็นผนังกระจกครึ่งนึง เพื่อให้ดูโปร่งๆไม่อึดอัด
นี่ปิดประตูอยู่นะ ประตูกระจกบานเลื่อน ใสๆ ระวังเดินชนล่ะ
ชุดรางเลื่อน แขวนยึดด้านบน ช่างติดตั้งและวัสดุต้องดี .. อย่างไรก็ดี ชุดบานเลื่อนลักษณะแบบนี้ จะปิดครัวไม่สนิทเป๊ะเพราะที่พื้นจะมีระยะห่างอยู่
Pantry พร้อมตู้แขวน
ระยะยืน ทำครัวประมาณ 1 เมตร
ผนังครัวกรุโมเสค ในด้านที่จะเลอะเทอะง่าย
Sink Hafele แบบฝัง งานเนี้ยบกริบ
ที่ดูดควันและเตา ของ SAMSUNG
ติดขอบคิ้วกันเลอะเรียบร้อย ล้าง Counter ได้อย่างสบายใจ
เตาอบไมโครเวฟ ของ SAMSUNG
ชุด Pantry ของ Modernform ชุดนี้ เป็นระบบ Soft Close ทั้งหมด
ตู้เย็น มีช่องให้อยู่เรียบร้อย
พาขึ้นชั้นสองมั่งนะครับ
บันได ราวจับกั้นด้วยกระจกนิรภัย โครงแสตนเลส ตัวราวจับเป็นไม้ (ของจริงจะเป็นแสตนเลสทั้งชุด)
ราวจับ สแตนเลส
ชุดแต่ง ชานพัก สวยๆ กลางคืนเปิดไว้ ให้แสงสว่างน้อยๆ ที่บันได
ชุดบันได
ตรงโถงบันได เป็นผนังกระจกรับวิวและแสงธรรมชาติเต็มที่
ห้องนอนเล็ก ผนังด้านนี้ เป็นกระจก รับวิวและแสงธรรมชาติจาก โถงบันไดอีกที
ขึ้นบันไดมาจะเป็น โถงหน้าห้องนอนทั้งสอง
บริเวณโถงหน้าห้องนอน เดินตรงไปนิด จะเป็นห้องน้ำ สำหรับห้องนอนเล็กที่ไม่มีห้องน้ำในตัว
ภาพรวมห้องน้ำ ของห้องนอนเล็ก ได้เป็นชุด Shower Box
ประตูเข้าห้องนอนเล็ก
ภาพรวมห้องนอนเล็ก ตรงหัวเตียงมีหน้าต่างบานเล็ก
โต๊ะอเนกประสงค์ข้างเตียง
ผนังด้านที่รับแสงและวิว จากทางโถงบันได
ปลายเตียงถ้าจะติดทีวี ก็ต้องแขวนผนังแล้วล่ะ
ตู้เสื้อผ้า และเก็บของ
เปิดให้ดู
ทางเข้าห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom
เปิดประตูเข้ามาขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า
ซ้ายมือก็ตู้เสื้อผ้า
เปิดให้ดู
ห้องน้ำใน Master Bedroom
อ่างล้างหน้า
ชุดอ่างสวยดี
ตัวก็อกฝังผนัง ห้องน้ำที่นี่เป็นระบบผสมน้ำร้อนเย็นนะ
เครื่องทำน้ำร้อน
ตัวชุดตู้ลิ้นชักทั้งหลายก็ไม่มีมือจับนะ ใช้เกี่ยวหน้าบานได้เลย มันมีร่องให้เปิดง่ายๆ
Shower Box แบบนั่งอาบสบาย และ อ่างอาบน้ำ
พื้นลดระดับนะ ไม่มีธรณีก่อ
ชุดฝักบัว
ตัวปรับผสมน้ำร้อนเย็น
อันนี้สำหรับอ่าง
ห้อง Master Bedroom
ปลายเตียง รับวิวเต็มที่ แต่ทีวีต้องหลบไปอยู่ด้านข้างนะ
ที่วาง Arm Chair หรือ Day bed ก็ได้
ขอปิดท้ายด้วย รูปนี้ครับ 🙂
The Room Sukhumvit 21 ใกล้จะเสร็จแล้ว หวังว่า เมื่อเสร็จ และสวยงามดีแล้ว ทางโครงการจะเปิดโอกาสให้เราเข้าไป เก็บข้อมูลมาฝากทุกท่านอืีกสักครั้ง นะครับ โครงการนี้มีของดีที่ผมรอดูอีก คือพวก Facility และวิวใจกลาง ย่านสำนักงาน แถม โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย พื้นที่สีเขียว หนึ่งเดียวของฝั่งนี้
ถ้าเห็นว่าบทความนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำบทความดีๆต่อไปครับ 🙂
